ル・パルトネール西大路御池の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京南原町38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年9月
総戸数49戸
小学校区域京都市立朱雀第四小学校
中学校区域京都市立朱雀中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランドリアン
施工会社北和建設
管理会社ランドマネジメント

ル・パルトネール西大路御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内で住環境と利便性のどちらも妥協したくなく、地下鉄利用がしやすく、市内各所への移動効率を上げやすい点ことが決め手に近いです。将来的な住み替えや賃貸も見据えやすい立地である点ので、日々の移動や買い物に無理が出にくいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親世帯との行き来を考えると、西大路通方面へのアクセスが良く、車でも公共交通でも動きやすい点のは大きな利点です。あわせて、地下鉄利用がしやすく、市内各所への移動効率を上げやすい点ため、年齢を重ねても住み続けやすいと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより通勤時間を短くしたく、地下鉄利用がしやすく、市内各所への移動効率を上げやすい点を評価しています。加えて、西大路通方面へのアクセスが良く、車でも公共交通でも動きやすい点ので、長く住んでも生活の負担が増えにくいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸更新の時期が近く、購入に切り替えるなら西大路通方面へのアクセスが良く、車でも公共交通でも動きやすい点がある物件を探していました。烏丸や御所南エリアへの近さがあり、都心での暮らしに無理がない点ことから、住み替え後の暮らしを具体的にイメージできています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ル・パルトネール西大路御池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ル・パルトネール西大路御池の売却ガイド

ル・パルトネール西大路御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路御池駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・パルトネール西大路御池の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ル・パルトネール西大路御池を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路御池駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第四小学校
  • 中学校区: 京都市立朱雀中学校

ル・パルトネール西大路御池に関するよくある質問

ル・パルトネール西大路御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・パルトネール西大路御池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・パルトネール西大路御池の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がル・パルトネール西大路御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・パルトネール西大路御池はどのような物件ですか?

ル・パルトネール西大路御池は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路御池駅徒歩3分。築2013年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・パルトネール西大路御池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】烏丸線との乗り換え駅である烏丸御池駅まで2駅なので、地下鉄で動く方には便利な方だと思います。京都市内の中心部に比べたら、少しは坪単価、家賃相場は控えめかと思います。、
【西大路御池駅に対する口コミ】しいていえば、烏丸線を多用する方にはこの駅がある東西線からいちいち乗り換えないといけないので、少し不便かなと思います。とはいっても西大路通沿いなどには、マンションが立ち並び、そこそこのお値段がします。でも利便性と天秤にかけるとコスパはいい方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー等買い物できる場所も多いです。駅からすぐに一時利用もできる駐輪場があります。どの時間帯も割と車がよく通る道路沿いにある駅なので、夜でも人通りがあり、街灯もあるので、安心できる環境かと思います。
【西大路御池駅に対する口コミ】しいていえば、大きな商業施設は周囲にないので、時間をつぶしたりするのにはあまり適した施設が少ないかもしれません。しいていえば、大きな通りから一筋入ると急に人通りがない感じなので、夜は少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが出口からすぐにあるので、お弁当などの食べ物を買うのに便利です。
【西大路御池駅に対する口コミ】カフェやレストランなどはあまりないので、食事目的では少し利用しにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】割と近くに大きめのグラウンドも併設した公園があり、いつも遊具などで遊ぶ子供が多いです。駅にもいくつかの出口にエレベーターがあるので、ベビーカーなどでの利用も便利です。
【西大路御池駅に対する口コミ】しいていえば、周囲にもう少し子供が遊べる場所があればいいな、と思います。、
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路御池駅に対する口コミ】小さい駅だが、地上に出てすぐ、24時間営業のスーパーがあるので、終電で帰っても便利。利用客は少ないので、ぎりぎりに行っても座れる。1駅東に行けばJR二条駅なので、京都駅までも比較的アクセスしやすいと思う。
【西大路御池駅に対する口コミ】階段が長く疲れる。エレベーターはあるが、大きさが小さいので通勤通学時間帯等はなかなか乗れない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。