コンフィールひたち野うしくの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野西3丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数118戸
小学校区域牛久市立ひたち野うしく小学校
中学校区域牛久市立ひたち野うしく中学校
専有面積69.33m² ~ 101.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共立エステート
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コンフィールひたち野うしくを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンフィールひたち野うしくは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンフィールひたち野うしくのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県牛久市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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コンフィールひたち野うしくの売却ガイド

コンフィールひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数118戸、10階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフィールひたち野うしくの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフィールひたち野うしくを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久市立ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 牛久市立ひたち野うしく中学校

コンフィールひたち野うしくに関するよくある質問

コンフィールひたち野うしくの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフィールひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフィールひたち野うしくの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコンフィールひたち野うしくの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフィールひたち野うしくはどのような物件ですか?

コンフィールひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩2分。築2016年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフィールひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】常磐線のひたち野うしく駅。いつもすいているが品川駅まで乗り換えなしで1時間半かからず行ける。利便性が高く、土地は区画が広く道も広く整備されている。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】遭遇したことはないが、駅を出たところで「痴漢に注意」の看板をよく見かける。 駅周辺は土地の区画は広いが、値段が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間営業のSEIYUが駅隣にあり、テナントにSeria、しまむら、Birthday、子どもの室内遊園地までありとても便利。駅周辺は高級住宅街で道も広く歩きやすい。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】SEIYU内のベンチにホームレスの人が寝ていることがある。道を歩いている人が少なく、痴漢注意の看板がよくある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】SEIYU内にフードコートがあり、ファーストキッチン、うどん屋がある。フルーツサンド屋もある。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にあまりオシャレな個人店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】電車の見える公園、歩道橋があり常磐線に親しむことができる。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】小さな施設は色々とあるがこれといって目立った施設がない。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駅から近くエントランスから駅の改札まで、2分掛からない近さが良い。1階の部屋にはバルコニーから直接駐車場に行ける部屋もあり、魅力的
▼駐車場は一部を除き機械式。大規模な機械式なのでいつも出し入れに時間かかる。機械式故障したら修理費用が大変そう。エントランス前はT字路なので駐停車禁止。駐禁切られている人を何度か見かける。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲駅徒歩2分の立地で、買い物も徒歩圏内に2件あるため、とても便利。国道が近いがとても静かで子育てしやすい。土砂災害、水害の心配も無く安心して住める。
▼駐車場が立体機械式なので、朝夕は出入庫が大変である。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ひたち野うしく駅は、常磐線で上野まで一本で行けるだけでなく、朝の通勤時間もギリギリ座っていけます。元々、つくば万博の臨時駅として使用されていたものを再開発した駅で、とても綺麗で治安もいいです。駅直結で24時間営業の西友があり、仕事帰りが遅くなっても安心して買い物して帰れます。他にもスーパーやドラッグストア、飲食店、コンビニなどが駅前に集中しており、普段の生活で困ることはまずありません。また、学区が開校したばかりのひたち野うしく小学校、中学校地区なのも魅力です。
▼駅の西側は閑静な住宅地というイメージで、東側よりは少し生活面の利便性は劣る気がします。公園も東側の方が多く、西側の住人の方は子どもを遊ばせる為に、東側の公園にきたりしています。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲自販機が多くある。椅子も多いので座れる時の方が多い。セイユーに直接行けるので便利。
▼トイレにハンドソープがおいてない。タクシーが呼ばないとこない。
生活利便施設の充実
▲セイユーが近くにあるので便利。少し歩けば飲食店がある。
▼アパレル関係の買い物はできない。どこにいくにもバスや、車が必要。
飲食店の充実
▲居酒屋が多い。徒歩圏内にある。おしゃれなお店もあるのでいい。
▼特にないが、イタリアンのお店が増えれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターも完備されており、安心です。周囲に公園も多い。
▼ホームに行くエスカレーターが降りる用がなく、不便。上がる用はあります。
治安
▲駅前に交番があるので、安全だとおもう。清掃も行き届いてる。
▼時々、階段に嘔吐物がある。夜中にキックボードで遊んでる人がいる。
コストパフォーマンス
▲車があればどこにいくのも便利。行きやすい。
▼家賃も安く、特にデメリットはないと思います。
交通利便性
▲駅舎のデザインが洗練されていて美しい。最近キオスクが出来た。
▼以前と比べて通勤快速や特急の停車が少なくなった。
生活利便施設の充実
▲駅舎から直結で西友につながっている。また駅前に郵便局がある。
▼強いてあげればもっと商用店舗が増えれば良い。
飲食店の充実
▲ファミリー向けの小規模な店舗が、点在している。
▼正直、残念ながら評価に値する程の店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩15分程の所に小中学校がある。
▼小さな託児所みたいな所はあるが幼稚園等は無い。
治安
▲非常に良い。飲食店が少ないため、酔っぱらいもいない。
▼高齢ドライバーがたまに逆走している事がある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高目だか、築浅の賃貸が多く住みやすい。
▼家賃相場が高い。単身向けの施設が少ない。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。