レヴィールひたち野フロントステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩3分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野西3丁目30-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数84戸
小学校区域ひたち野うしく小学校
中学校区域下根中学校
専有面積62.24m² ~ 87.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山万東建不動産
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

レヴィールひたち野フロントステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レヴィールひたち野フロントステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レヴィールひたち野フロントステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレヴィールひたち野フロントステージを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県牛久市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レヴィールひたち野フロントステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県牛久市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レヴィールひたち野フロントステージの売却ガイド

レヴィールひたち野フロントステージは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレヴィールひたち野フロントステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヴィールひたち野フロントステージを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 下根中学校

レヴィールひたち野フロントステージに関するよくある質問

レヴィールひたち野フロントステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヴィールひたち野フロントステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヴィールひたち野フロントステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレヴィールひたち野フロントステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヴィールひたち野フロントステージはどのような物件ですか?

レヴィールひたち野フロントステージは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩3分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヴィールひたち野フロントステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ひたち野うしく駅まで徒歩5分、駅周辺にはスーパーベニマルや西友がある。駅周辺では11月から2月は植樹にイルミネーションを飾り付け夜でも明るい雰囲気。
月極の駐車場が減ってしまい、乗用車が必須のこの地域では賃貸の駐車場を探すのが大変。最寄駅から都心までの常磐線は座れないと疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は整備され閑静な雰囲気。スーパーが隣にある。他に徒歩圏内にスーパー西友・郵便局や銀行、ドラッグストアや飲食店も多数あり、生活に便利。車ですぐのところに大型ショッピングモールもある。昼間は割合静か。
国道6号沿いのため、時々大型トラックの音が響く。夜は、たまに暴走族風のバイクの音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が夜以外は常駐。清掃も行き届いている。人の出入り口にはカメラが作動している。宅配ボックス有。ペット可。
エレベーターホールには何もない(ソファーや観葉植物)ので殺風景な印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内はバリアフリー、バルコニーは広め。日照はいい。
24時間換気のための換気口がすぐ汚れる。床材が少し弱い印象(物と落とした時少しへこんだ)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが隣にあるので便利。他にもスーパーやドラッグストア、カフェやラーメン店等の飲食店が500m圏内にあり。生活には便利。イオンモールには車で10分はかからないところに有り。
あえて言うなら、スーパーの出入り口付近の車の出入り口付近が危ない。(特にヨークベニマル)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校がある(子供が歩いて10分以内)。小学校の隣には新設の中学校ができる予定。大病院は徒歩圏内に無いが、クリニックや歯科医院は結構ある。塾も駅周辺にはかなりある。大きな公園(みずべ公園)もある。
マンション内での子供主体のイベントはない。大きな公園に行くには国道を渡らなければならいので、小さいお子さんだけでは心配。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅からほど近い距離にスーパーや携帯ショップ、洋服屋など生活必需品が揃っています。スタバもあり老若男女問わず人が行き交う活気のある駅、街です。常磐線一本で都心の上野や北千住まで行けるのもメリットの一つです。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】電車の本数が都心と比べると少ないのが少し不便ですが、遅延などはほとんどないためその点は良いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】比較的新しい駅の為、駅や隣接する施設への歩道橋などが綺麗。また、駅前の道路沿いの木には電飾が飾られて明るく綺麗。ベッドタウンになるため、静かな所もいい所です。また、西口にはヨークマート、東口には西友やカスミがあり便利です。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ベッドタウンなので遅くに遊ぶ商業施設などはないです。ただ、少ないですが居酒屋とバッティングセンター駅は近くにあります。 カラオケなどの施設はありません。 路線も常磐線しかないため、不便です。利根川を電車が風などで越えられず止まることは少なからずあります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が充実しており、通勤通学の域帰りの買い物等に便利、また駅前にバス停があり交通の便がよい。駅近くが都市開発中で一戸建てまた集合住宅が多く、築年数も浅いためとてもきれいで、若年層の子育てには向いています。
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】終電が早いこととバスの最終が早いこと。また、タクシーも早くいなくなってしまい、夜遅くなるとけりの足がなくなります。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅舎のデザインが洗練されていて美しい。最近キオスクが出来た。
以前と比べて通勤快速や特急の停車が少なくなった。
生活利便施設の充実
駅舎から直結で西友につながっている。また駅前に郵便局がある。
強いてあげればもっと商用店舗が増えれば良い。
飲食店の充実
ファミリー向けの小規模な店舗が、点在している。
正直、残念ながら評価に値する程の店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分程の所に小中学校がある。
小さな託児所みたいな所はあるが幼稚園等は無い。
治安
非常に良い。飲食店が少ないため、酔っぱらいもいない。
高齢ドライバーがたまに逆走している事がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は高目だか、築浅の賃貸が多く住みやすい。
家賃相場が高い。単身向けの施設が少ない。
交通利便性
JR常磐線 ひたちのうしく駅・都心までのアクセスが1時間・東京駅まで乗り換えなしで行ける・駅構内が綺麗・比較的混んでないので座る事が可能
・走行本数が、すくない・終電が早く終わる
生活利便施設の充実
駅の周りには西友があり、少し歩るけばヨークベニマルやカスミなどのスーパーがあり生活する分には困らない。また、車を運転する事ができればイオンモールに駅から10分くらいで行く事ができる。
・駅に商業施設がないので電車の待ち時間を、潰す事ができない
飲食店の充実
・徒歩10分くらいの所にスタバがある。・駅の周りに数軒居酒屋があり特にイタリアンバーがおすすめ。
・2〜3軒くらいしか飲食店がないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・ひたち野みずべ公園やひたち野さくら公園など広い公園がたくさんある
・車の交通量が多いので信号を渡るときに注意が必要。
治安
・駅周辺は緑が多くとても綺麗・歓楽街がないので酔っ払いがめったにいない
・街頭が少ない道もあるので夜歩く時は注意が必要。
コストパフォーマンス
・都内に比べて家賃が大変安く駅から徒歩10分くらいの物件、2LDKでだいたい管理費等込みで約7万くらい。・駐車代も安く月々6000円くらい。
・お出掛けする時は車がないと少し不便・日常生活を送る分には問題ない

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。