ルネ・インタープレイスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野東1丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年8月
総戸数212戸
小学校区域ひたち野うしく小学校
中学校区域下根中学校
専有面積72.54m² ~ 104.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ・インタープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ・インタープレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 茨城県牛久市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 茨城県牛久市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルネ・インタープレイスの売却ガイド

ルネ・インタープレイスは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数212戸、15階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ・インタープレイスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ・インタープレイスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 下根中学校

ルネ・インタープレイスに関するよくある質問

ルネ・インタープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ・インタープレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ・インタープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ・インタープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ・インタープレイスはどのような物件ですか?

ルネ・インタープレイスは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩2分。築2008年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ・インタープレイスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は利用者数も多いので混雑しますが、それ以外の時間帯は少ないので始発電車の駅が下り二駅先の土浦駅からだと座れる確率が高くなるので、終点の上野駅までの遠乗り区間を利用する人にとってはとても良いと思います。衣、食、住とこれだけ色々と利便性が良くて、多く存在する駅はあまりないと思います。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】タクシーはあるのですが常時停まっている台数が少ないので、タクシーを足代わりに使われる方は少し利便性に欠けるかもしれません。バスもあるのですが本数が少ない所が難点です。車がないと駅周辺の町へは無理だと思うので、もう少しバスやタクシーなどを増やしてもらえると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅から直通のバスが出ているイオンモールつくばという大型商業施設や駅から通路を通っての所に西友と言うショッピングセンターもあり、付近にはカスミ、ヨークベニマルと言ったスーパーなど買い物施設が充実しています。救急対応の病院も含め医療施設も数多く、安心度が高いです。本屋やCD販売、ブランド買取などが含まれたワンダーグーという大型施設もあります。駅前にマンションやアパートが数多くあり、人の出入りが遅い時間まで見受けられ、その分暗くなることは無いので安心だと思います。交番もありお巡りさんも常に巡回してくれているので治安的にも安心だと思います。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】改札口付近にニューデイズはあるので便利ではあるのですが、駅の目の前にコンビニが無いのが不便です。強いて挙げれば駅の外側の階段下にあるトイレはもう少し明るい方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】回転寿司、ファミリーレストラン、ファストフード、有名コーヒーチェーン店、有名うどんチェーン店など飲食する時に何を食べよう、どの店にしようと迷ってしまうほど数多く店舗があります。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】飲食店以外の店舗がある敷地内に飲食店もあり、当然駐車スペースも共用なので土日などは停めるのに一苦労となってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺にマンションやアパートなどが多くあり居住者も多いので、幼稚園、保育園、小学校、中学校と多く存在しています。駅から徒歩で行ける範囲の所に毎年桜満開になる大きな公園があります。駅の改札口が高い所にある為、エスカレーター、エレベーターの両方設置されていて安心です。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅改札口まで利用時に、エスカレーターとエレベーターの点検日と重なってしまうと利用手段が階段しかないので不便になります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
常磐線ひたち野うしく駅までは、大変近いです。 常磐線の土浦発電車は、東京駅まで直通もあり、始発3駅目だと朝でも結構座れることがあります。 スーパーやお店も、ある程度そろっています。
飲食店は結構あるが、個人開業のものではなく主としてチェーン展開の店が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅にとても近くですが、その割に静かです。 土地区画整理事業でできた街なので、住宅地が広がり、狭い道路はあまりなく、街並みもかなりきれいです。 治安はよく、また少し車で走ると自然は豊かです 近くの東大通がつくば市まで通じています。
あえていえば、夜は一部の裏道がやや暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインはよく、セキュリティもしっかりしています。 浴場があるなど、共用部分もよいです。 駐車場も確保できます。
区画の場所によっては、エレベーターまでそこそこ歩きました。内部に店舗はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
80平方前後の区画が多いです。 ひたち野周辺のマンションの中では、しっかりしていると思います。
全体の建物がかなり広いので、一部の区画は日当たりが悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、となりの西友に加えて、カスミ、ヨークベニマル、タイヨー(予定)とたくさんそろっています。 その他、百円ショップ、ドラックストア、コンビニ、書店なども、あります。 飲食店は、回転ずし、うどん、カフェなどがあります 10分位車で走ると広いイオンモールがあり、そこには飲食店も含めて様々な商店が入っています。
近くの飲食店は、とても多いというほどではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ひたち野うしく駅前のリフレビルには、郵便局、市役所の支所窓口があります。 市内の病院としては、つくばセントラル病院と牛久愛和病院は車で15分くらいです。 ひたち野うしく小学校は、茨城県の学校の中では新しく、お金もかけています。 車で5分のところに、広い運動公園があります。 夏にうしくのかっぱ祭りがあります。
茨城県の中で比べると、近隣関係は比較的淡泊であると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅舎を含め、周辺環境がきれいなのは好印象。 SEIYUが近くにあるため、買い物にも困らない。食品のほか衣服や雑貨など、広い範囲の需要を満たせる。 土浦方面には非常に近く、柏駅以南の東京方面にもそう遠くないため、地域としての利便性はかなりのものだろう
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】改札口前のスペースにもう少し椅子が欲しい。待ち合わせの人が数組いると埋まってしまう。 トイレがもう少し広いと良い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺には3つのスーパーがあり、そのうち1つは24時間営業、ドラックストアやダイソー、セリアも徒歩圏にありファミリー層にとても便利。 また居酒屋や個人経営のフレンチ、イタリアン、焼き肉屋など沢山あるので、駅を出てからちょっと一杯やママ友会などもしやすいです。 都内までは1時間ほど。以前は上野止まりだったが、品川まで直通するようになり通勤も乗り換えが減りました。 駅周辺も明るく、東口には交番もあるので夜道もそんなに怖くないです。 ホームに待合室があり冷暖房完備なので暑い夏も寒い冬も電車の待ち時間も快適に過ごせます。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】住宅街の駅なので、娯楽施設や洋服などのショッピングは車でつくばへ行くか、電車で2~30分ほどの取手や柏などに行く必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
常磐線の上野東京ラインを使うことで乗り換え無しで上野駅、東京駅、品川駅に行ける。ひたち野うしくからバスに乗ってつくばセンターに行けばそこからつくばエクスプレスにも乗れる。特急ひたちが朝と夕方に止まり出張などにも使える。
強いてあげるなら常磐線の遅延が多くその遅延に関する構内アナウンスな少ない。ひたち野うしく駅に止まる特急を増やせばなお良い
生活利便施設の充実
東口で降りてから歩いて10分もしないで魚べいや丸亀製麺、スターバックスにいける。セイユーと連結しておりショッピングやフードコートで食事を楽しむことが出来る。2回には屋内型遊園地があり小さい子供とのお出かけにも使える。冬場になるとイルミネーションがあり綺麗
タクシー乗り場にタクシーが常駐していないことがおおいい。トイレに行くには改札の中に入るかエスカレーターを使って下まで行くしかない。
飲食店の充実
東口にはセイユーのフードコート、10分弱歩けばスターバックス、魚べい、丸亀製麺、いきなりステーキ、ココス、フライングガーデンなどがある西口には5分弱歩いて着く飲み屋が多くもう少し歩けばラーメンショップなどがある。
強いてあげるなら学生の味方であるサイゼリヤ、マクドナルドなどがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く小、中学校も多く綺麗ひたち野うしく中学校が新たにできた駅の近くには電車が見える公園が多いい。またリフレプラザというところでは自習スペースがあり中学生や高校生は放課後そこで勉強に励むことが多いい。
公園の近くによく不審者が発生するが夕方は警察官がよくパトロールしてくれる
治安
駅前には交番がある東口も西口も比較的綺麗大人の街がないから子供たちも安心できる夜になっても駅の周りは明るい飲み屋が多いいがそこまで悪酔いして周りの人に絡んでいるイメージはない自治会のパトロールなども活発
駅前の交番がよく無人になることがある。不審者多いい
コストパフォーマンス
家賃は駅から徒歩10分圏内でもそこまで高くはないスーパーたいようができたことで家計に優しい買い物ができるまたスーパーたいようができたかは競争相手のスーパーカスミも自然と値段は下がりウィンウィンの関係である
飲食店が多いいが学生にしては高価なお店が多いい
交通利便性
JR常磐線 ひたちのうしく駅・都心までのアクセスが1時間・東京駅まで乗り換えなしで行ける・駅構内が綺麗・比較的混んでないので座る事が可能
・走行本数が、すくない・終電が早く終わる
生活利便施設の充実
駅の周りには西友があり、少し歩るけばヨークベニマルやカスミなどのスーパーがあり生活する分には困らない。また、車を運転する事ができればイオンモールに駅から10分くらいで行く事ができる。
・駅に商業施設がないので電車の待ち時間を、潰す事ができない
飲食店の充実
・徒歩10分くらいの所にスタバがある。・駅の周りに数軒居酒屋があり特にイタリアンバーがおすすめ。
・2〜3軒くらいしか飲食店がないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・ひたち野みずべ公園やひたち野さくら公園など広い公園がたくさんある
・車の交通量が多いので信号を渡るときに注意が必要。
治安
・駅周辺は緑が多くとても綺麗・歓楽街がないので酔っ払いがめったにいない
・街頭が少ない道もあるので夜歩く時は注意が必要。
コストパフォーマンス
・都内に比べて家賃が大変安く駅から徒歩10分くらいの物件、2LDKでだいたい管理費等込みで約7万くらい。・駐車代も安く月々6000円くらい。
・お出掛けする時は車がないと少し不便・日常生活を送る分には問題ない

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。