ルミエール堀川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区岩上町749
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年12月
総戸数42戸
小学校区域京都市立洛中小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積55.47m² ~ 100.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大同建設
施工会社小林工務店
管理会社和光建物総合管理

ルミエール堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、二条城前駅周辺の需要を重視しています。ルミエール堀川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市中京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルミエール堀川は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数42戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルミエール堀川を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルミエール堀川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

ルミエール堀川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルミエール堀川の売却ガイド

ルミエール堀川は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルミエール堀川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ルミエール堀川を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛中小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

ルミエール堀川に関するよくある質問

ルミエール堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール堀川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール堀川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルミエール堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール堀川はどのような物件ですか?

ルミエール堀川は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩5分。築1979年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール堀川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】メリットは言い出したらキリがありませんが、 何と言っても 利便性、具体的に言えば、 各地 へのアクセスの良さです。 阪急京都線、京福 電鉄、市バスの駅があり、 大阪を含めどこへ行くのにも 便利なことこの上なしです。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】利便性が良くていうことないのですがあえて言えば 、特急が停車したら言うことなしです。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。
交通利便性
複数路線利用でき,快速も止まる。比較的電車の本数も多い。
強いて言うならもう少し乗り換え案内などを詳しく書いて欲しい。
生活利便施設の充実
商店街があったり世界遺産があったり割と充実している。
大きい買い物の施設がない。また雑貨屋さんもあまりない。
飲食店の充実
カフェ,ベーカリーのお店は割と多い。お弁当屋さんもある。
あまり目立った飲食店などはあまりない。もう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園が多く家族で住むには住みやすい街である。
公園などの遊ぶ場所は他のところに比べると少ない。
治安
街灯が多い。また,昼も夜も割と人が多い。
世界遺産があるため人通りが多く昼間などはいろんな人がいる。
コストパフォーマンス
近くに学校や幼稚園、スーパーなども沢山あり,家族で住みたい人にはいいと思う。
近くに世界遺産あることから少し家賃の値段は高い。

ルミエール堀川の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.36万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.17 117.47 180.76 2014-02-18 2LDK 67.42㎡ 97.08万円/㎡2014-03-13 2LDK 67.42㎡ 92.18万円/㎡2014-10-21 2LDK 61.18㎡ 90.78万円/㎡2014-10-25 2LDK 61.18㎡ 88.08万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.18㎡ 88.08万円/㎡2017-12-22 3LDK 67.42㎡ 106.89万円/㎡2018-04-27 1LDK 67.42㎡ 165.73万円/㎡2018-06-01 3LDK 67.42㎡ 122.09万円/㎡2018-10-28 2LDK 67.42㎡ 165.73万円/㎡2018-12-02 3LDK 67.42㎡ 122.09万円/㎡2018-12-26 3LDK 67.42㎡ 117.68万円/㎡2019-01-17 3LDK 67.42㎡ 119.64万円/㎡2019-03-01 3LDK 67.42㎡ 117.19万円/㎡2019-03-17 2LDK 61.18㎡ 170.21万円/㎡2019-04-05 2LDK 67.42㎡ 155.92万円/㎡2019-06-11 2LDK 67.42㎡ 151.02万円/㎡2019-07-27 2LDK 61.68㎡ 168.83万円/㎡2019-09-18 2LDK 61.18㎡ 170.21万円/㎡2019-10-25 2LDK 67.42㎡ 141.21万円/㎡2019-11-07 2LDK 61.18㎡ 116.17万円/㎡2019-11-20 3LDK 55.47㎡ 142.43万円/㎡2019-12-12 1R 67.42㎡ 151.02万円/㎡2020-03-01 2K 90.92㎡ 64.72万円/㎡2020-04-26 2LDK 61.18㎡ 128.6万円/㎡2020-05-15 1LDK 100.27㎡ 98.25万円/㎡2020-05-29 3LDK 67.42㎡ 146.12万円/㎡2020-06-03 2LDK 61.18㎡ 125.9万円/㎡2020-06-17 2LDK 61.18㎡ 155.62万円/㎡2020-06-19 2LDK 61.18㎡ 155.62万円/㎡2020-08-29 2LDK 61.18㎡ 117.79万円/㎡2020-11-30 1LDK 67.42㎡ 146.12万円/㎡2020-12-04 2LDK 61.18㎡ 125.9万円/㎡2020-12-18 2LDK 61.18㎡ 155.62万円/㎡2020-12-20 2LDK 61.18㎡ 144.81万円/㎡2021-02-24 2LDK 61.18㎡ 144.81万円/㎡2021-07-09 2LDK 61.18㎡ 118.87万円/㎡2021-09-03 2LDK 61.18㎡ 139.41万円/㎡2021-09-08 2LDK 61.18㎡ 128.6万円/㎡2021-09-10 2LDK 61.18㎡ 139.41万円/㎡2021-11-26 2LDK 61.18㎡ 128.6万円/㎡2021-12-08 2LDK 61.18㎡ 143.14万円/㎡2021-12-18 2LDK 61.18㎡ 139.95万円/㎡2022-01-26 2LDK 67.42㎡ 82.37万円/㎡2022-03-09 2LDK 61.18㎡ 150.21万円/㎡2022-04-03 2LDK 61㎡ 143.56万円/㎡2022-05-09 2LDK 61.18㎡ 140.43万円/㎡2022-09-07 2LDK 61.18㎡ 140.43万円/㎡2024-02-11 1R 100.87㎡ 140.27万円/㎡ 2014-02 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-11 1階 1R 100.87㎡ 140.27万円/㎡
2022-09-07 10階 2LDK 61.18㎡ 140.43万円/㎡
2022-05-09 10階 2LDK 61.18㎡ 140.43万円/㎡
2022-04-03 10階 2LDK 61㎡ 143.56万円/㎡
2022-03-09 7階 2LDK 61.18㎡ 150.21万円/㎡
2022-01-26 4階 2LDK 67.42㎡ 82.37万円/㎡
2021-12-18 3階 2LDK 61.18㎡ 139.95万円/㎡
2021-12-08 10階 2LDK 61.18㎡ 143.14万円/㎡
2021-11-26 8階 2LDK 61.18㎡ 128.6万円/㎡
2021-09-10 8階 2LDK 61.18㎡ 139.41万円/㎡
2021-09-08 8階 2LDK 61.18㎡ 128.6万円/㎡
2021-09-03 5階 2LDK 61.18㎡ 139.41万円/㎡
2021-07-09 10階 2LDK 61.18㎡ 118.87万円/㎡
2021-02-24 8階 2LDK 61.18㎡ 144.81万円/㎡
2020-12-20 5階 2LDK 61.18㎡ 144.81万円/㎡
2020-12-18 8階 2LDK 61.18㎡ 155.62万円/㎡
2020-12-04 5階 2LDK 61.18㎡ 125.9万円/㎡
2020-11-30 5階 1LDK 67.42㎡ 146.12万円/㎡
2020-08-29 10階 2LDK 61.18㎡ 117.79万円/㎡
2020-06-19 5階 2LDK 61.18㎡ 155.62万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。