レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野西3丁目34-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年10月
総戸数138戸
小学校区域ひたち野うしく小学校
中学校区域下根中学校
専有面積61.16m² ~ 80.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山万東建不動産
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却ガイド

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数138戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 下根中学校

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーに関するよくある質問

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーはどのような物件ですか?

レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩2分。築2006年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションからひたち野うしく駅に直結した通路があり、通勤通学に大変便利です。
常磐線を使って、最寄り駅から都内まで1時間近くかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、閑静な土地にあります。時折電車の音が聞こえますが、大抵は静かです。
駅前である為、電車の音が聞こえることがあります。また夕方は鳥の鳴き声がうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいらっしゃり、大変親切に対応してくださいます。
駐車場の数が限られているので、空きがでるまでは、別の駐車場を借りて利用しなければならないことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、窓が大きく、気持ちよく過ごしやすい室内になっています。
玄関のドアが、風が強い日などは、かなり力を入れないと開かないことがあります。また、鍵が2つありますが、角度によって開けづらいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
また、徒歩圏内にスーパーマーケットが3件(西友、ヨークベニマル、カスミ)、ホームセンター(ホーマック)があり、買い物がしやすい環境になっています。
駅前以外は、お店が少なく、車での移動が必要になる場合があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩15分程度の距離に小学校が近くにあります。また、徒歩圏内に診療所もいくつかあり便利です。
近くにあるひたちのみずべ公園は、夜になると人通りが少なく、暗いため、不審者が出そうで怖いことがあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】ここあたりでは駅が一番綺麗で新しめ。濡れずにバスターミナルまで行くことができる。 またSEIYUにも駅から行けるので仕事帰りなど助かる!近年地価が上がってしまい、敷地が少なくなってきました
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】特に大きなデメリットはないが、階段をあがりきるとタバコの匂いがすごいところがあるのは残念。高めの土地の割に発展力かめざましくないのが残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅前に薬局あり、郵便局あり、スーパーあり治安もいいほうです。駅前にヤンキーなどいません
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅に小さめのものはあるが、コンビニが駅前にないのが残念ひたち野うしくは住んでいる方も安心感があるのでとくになし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】西口、東口共にいろいろな種類の飲食店あり
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】赤ちゃん連れでいけるような場所がやや少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】牛久市は子育てしやすい、SEIYUに授乳室ありで、駅まで近い
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】子どもとお散歩のときにタバコエリアがきになる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅に隣接してバッティングセンターがあり、仕事帰りのサラリーマンの方や学生さん達で溢れています。 都内まで一時間かからず、乗り継ぎなしで行けるので非常に助かります。 電車の本数が少し少ないので、空いた時間周辺の施設で過ごすのがベスト。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】強いてあげるならば、車で駅に向かう際、初めての方はわかりにくいかもしれません。 国道から行く方は曲がる場所を間違えずに。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業しているスーパーが隣接しており、そのほかにも数件スーパーが点在している。また、生活に必要な用品店は一通り駅周辺に揃っており、比較的新しい店舗ばかりである。都心部へも乗り換えなしでアクセスできるのでその点でも非常に便利な駅である。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】朝は、上り線、下り線とも混んでいる。また、特急が止まらないので不便な時もある。
2022年08月 メリット
交通利便性
TXつくば駅行きのバスが15分に1本出ています。つくば駅まで30分ほどかかります。
特急が朝と晩に数本止まるのみで、特急に乗る際は、土浦駅まで行かないとなりません。
生活利便施設の充実
24時間営業の西友が歩いて数分の場所にあります。仕事帰りも食品を買ったりすることができます。大型のホームセンター、スーパー、書店など駅周辺にあります。
洋服店は、駅近くにはありませんので、洋服を買うのには不便です
飲食店の充実
回転寿司、丸亀うどん、スターバックス、ココスなどチェーン店が駅から徒歩圏内にあります。
居酒屋などは駅前にチェーン店が1つあるのみで、あまり多くありません
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに住民が増えたので、新しい小中学校が建設されました。料理の専門学校があります。
小中学校は、駅前などにはありません。駅から歩くと15分以上かかります
治安
新しい街なので、お店も多く、道路も車が多く行き交うので、街灯も人の目も多いので、治安はとても良いです
少し駅から離れると照明も少なく、田舎になるので、夜道は不安ですね
コストパフォーマンス
常磐線で東京に通勤している人が多いです。つくば市より土地価格が安く、つくば市に家を建てられない人はつくば市にも近いので、ここに一戸建てを建てる人が多いです。
TXではなく、常磐線なので、東京まで行く時間がかかります

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。