ルネブランクール北千里古江台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年2月
総戸数74戸
小学校区域古江台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積54.21m² ~ 130.86m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイビル総合地所
施工会社鹿島建設
管理会社興産管理サービス・西日本

ルネブランクール北千里古江台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~4LDKと54〜131m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年2月築という条件が希望に合いました。ルネブランクール北千里古江台は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北千里駅周辺の需要を重視しています。ルネブランクール北千里古江台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネブランクール北千里古江台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネブランクール北千里古江台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

7組の購入希望者が検討中

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ルネブランクール北千里古江台の売却ガイド

ルネブランクール北千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネブランクール北千里古江台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネブランクール北千里古江台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩12分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 古江台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ルネブランクール北千里古江台に関するよくある質問

ルネブランクール北千里古江台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネブランクール北千里古江台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネブランクール北千里古江台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネブランクール北千里古江台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネブランクール北千里古江台はどのような物件ですか?

ルネブランクール北千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩12分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネブランクール北千里古江台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】駅の近くには医療ビルがあります。耳鼻科や眼科、整形外科等診察を受けることができます。駐車場もあるので、車で移動することもできます。飲食店やスーパーもあり、便利です。梅田駅までは約30分で、始発駅のため座ることができます。
▼【北千里駅に対する口コミ】様々なお店がありますが、若干古さを感じます。学生が多いため、学生が喜ぶ店が増えるともっと活気が出ると思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパー4件と数がが多くとても便利でした。
▼始発駅ですし、特に不便なところは感じませんでした。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が豊かで、大きな公園、小さな公園、がたくさんあり子供を安心して遊ばせる事ができる
▼治安も悪くなく、環境の良い住宅街だか、駅から離れたら買い物が不便。車があれば便利
交通利便性
▲トイレが綺麗女子トイレにおむつ交換台、多目的トイレでもおむつ替えが出来ます。
▼天下茶屋行き方面のエレベーターが少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲イオンがある。パチンコ屋がないので騒々しくない。
▼再開発予定のため、閉店している飲食店がまばらにある。
飲食店の充実
▲オリジン弁当や、街中華屋さんなどがある。駅周りにひとまとまりになっている。
▼マクドナルド、焼肉店はない。近隣イオンにフードコートもないので、チェーン店などは隣駅などに行く。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに新しい図書館があり、児童館併設されている。
▼子供が多いので、希望者も多く待機児童がいます。
治安
▲夜道も不安なく歩けます。夜はとても静かです。
▼道は明るいが、人通りがまばら。少し離れると、ちょっと暗いかも。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はこぢんまりしてるが、ほとんど生活のものが揃う。住みやすい。
▼安いスーパーなどは少し離れる。家賃相場はやや高め。
交通利便性
▲始発駅なので絶対に座ることが出来る。また寝過ごしてしまうことが少ない。
▼そもそも千里線の本数が少ない。また全て普通しか止まらないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、百均、服、本屋など最低限の店がある。
▼どの店舗や建物も全体的に年季が入っており廃れている。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くある。チェーン店もサイゼリヤやスターバックス、鳥貴族がある。
▼ファストフード店がない。(正確には全て撤退してしまった)
暮らし・子育て環境の充実
▲小規模保育園や病院があり、周りも住宅街なので生活はしやすい。
▼特に無いが全体的に古びているのでタイルの禿げなどが気になる。
治安
▲住宅街が近いこともあり治安はよく住みやすい。
▼特にないが人気の少ない事があるのでそこが不安になることがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲住宅街があり生活に必要な施設も揃っていて過ごしやすい。
▼土地が高く、単身で住めるような物件はほどんどない。

ルネブランクール北千里古江台の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.45万円/㎡
データ件数41件
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.39 137.2 194.01 2014-07-06 3LDK 74.09㎡ 101.73万円/㎡2014-09-05 4LDK 89.71㎡ 134.5万円/㎡2014-10-14 4LDK 89.71㎡ 120.87万円/㎡2014-10-28 2LDK 72.33㎡ 107.4万円/㎡2014-12-16 2LDK 72.33㎡ 107.4万円/㎡2015-02-12 4LDK 89.71㎡ 106.13万円/㎡2015-12-25 3SLDK 105.74㎡ 118.18万円/㎡2017-04-24 3LDK 78.64㎡ 116.86万円/㎡2018-01-21 3LDK 78.64㎡ 113.08万円/㎡2018-04-13 3LDK 78.64㎡ 113.08万円/㎡2018-12-11 3LDK 74.02㎡ 110.76万円/㎡2020-02-07 2LDK 72.33㎡ 117.92万円/㎡2020-04-14 4LDK 105.46㎡ 124.76万円/㎡2021-02-09 1LDK 54.21㎡ 132.94万円/㎡2021-04-11 4LDK 105.46㎡ 118.49万円/㎡2022-04-09 4LDK 105.46㎡ 118.49万円/㎡2022-09-14 4LDK 105.46㎡ 156.1万円/㎡2022-11-26 4LDK 92.41㎡ 126.99万円/㎡2022-12-01 4LDK 105.46㎡ 149.84万円/㎡2023-07-08 3LDK 92.41㎡ 163.84万円/㎡2023-10-07 3LDK 92.41㎡ 160.26万円/㎡2023-10-31 3LDK 92.41㎡ 163.84万円/㎡2023-11-19 3LDK 92.41㎡ 160.26万円/㎡2023-12-11 3LDK 92.41㎡ 156.69万円/㎡2024-01-06 3LDK 92.41㎡ 156.69万円/㎡2024-01-08 3LDK 92.41㎡ 153.79万円/㎡2024-02-24 3LDK 92.41㎡ 153.79万円/㎡2024-04-20 4LDK 92.41㎡ 152.04万円/㎡2024-07-07 3LDK 92.41㎡ 145.95万円/㎡2024-07-26 3LDK 89.96㎡ 135.23万円/㎡2025-03-04 3LDK 89.96㎡ 142.95万円/㎡2025-03-20 4LDK 100.19㎡ 131.58万円/㎡2025-04-06 3LDK 88.29㎡ 126.56万円/㎡2025-04-12 3LDK 88.29㎡ 137.79万円/㎡2025-07-22 3LDK 80.02㎡ 176.82万円/㎡2025-08-04 3LDK 78.64㎡ 133.68万円/㎡2025-08-19 4LDK 100.19㎡ 128.29万円/㎡2025-09-25 4LDK 100.19㎡ 159.99万円/㎡2025-11-01 3SLDK 109.63㎡ 89.86万円/㎡2025-12-14 3LDK 78.64㎡ 184.54万円/㎡2026-02-06 3LDK 78.64㎡ 184.54万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 2階 3LDK 78.64㎡ 184.54万円/㎡
2025-12-14 2階 3LDK 78.64㎡ 184.54万円/㎡
2025-11-01 1階 3SLDK 109.63㎡ 89.86万円/㎡
2025-09-25 2階 4LDK 100.19㎡ 159.99万円/㎡
2025-08-19 2階 4LDK 100.19㎡ 128.29万円/㎡
2025-08-04 2階 3LDK 78.64㎡ 133.68万円/㎡
2025-07-22 1階 3LDK 80.02㎡ 176.82万円/㎡
2025-04-12 6階 3LDK 88.29㎡ 137.79万円/㎡
2025-04-06 6階 3LDK 88.29㎡ 126.56万円/㎡
2025-03-20 2階 4LDK 100.19㎡ 131.58万円/㎡
2025-03-04 1階 3LDK 89.96㎡ 142.95万円/㎡
2024-07-26 1階 3LDK 89.96㎡ 135.23万円/㎡
2024-07-07 5階 3LDK 92.41㎡ 145.95万円/㎡
2024-04-20 5階 4LDK 92.41㎡ 152.04万円/㎡
2024-02-24 5階 3LDK 92.41㎡ 153.79万円/㎡
2024-01-08 5階 3LDK 92.41㎡ 153.79万円/㎡
2024-01-06 1階 3LDK 92.41㎡ 156.69万円/㎡
2023-12-11 5階 3LDK 92.41㎡ 156.69万円/㎡
2023-11-19 1階 3LDK 92.41㎡ 160.26万円/㎡
2023-10-31 1階 3LDK 92.41㎡ 163.84万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。