ミオカステーロひたち野うしくの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/つくば駅 バス30分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年11月
総戸数76戸
小学校区域牛久市立ひたち野うしく小学校
中学校区域牛久市立ひたち野うしく中学校
専有面積60.25m² ~ 75.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

ミオカステーロひたち野うしくを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロひたち野うしくを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミオカステーロひたち野うしくの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロひたち野うしくの売却ガイド

ミオカステーロひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数76戸、13階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロひたち野うしくの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロひたち野うしくを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久市立ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 牛久市立ひたち野うしく中学校

ミオカステーロひたち野うしくに関するよくある質問

ミオカステーロひたち野うしくの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロひたち野うしくの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミオカステーロひたち野うしくの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロひたち野うしくはどのような物件ですか?

ミオカステーロひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩5分。築2006年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターが、駅のバス停10分ほどの距離にあり周辺での買い物もできる。都心部へのアクセスについては上野・日暮里にて1度の乗り換えで行けるため、鉄道初心者でもわかりやすい。周囲に関しては、ショッピングセンターやコンビニ、住宅地があり街灯もあるため、夜道についても安心。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】都心部へのアクセスについて乗り換え1回ですむが、柏・松戸駅島等比べ利用料金が嵩んでしまう。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランス、玄関、裏口はカードキーまたは暗証番号なので万が一カードを忘れても大丈夫です。 基本的には平日日中は管理人が居ます。
▼正面入口は階段でスロープはありません。 駐車場側にスロープがありますが、専用のシャッターリモコンを使用しなければなりません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】セイユーがすぐ近くにあり、スーパー、100均のセリアがあるので、行き帰りで寄ることが出来るから、便利です。少し歩くと居酒屋やワンダーグーと何でもあります。駅の近くの道路がアンダーパスなので、道が混まないので、良いです。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】車寄せがあまり無いので、迎えに行くとまつところが、ない時があります。街灯が少ないので、夜はかなり暗いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】比較的新しめの駅なので少しきれい。そんなに人通りも多くないのにタクシーはよく止まっているので、タクシー利用なら隣駅よりスムーズに乗車できる。コミュニティバスが走っていて駅にも停車し1乗車100円で利用できるのでおすすめ。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅前に居酒屋くらいしか飲食店がなく、また駅前には西友があるがコンビニもないのでとても不便。夜はちょっと駅から離れるだけで街灯が少なく暗い。周辺の大通りや国道にはよく暴走族が走り回っているので注意が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲始発駅で尚且つ主要駅なので電車の本数には困らず、東京(浅草)まで乗り換え無しで行けるのが便利また、駅前は開けていてバスも出ているため駅からの移動も便利
▼つくばエクスプレスだけでJRがないため、窓口で新幹線の切符が買えないのが残念
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーやアパレル、雑貨屋などがあるため普段の生活なら駅前で済ませられる
▼強いて言えば駅前の駐輪場にお金がかかるため長居するのに抵抗がある
飲食店の充実
▲改札出てすぐにスターバックスがあり駅近くに大戸屋などの定食屋があるため、お腹を満たしつつ適度に時間を潰せる
▼強いて言えばもっとリーズナブルなお店があればなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園、小学校、公園、住宅街があり、子育て(特に小さい子)しやすいと思う
▼強いて言えば駅前は特に道路が大きく自動車、自転車が多いため注意が必要
治安
▲駅を出てすぐに交番があり、歓楽街が無いためか、治安の悪さは感じず落ち着いた雰囲気がある
▼道路が大きく直線が長いためか、時々夜にバイクの飛ばす音が聞こえる
コストパフォーマンス
▲都会っぽさもありつつ自然が多く、のどかな空気を味わえるため都会派、田舎派どちらも住みやすい思う
▼駅近くの駐車場がよく混んでいる印象があるため、自動車の人は気をつけた方がいいと思う
交通利便性
▲快速が止まる、上り電車のとき大抵座ることができる
▼強いて言えば上りの終電時間をもう少し遅くしてほしい
生活利便施設の充実
▲目の前に24時間のスーパーもあり、便利。
▼コンビニが少し遠い、構内に筑波銀行だけではなく常陽銀行のATMもほしい
飲食店の充実
▲少し歩けばスタバやファミレス、丸亀うどん、魚べえなどがある
▼駅前に居酒屋が少ない、マクドナルドなどのファストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある小学校、中学校が近い
▼強いて言えばホームのエレベーターの数が少ない
治安
▲居酒屋も少ないので、夜も静かでとても治安がいい
▼特に思い浮かびません。このまま現状維持希望
コストパフォーマンス
▲駅周辺が充実していて、納得のコストパフォーマンス
▼ここ数年で家賃相場が上がっている気がする
交通利便性
▲駅周辺のショッピング施設や飲食店が非常に充実していていい!!
▼駅から少し離れると一気に田舎感がすごい。たんぼと畑しかない。あと筑波大学。
生活利便施設の充実
▲いろんなお店やカフェ、レストランがあって生活はこまらない
▼駅周辺にしかないのでそれより遠いところは自転車か車必須
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルのお店があって飽きない
▼ただそれも駅周辺に限られる。遠くなるとラーメンしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろなショッピングしせつがあってよい。
▼駅周辺に限定しているので車が必要な環境である。
治安
▲治安はあんまり良いとは言えない。夜は暴走族多い
▼夜のバイクのうるささたるや、あんまり寝れない。
コストパフォーマンス
▲すむには家賃が安い。特に学生街なので平均家賃ガヤすめ。
▼学生街なので夜は飲み会等でうるさいため、よくねれないこともある。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。