パテラひたち野うしくの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩4分
所在地(住所)茨城県牛久市ひたち野西4丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数45戸
小学校区域牛久市立ひたち野うしく小学校
中学校区域牛久市立ひたち野うしく中学校
専有面積59.23m² ~ 75.33m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

パテラひたち野うしくを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パテラひたち野うしくを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パテラひたち野うしくは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県牛久市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、茨城県牛久市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パテラひたち野うしくの売却ガイド

パテラひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅はひたち野うしく駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパテラひたち野うしくの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛久市のマンション売却市場

牛久市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラひたち野うしくを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひたち野うしく駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/ひたち野うしく駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 牛久市立ひたち野うしく小学校
  • 中学校区: 牛久市立ひたち野うしく中学校

パテラひたち野うしくに関するよくある質問

パテラひたち野うしくの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラひたち野うしくの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパテラひたち野うしくの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラひたち野うしくはどのような物件ですか?

パテラひたち野うしくは茨城県牛久市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひたち野うしく駅徒歩4分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

牛久市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは牛久市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラひたち野うしくには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

牛久市の住みやすさは?

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

牛久市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

牛久市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅を出てすぐにゆうちょがあるのでお金をすぐにおろすことができます。また、西友が近くにあり、中にはファーストキッチンがあるのでよく学生が勉強などに利用しています。ファーストキッチンの他にクレープやアイス、ラーメンのお店などがあります。常磐線1本で上野駅や東京駅などに行くことができます。平日の朝は学生で混んでいますが、ひたち野うしく駅で大多数降りるので、上りも下りも座席に座れるまでは空いてはいないにしても比較的普通に乗れると思います。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】周りが住宅街なので、駅を出てしまうと夜道は街灯くらいで暗いです。大きい道まであるけばお店が並んでいますが、ほんとに駅周辺に住む場合は家の明かりと街灯だけです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】利用客数があまり多くないので、忙しさを感じずに利用できます。また、近くを走る大きな道路の車通りは多いですが、ほかの駅と比べると静かで落ち着いた雰囲気があります。駅にはコンビニが併設さてれおり、セルフレジなので気が楽です。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】周辺の開発などに伴い、有料駐車場の料金が上がることがよくあります。以前安かったからと同じところに停めようとすると思わぬ支出に繋がります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅舎を含め、周辺環境がきれいなのは好印象。 SEIYUが近くにあるため、買い物にも困らない。食品のほか衣服や雑貨など、広い範囲の需要を満たせる。 土浦方面には非常に近く、柏駅以南の東京方面にもそう遠くないため、地域としての利便性はかなりのものだろう。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】生活には困らない環境だが、娯楽施設が多いわけではない。 結局は、常磐線か自家用車に頼ることになりがち。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ひたち野うしく駅に対する口コミ】ひたち野うしく駅周辺に住むメリットととしては、やはり落ち着きがあり閑静な住宅街。都内までのアクセスの良さ。最近は開発化されているので色々なお店も増え買い物などにも困らず、特に主婦の方には優しい街ではないでしょうか。
▼【ひたち野うしく駅に対する口コミ】デメリットとしては、あまり見当たらないですが、強いて挙げるとすれば飲食店が少し少ないかなぁといったところですね。ちょうどご飯の時間帯に混みあってしまうことが多いと思われます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲品川まで1時間ほどで行けるので便利です。つくば方面にはバスも駅からでていますので便利です。
▼特急が止まりません。タクシーの待機が1~2台あればよい方です。成田行きのリムジンバスが廃止になりました。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所は多いです。スーパーも複数あり生活用品はほぼ大丈夫です。市役所の出張所、郵便局、銀行は徒歩1~5分圏内です。
▼アパレル関連は無いに等しいです。駅のキオスクは日中は閉まっています。切符売り場はものすごく無駄な広さで冬はさむいです。
飲食店の充実
▲ファミレス、回転ずしなどもあり家族向け飲食店は充実。カフェ(スタバあり)、ベーカリーは充実しています。飲食店は1か所にまとまってあります。
▼ラーメン店は徒歩圏にあ少ないです。徒歩圏内の飲食店へは5~10分。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり子育て世代には住みやすい環境と思います。エスカレーター、エレベーターありますので重い荷物でも改札口まで大丈夫です。
▼駅のトイレは外に二か所ありますが古さが目立ちます。駅の老朽化もあり外壁など塗りなおしたらもっと良くなると感じます。
治安
▲駅に隣接した交番があります、警察署までは徒歩10分ほど。住宅街なので治安は良いです。収入的に中位以上なので木になるような変な住人もいません。
▼隣接した交番は警察官不在が多いです。夜間は人通りも少ないので寂しい感じです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが住みやすく、生活環境はべんりなのでバランス的には良いと感じます。
▼家賃が高め。空いている土地は駅近にはほぼなし。ガソリン価格は協定でもあるのか一律同額。
交通利便性
▲新しい駅なので、清潔感があります。駅構内や改札なども広々としていて開放的です。
▼乗り換えはなく、つくば方面へ行くにはバスで行かなくてはなりません。
生活利便施設の充実
▲駅前には西友があり、帰りに買い物しやすいです。
▼コーヒーを飲んだりするようなお店は駅前にはありません。
飲食店の充実
▲駅から少し歩きますが、スタバがあります。
▼駅前にご飯屋さんやカフェはなく、少し移動しなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の両サイドにエレベーターがあるので、バギーでも安心して駅を利用できます。
▼授乳室がないので、授乳中の方には不便です。
治安
▲駅の東側のすぐのところに交番があります。
▼夜は閑散としていて、薄暗く、駅前で変質者が出たりしています。
コストパフォーマンス
▲駅前や国道付近には、たくさんお店が連なり、住みやすい雰囲気があります。
▼まだまだ田舎なので、駅や国道から離れると、閑散としています、、
交通利便性
▲10分か20分ごとに電車が来る。駅の周りも店がたくさんあり便利。
▼臨時駅のため、駅ビルがないこと。なので駅自体では買い物が出来ない。
生活利便施設の充実
▲駅内にはNEWDAYSがありそこで買い物ができる。
▼NEWDAYSしかないため、買い物の充実感はない
飲食店の充実
▲駅の周りには飲食店が立ち並んでいるため良い。
▼臨時駅のため、駅内には店がほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多く、バリアフリーも充実してる。
▼駅が狭いため、車椅子などは不向きなこと。
治安
▲これといって事件や事故は起きていない。治安は良い。
▼強いて挙げるなら、夜に酔っ払いがたむろしている。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや店がたくさんあり、利便性は良い。
▼もっといろいろな種類の店があれば良いと思う。

牛久市の暮らし情報ガイド

牛久市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道16号

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、牛久市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

牛久市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。