ルネブライトガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5-44
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年9月
総戸数195戸
小学校区域大阪市立加賀屋小学校
中学校区域大阪市立加賀屋中学校
専有面積64.00m² ~ 86.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネブライトガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年9月築という条件が希望に合いました。ルネブライトガーデンは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルネブライトガーデンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネブライトガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネブライトガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ルネブライトガーデンの売却ガイド

ルネブライトガーデンは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数195戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北加賀屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネブライトガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

ルネブライトガーデンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数195戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北加賀屋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加賀屋小学校
  • 中学校区: 大阪市立加賀屋中学校

ルネブライトガーデンに関するよくある質問

ルネブライトガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネブライトガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネブライトガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネブライトガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネブライトガーデンはどのような物件ですか?

ルネブライトガーデンは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北加賀屋駅徒歩6分。築1997年、総戸数195戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネブライトガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北加賀屋駅に対する口コミ】南大阪病院、南港病院や多数のクリニックがあり、病気になっても安心です。駅前のサンディ、山陽マルナカは遅くまで開いているので会社帰りでも買い物ができます。ここから西梅田駅へは電車で約18分でアクセスできます。
【北加賀屋駅に対する口コミ】大きな通りは交通量も多いため、小さな子供から目が離せません。
2024年06月 メリット
交通利便性
難波や本町、天王寺まで乗り換えなしで移動できるので交通は便利だと思います。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間は比較的空いてることが多いので移動が楽です。
ホームから出口が複数別れていて便利な反面階段や通路がやや長いです。タクシー乗り場がないので駅を降りてからの移動手段は徒歩かバスしかありません。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ近くに大型のスーパーがあるので仕事帰りに買い物が出来て便利です。また総合病院も駅から近いです。
本屋さんや雑貨屋など生活用品以外のお店がないので不便に感じます。
飲食店の充実
駅から徒歩10分の場所に「座銀」という美味しいラーメン屋さんがあります。いつも行列が出来ていてる人気店です。
チェーン店などありますが充実していると言えるほど多くはないので、もっとお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などが徒歩圏内にあるので通学で困ることはありません。
広い公園や遊具が沢山ある公園が少ないので、子供がよく遊ぶ場所がないと嘆いています。もっと充実してくれれば嬉しいです。
治安
駅を出てすぐ近くの交差点に朝必ず警察官が立って交通安全の見守りをしています。パトカーの巡回も多いので大きな犯罪などが起こることがなく治安はいいと思います。
交通量が多い場所なので事故が多いのと、居酒屋が数件並んでるので夜中に酔っぱらいの大声が聞こえてきて怖い時があります。
コストパフォーマンス
大阪市内では比較的家賃が安く交通の便もあって住みやすいと思います。大型のスーパーや病院、学校もあるので子育てに関しても不便を感じることが少ないです。
強いてあげれば雑貨やアパレルショップなど生活必需品以外の買い物施設が充実してくれるといいなと思います。
交通利便性
なんば、梅田に一本で行けて、そんなに混まないので使いやすいです。
強いていえば御堂筋などに比べると本数は少ないです。
生活利便施設の充実
駅付近にはコンビニ、居酒屋、スーパー、100均、大きめの病院もあり、便利なものが一通り揃っている印象です。商店街もあります。
強いてあげれば、駅の東出口のほうはコンビニくらいしかないです。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。いろんな種類のお店があります。
お茶やランチができるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅すぐ近くにあります。公園は、一駅先に大きいところがあります。
歩道を走る自転車が多いので、気をつけないといけないと思います。
治安
住宅地が多いので静かです。夜はあまり人気がありません。
駅前は居酒屋が多いため、騒がしいこともあります。
コストパフォーマンス
大阪市内としては住みやすい価格帯の町だと思います。
特に感じませんが、強いて言えば野菜が高いです。

ルネブライトガーデンの中古販売価格の推移

平均㎡単価98.55万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.53 108.2 144.87 2014-02-26 3LDK 66.65㎡ 78.37万円/㎡2015-02-02 3LDK 71.53㎡ 77.64万円/㎡2016-05-03 3LDK 74.4㎡ 78.2万円/㎡2016-10-10 2LDK 66.65㎡ 78.37万円/㎡2016-10-27 3LDK 74.4㎡ 78.2万円/㎡2017-04-28 3LDK 74.4㎡ 78.2万円/㎡2017-11-01 3LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡2018-01-22 3LDK 69.55㎡ 95.01万円/㎡2018-03-06 3LDK 71.45㎡ 96.24万円/㎡2018-07-19 3LDK 66.65㎡ 83.33万円/㎡2018-10-21 3LDK 68.68㎡ 84.23万円/㎡2018-12-09 3LDK 65.45㎡ 79.8万円/㎡2019-01-20 3LDK 80.87㎡ 101.38万円/㎡2019-04-21 3LDK 80.87㎡ 97.29万円/㎡2020-03-10 4LDK 86.37㎡ 91.09万円/㎡2020-08-10 3LDK 64.6㎡ 80.85万円/㎡2020-08-19 3LDK 64㎡ 81.61万円/㎡2021-12-11 2LDK 71.02㎡ 87.97万円/㎡2022-02-08 3LDK 71.45㎡ 92.49万円/㎡2022-04-25 3LDK 80.87㎡ 108.33万円/㎡2022-05-27 3LDK 71.45㎡ 84.67万円/㎡2022-05-30 4LDK 85.43㎡ 95.97万円/㎡2022-07-31 3LDK 71.45㎡ 133.25万円/㎡2022-08-26 3LDK 71.45㎡ 100.86万円/㎡2022-10-07 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡2022-11-06 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡2022-11-26 3SLDK 76.18㎡ 103.28万円/㎡2022-12-20 3LDK 71.45㎡ 128.62万円/㎡2023-02-23 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡2023-11-15 3LDK 68.68㎡ 104.93万円/㎡2025-03-01 3SLDK 76.18㎡ 110.22万円/㎡2025-04-06 3LDK 76.18㎡ 129.32万円/㎡2025-04-14 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡2026-01-26 3LDK 71.45㎡ 138.76万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-26 13階 3LDK 71.45㎡ 138.76万円/㎡
2025-04-14 10階 3LDK 66.65㎡ 96.72万円/㎡
2025-04-06 10階 3LDK 76.18㎡ 129.32万円/㎡
2025-03-01 10階 3SLDK 76.18㎡ 110.22万円/㎡
2023-11-15 3階 3LDK 68.68㎡ 104.93万円/㎡
2023-02-23 14階 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡
2022-12-20 14階 3LDK 71.45㎡ 128.62万円/㎡
2022-11-26 13階 3SLDK 76.18㎡ 103.28万円/㎡
2022-11-06 10階 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡
2022-10-07 13階 3LDK 71.45㎡ 124万円/㎡
2022-08-26 10階 3LDK 71.45㎡ 100.86万円/㎡
2022-07-31 13階 3LDK 71.45㎡ 133.25万円/㎡
2022-05-30 3階 4LDK 85.43㎡ 95.97万円/㎡
2022-05-27 10階 3LDK 71.45㎡ 84.67万円/㎡
2022-04-25 13階 3LDK 80.87㎡ 108.33万円/㎡
2022-02-08 13階 3LDK 71.45㎡ 92.49万円/㎡
2021-12-11 5階 2LDK 71.02㎡ 87.97万円/㎡
2020-08-19 7階 3LDK 64㎡ 81.61万円/㎡
2020-08-10 7階 3LDK 64.6㎡ 80.85万円/㎡
2020-03-10 12階 4LDK 86.37㎡ 91.09万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。