2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄り駅は京阪電鉄出町柳駅になります。出町柳駅は始発駅なので、必ず座ることができます。主要な路線からは外れている線なので、電車もさほど混雑しません（行楽シーズンを除く）。市内中心部は通る路線なので、祇園四条や三条などへのアクセスは良い路線です。
マンションからは徒歩で10分程の距離があります。駅周辺には契約者専用の月極駐輪場しかないため、自転車で駅に行って置いておくことがきません。京阪電鉄なので、大阪へのアクセスは良いですが、梅田等大阪中心部に行きたい場合は乗り換えが必要となり、乗り換え駅も少し離れているため、多少移動時間がかかります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺はとても静かです。マンションは高野川沿いの川端通という二車線の道路に面していますが、交通量が比較的少ない道のため車の騒音は気になりません。特に川と反対側の棟は一日を通して静かです。川端通りは川に沿って桜が植えてあるので、川側の棟の人は部屋にいながらにしてお花見が可能です。マンション周辺は徒歩圏内で小型スーパー、自転車で行ける圏内で大型スーパーに行くことができるので、日常の買い物にも困りません。
川が近いため、夏になると虫が比較的多く発生します。これも川が近い影響か冬場は結露がひどく、川側にあるマンション敷地内の駐車場にとめている車は、朝になると窓が凍りついていることもしばしばあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
バブル期にできたマンションなので、古いですが見た目はなかなか豪華です。清掃も毎朝数人がかりで掃き掃除、草取り、エントランスの窓拭き等してくださるので、いつも清潔です。管理人が住み込みで常駐しているので、時間外でも、もしもの時は頼れる安心感があります。
築年数がかなり経っているため、オートロック機能がなく、宅配ボックスなどの設備もありません。 駐車場はかなり広い面積が取ってありますが、全戸供給は不可能なので、新入居の人は駐車場を申込んでもなかなか順番が回ってこないのが難点です。
お部屋の仕様・設備
★★★
北向きの棟はなく、東、西、南に棟がある建物なので、どの居住区も日当たりの点では困りません。 壁の厚さもしっかりしているので、隣住居の音は全く気になりません。
古い作りのマンションなので、室内がバリアフリーになっておらず、洗面や和室など、段差が目立つ部分があります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩圏内に小型スーパー、自転車での移動可能圏内に大型スーパーがあるので、日常の買い物に困ることは全くありません。小型スーパーの方は物価が比較的安く、利用者も多いので品物の補充も充実しています。飲食店も数件ですが徒歩圏内にあるので、ご飯が作れない時なども歩いて行くことができます。
周辺の飲食店は中華料理のお店が多いため、和食や洋食のお店がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て
★★★
保育園、学校ともにマンションの近くにあります。総合病院は近くにはありませんが、歯科や内科等専門の医院は自転車で行ける圏内にいくつかあります。マンション内でのコミュニケーション向上のため、マンションの理事会主催で春は花見、冬はクリスマス会など様々な企画が催され、希望者は参加することが出来ます。
総合病院が近くにないので、いざという時どの病院を頼ったらよいかわからない場合があります。