2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
京都の中心地で祇園祭の鉾巡行もある御池通に面し、地下鉄2線利用可能な駅チカ利便性の高い高級マンション。 京都では珍しい15階建物件で、12階以上の物件なら市内の眺望が素晴らしい
京都市は世界的観光地で京都ブランド化されており、売買、賃貸ともに既に坪単価は高め。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
御池通に面しているので、目の前で流しのタクシーも拾える好立地で有りながら、騒音対策アスファルトなので、車の騒音もさして気にならない。
本来治安も良い地域であるが、やはり観光地で大きな道路沿いなので、不審者は見分け付かないかも
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
80数戸の比較的小規模ながら管理人もいて防犯カメラ含めセキュリティ面で不足を感じた事は無い。
駐車場が電動チェーンの入口なので、駐車場へは部外者が立ち入る可能性ある
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ディスポーサーが標準で、天井も高く、お風呂も広いハイグレードマンション。
強いて言えば、個室が5-8畳とハイグレードな作りにしては狭いつくり。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
近くに、コンビニ、ドラックストア、飲食店、喫茶店、クリーニング店、小型スーパーなど必要なものは全て徒歩圏内で揃う。
徒歩圏内でオシャレで上手な美容室は数あれど、1千円カットの様なお店は無い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
公立ながら御所南小学校や堀川高校も学区で、治安や住人の雰囲気もよく子育てにはバッチリですね！
子育ての為に移り住む家族もおられるマンションなので、余りデメリットは思い浮かばない。