ルネ芦屋親王塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/打出駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県芦屋市親王塚町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数76戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積55.31m² ~ 82.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ芦屋親王塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、芦屋駅周辺の需要を重視しています。ルネ芦屋親王塚は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた親王塚町4-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルネ芦屋親王塚は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルネ芦屋親王塚は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ芦屋親王塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ芦屋親王塚を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ルネ芦屋親王塚の売却ガイド

ルネ芦屋親王塚は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ芦屋親王塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ芦屋親王塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ルネ芦屋親王塚に関するよくある質問

ルネ芦屋親王塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ芦屋親王塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ芦屋親王塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ芦屋親王塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ芦屋親王塚はどのような物件ですか?

ルネ芦屋親王塚は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩9分。築1986年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ芦屋親王塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】買い物は駅前の「ラポルテ」などを利用できます。新快速も停車するので、神戸、大阪方面へのアクセスが便利。阪急の芦屋川駅などに比べれば、駅周辺は比較的フラットなので、ママチャリで移動することもできます。駅南側に徒歩3分ほどのところに東西に国道2号線が走っていますが、おいしいラーメン屋さんなども軒並み充実しています。
【芦屋駅に対する口コミ】ブランド価値といえばそれまでですが、物価が全体的に高いです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
いかり、コープ、大丸、成城石井が駅前にあり、便利
駅前は車が多いが、川を渡ってマンション周辺は車がすくない。
2022年07月 メリット
交通利便性
特急があるので、駅にとまる回数が多く、便利です。
駅の階段等が少し狭めで沢山の方が一気に通れるような所じゃない箇所がいくつかあるのでそこを広くしたらよりいいと思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにも沢山のお店があり、駅の近くだけでも1日過ごせるような駅です。
丸1日そこで遊べるような、物がもう少しあったらいいなと思います。(プリクラや服屋など)
飲食店の充実
駅の近くの路線沿いに沢山の飲食店が並んでいます。とてもおしゃれで美味しいところばかりでとても嬉しいです。
横断歩道と横断歩道の距離が少し遠い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗で新しいので使いやすく、いいです。
階段が少し狭いのでそこを広くしたらいいと思います。
治安
交番があり、治安はそこまで悪くは無いと思います。
飲食店の路線ぞいが少し薄暗い感じがするので灯をつけたら良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅近で家賃もそこまで高くないところもあり便利です。
個人的な感覚かもしれませんが、駅までずっと同じような道ばかり通るので少し遠く感じてしまいます。

ルネ芦屋親王塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価191.97万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.61 183.83 260.04 2013-12-15 2LDK 62.1㎡ 120.31万円/㎡2014-04-30 2LDK 62.1㎡ 150.65万円/㎡2015-10-05 3DK 56.5㎡ 163.83万円/㎡2017-05-21 1LDK 55.31㎡ 154.2万円/㎡2018-01-12 1LDK 55.31㎡ 154.2万円/㎡2018-12-26 3LDK 64.16㎡ 154.57万円/㎡2019-07-13 2LDK 56.5㎡ 186.65万円/㎡2019-10-18 3LDK 62.1㎡ 169.28万円/㎡2020-02-28 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡2020-03-15 3LDK 64.16㎡ 163.85万円/㎡2020-04-13 3LDK 66.56㎡ 138.07万円/㎡2020-04-25 3LDK 62.1㎡ 206.55万円/㎡2020-07-10 3LDK 62.1㎡ 199.62万円/㎡2020-09-16 3LDK 64.16㎡ 163.85万円/㎡2021-03-14 2LDK 55.31㎡ 160.18万円/㎡2021-04-18 2LDK 62.1㎡ 169.28万円/㎡2021-09-06 2LDK 64.16㎡ 199.66万円/㎡2021-10-11 3LDK 62.05㎡ 212.04万円/㎡2021-10-18 3LDK 76.44㎡ 172.12万円/㎡2021-12-10 3LDK 62.05㎡ 201.38万円/㎡2022-01-12 2LDK 64.16㎡ 199.66万円/㎡2022-02-03 2LDK 64.16㎡ 205.99万円/㎡2022-05-22 2LDK 63.3㎡ 186.96万円/㎡2022-06-04 3LDK 76.44㎡ 236.99万円/㎡2022-09-20 2LDK 63.3㎡ 189.57万円/㎡2022-10-31 4LDK 82.04㎡ 181.33万円/㎡2022-11-07 2LDK 63.3㎡ 184.35万円/㎡2022-11-13 3LDK 66.56㎡ 163.9万円/㎡2024-06-26 2SLDK 66.56㎡ 247.34万円/㎡2024-07-06 3LDK 62.1㎡ 222.52万円/㎡2025-05-23 2LDK 56.5㎡ 191.91万円/㎡2025-08-08 2LDK 63.3㎡ 223.52万円/㎡2025-09-02 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡2025-09-23 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡2025-11-21 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡2025-11-22 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡2025-11-23 1LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡2026-01-20 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡2026-01-21 2LDK 56.6㎡ 238.3万円/㎡2026-03-09 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡2026-03-13 2LDK 63.3㎡ 202.63万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 4階 2LDK 63.3㎡ 202.63万円/㎡
2026-03-09 4階 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡
2026-01-21 2階 2LDK 56.6㎡ 238.3万円/㎡
2026-01-20 2階 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡
2025-11-23 1階 1LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡
2025-11-22 2階 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡
2025-11-21 4階 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡
2025-09-23 4階 2LDK 63.3㎡ 207.85万円/㎡
2025-09-02 2階 2LDK 56.5㎡ 238.72万円/㎡
2025-08-08 4階 2LDK 63.3㎡ 223.52万円/㎡
2025-05-23 2階 2LDK 56.5㎡ 191.91万円/㎡
2024-07-06 5階 3LDK 62.1㎡ 222.52万円/㎡
2024-06-26 3階 2SLDK 66.56㎡ 247.34万円/㎡
2022-11-13 3階 3LDK 66.56㎡ 163.9万円/㎡
2022-11-07 4階 2LDK 63.3㎡ 184.35万円/㎡
2022-10-31 3階 4LDK 82.04㎡ 181.33万円/㎡
2022-09-20 4階 2LDK 63.3㎡ 189.57万円/㎡
2022-06-04 5階 3LDK 76.44㎡ 236.99万円/㎡
2022-05-22 4階 2LDK 63.3㎡ 186.96万円/㎡
2022-02-03 2階 2LDK 64.16㎡ 205.99万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。