ル・パルトネール姫路平野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩10分 JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県姫路市平野町39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年2月
総戸数50戸
専有面積67.04m² ~ 84.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ランドリアン
施工会社ソネック
管理会社大京アステージ

ル・パルトネール姫路平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平野町39の空気感が希望に近いと感じました。ル・パルトネール姫路平野町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ル・パルトネール姫路平野町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ル・パルトネール姫路平野町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ル・パルトネール姫路平野町の売却ガイド

ル・パルトネール姫路平野町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはル・パルトネール姫路平野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・パルトネール姫路平野町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩10分
  • JR播但線/京口駅 徒歩10分
  • JR山陽本線/姫路駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 姫路市立広畑小学校
  • 姫路市立城東小学校
  • 城陽小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

ル・パルトネール姫路平野町に関するよくある質問

ル・パルトネール姫路平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・パルトネール姫路平野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・パルトネール姫路平野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がル・パルトネール姫路平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・パルトネール姫路平野町はどのような物件ですか?

ル・パルトネール姫路平野町は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩10分。築2017年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・パルトネール姫路平野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】始発駅。山陽は本数が多い。大阪難波、奈良まで乗り換え無しで行ける。住みやすいです。物価も高くないです。親切な人が多いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路から山陽姫路に乗り換えるのに距離がある。昼間は本数が少ない。強いて挙げれば、駅からの離れると移動に時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路城が近い。スタバやゴディバも近くにある。ユニセフや書店が入った施設がある。近くに山陽百貨店や姫路城があるから駅周辺が綺麗です。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いて挙げればJR姫路駅内に無料WiFiがない。特にないですが、公衆電話の数を増やしてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅そばが美味しい。スタバやゴディバが近くにある。山陽百貨店が近い。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】もし、駅そばの店がもう少し広ければ、くつろげる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】多機能トイレが近くの商業施設にある。姫路城があり環境がいい。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】商業施設内の多機能トイレがここ数ヶ月ずっと故障中。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
姫路駅との距離が程よい歩いて行ける距離である&街中から離れていてうるさくも無い
駐車場を出て一方通行ばかりで大通りに出るまで手間がかかる
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルがあるため改札を出てすぐに買い物ができる。レストラン・服・カフェ・雑貨と揃っているので一日満喫できます。また、徒歩圏内に映画館もあります。少しいけば昔ながらの商店街もあり、楽しいところです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】JRから山陽電車・バスへの乗り換えには少し距離がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速がとまる駅である。新幹線が止まる。
昼間や夜間になると普通電車が30分に一本になる
生活利便施設の充実
駅周辺になんでもある服、雑貨、アクセサリー、本など様々な店がある
強いて言うならどこに何があるかわかりにくい
飲食店の充実
種類が豊富チェーン店から個人経営の店いろいろある
強いて言うなら定食屋がもう少しあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
姫路駅にエレベーターがある姫路駅から屋根付きの通路がある
保育園が多いイメージはない公園の位置がわからない
治安
駅周辺は建物が多いので夜でも電気で明るい
バイクがうるさい観光客が多いのもあってかゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
高すぎず住みやすい場所ではあると思う利便性もいい
家賃も物価も高くも安くもない山陽電車が高いと感じる
交通利便性
JR姫路駅と山陽姫路駅が近い。雨に濡れず商店街へ行ける駅そばがホームで食べられる
エレベーターが少ないため混むと時間に間に合わなくなる
生活利便施設の充実
ある程度のものは揃っている。公共施設が充実している
車がないと不便北と南に分かれるが南に沢山の商業施設が集まっている
飲食店の充実
古い店が多い老舗が多い主に居酒屋が沢山並んでいる
人柄が悪い居酒屋しかないパン屋がすくない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いと思う児童センターが多いと思う
北に行くほど公園が減る子供の数に対して公園が少ないため
治安
比較的治安は良いと思う子供やお年寄りに優しい街
外国人がおおい車の運転が荒い事故がおおい
コストパフォーマンス
安いスーパーマーケットが多いとおもう比較的スーパーが多いので比較しやすい
しいてあげれば古い店が多いので安全性がわからない

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。