ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩24分 阪急千里線/南千里駅 バス9分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス9分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目7-B
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1999年1月
総戸数235戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積71.46m² ~ 92.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 16階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の売却ガイド

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数235戸、16階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数235戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟に関するよくある質問

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟はどのような物件ですか?

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩24分。築1999年、総戸数235戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年06月 メリット
交通利便性
閑静な住宅街の中にあり新大阪や梅田、難波、天王寺などのアクセスが抜群に良すぎます。それでいて、千里中央や江坂などにはすぐ行けます。
どうしてもメトロの方面に向かう際、北大阪急行とメトロの初乗りが2重にかかるところです。
生活利便施設の充実
アザールという建物があり、その中に医療クリニックがそこそこな数そろっており、薬局もあります。阪急オアシスというスーパーもあり銀行もあります。
比較的高齢者が多いため、若者向けのお店は少ないかなと思いました。
飲食店の充実
ポーリーズカフェがあり、たこ焼き屋さんもあります。
他の駅に比べたら飲食店は少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中学校は数が多いです。幼稚園もありますし、保育園も増えてきたように思います。
エレベーターはありますが、赤ちゃん連れには厳しそうな気がします。
治安
治安はすごく良いです。ほぼほぼ痴漢やひったくりは見たことも遭遇したこともないです。
たまに宗教勧誘の方をお見かけすることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は持ち家だったのでわからないですが、進学や就職をその周辺で済ますなら良い方ではないかと思います。
家賃や家の値段や固定資産税は高いと思います。

ルネヒューマンズガーデン万博公園南B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.34万円/㎡
データ件数99
価格トレンド↑ 上昇傾向
82.58 119.04 155.5 2014-02-18 3LDK 84.79㎡ 100.59万円/㎡2015-11-21 2SLDK 73.76㎡ 103.08万円/㎡2016-03-22 3LDK 74.31㎡ 101.43万円/㎡2016-03-29 3LDK 86.3㎡ 98.83万円/㎡2016-04-12 3LDK 76.73㎡ 102.54万円/㎡2016-12-16 3LDK 84.3㎡ 111.76万円/㎡2017-03-22 4LDK 92.51㎡ 117.21万円/㎡2017-05-06 3LDK 86.3㎡ 95万円/㎡2017-05-16 4LDK 92.51㎡ 106.49万円/㎡2017-07-09 4LDK 92.51㎡ 99.34万円/㎡2017-07-30 3LDK 86.3㎡ 95.38万円/㎡2017-11-18 3LDK 76.73㎡ 97.37万円/㎡2017-12-12 2SLDK 73.76㎡ 98.15万円/㎡2017-12-23 3LDK 86.3㎡ 121.81万円/㎡2017-12-24 3LDK 74.31㎡ 124.47万円/㎡2018-01-17 3LDK 86.3㎡ 95.38万円/㎡2018-03-02 4LDK 92.51㎡ 110.71万円/㎡2018-03-02 3LDK 73.42㎡ 125.17万円/㎡2018-03-13 2SLDK 73.76㎡ 93.22万円/㎡2018-03-22 3LDK 74.31㎡ 124.47万円/㎡2018-05-07 3LDK 84.79㎡ 104.49万円/㎡2018-05-30 3LDK 73.76㎡ 115.63万円/㎡2018-06-13 3LDK 73.42㎡ 116.17万円/㎡2018-06-22 3SLDK 73.76㎡ 125.04万円/㎡2018-06-24 3LDK 86.3㎡ 121.81万円/㎡2018-09-07 3LDK 86.3㎡ 117.98万円/㎡2018-09-21 4LDK 92.51㎡ 110.71万円/㎡2018-10-09 3SLDK 73.76㎡ 125.04万円/㎡2018-10-09 3LDK 74.31㎡ 124.47万円/㎡2018-10-16 3LDK 84.3㎡ 121.49万円/㎡2018-10-28 4LDK 92.51㎡ 114.28万円/㎡2018-10-29 2SLDK 74.31㎡ 132.93万円/㎡2018-11-17 3LDK 84.79㎡ 124.37万円/㎡2018-12-01 3LDK 73.76㎡ 115.63万円/㎡2018-12-12 3LDK 76.73㎡ 111.16万円/㎡2019-01-22 3LDK 73.76㎡ 111.15万円/㎡2019-01-30 3LDK 76.73㎡ 102.54万円/㎡2019-02-14 3LDK 84.79㎡ 124.29万円/㎡2019-02-14 2SLDK 74.31㎡ 141.82万円/㎡2019-04-30 2SLDK 74.31㎡ 132.93万円/㎡2019-06-03 3LDK 76.73㎡ 102.54万円/㎡2019-06-09 2SLDK 74.31㎡ 123.67万円/㎡2019-06-13 3LDK 76.73㎡ 111.16万円/㎡2019-07-02 2SLDK 74.31㎡ 119.67万円/㎡2019-11-09 3LDK 86.3㎡ 117.98万円/㎡2019-11-30 3LDK 76.73㎡ 128.39万円/㎡2020-02-13 3LDK 76.73㎡ 119.77万円/㎡2020-02-18 3LDK 86.3㎡ 106.49万円/㎡2020-06-23 4LDK 89.11㎡ 88.66万円/㎡2020-12-21 4LDK 83.08㎡ 106.64万円/㎡2022-04-27 3LDK 73.76㎡ 129.08万円/㎡2022-07-30 3LDK 86.3㎡ 125.64万円/㎡2022-10-12 3LDK 83.63㎡ 149.42万円/㎡2022-10-31 3LDK 83.63㎡ 145.86万円/㎡2023-02-22 3LDK 83.63㎡ 141.51万円/㎡2023-03-05 3LDK 83.54㎡ 145.62万円/㎡2023-03-12 3LDK 83.54㎡ 110.01万円/㎡2023-04-09 3LDK 86.3㎡ 114.53万円/㎡2023-06-24 3LDK 83.63㎡ 121.75万円/㎡2023-10-01 3LDK 83.63㎡ 134.2万円/㎡2023-10-02 3LDK 74.31㎡ 132.57万円/㎡2023-10-29 3LDK 86.3㎡ 106.49万円/㎡2023-10-31 3SLDK 86.3㎡ 128.32万円/㎡2024-01-16 3LDK 83.63㎡ 125.7万円/㎡2024-01-31 3SLDK 86.3㎡ 124.49万円/㎡2024-04-22 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡2024-05-31 3LDK 83.63㎡ 149.42万円/㎡2024-06-03 4LDK 86.3㎡ 114.15万円/㎡2024-06-17 3LDK 86.3㎡ 149.01万円/㎡2024-07-23 3LDK 86.3㎡ 133.3万円/㎡2024-08-06 3SLDK 86.3㎡ 149.01万円/㎡2024-08-22 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡2024-08-23 3LDK 83.63㎡ 145.47万円/㎡2024-08-23 3LDK 83.63㎡ 149.42万円/㎡2024-08-25 3LDK 74.31㎡ 124.12万円/㎡2024-08-25 3LDK 86.3㎡ 147.44万円/㎡2024-08-27 3LDK 86.3㎡ 134.03万円/㎡2024-10-10 3SLDK 86.3㎡ 134.03万円/㎡2024-10-13 3LDK 82.83㎡ 126.92万円/㎡2024-10-13 4LDK 86.3㎡ 129.86万円/㎡2024-10-15 3LDK 86.3㎡ 145.52万円/㎡2024-10-16 3LDK 86.3㎡ 121.81万円/㎡2024-11-29 3LDK 86.3㎡ 117.98万円/㎡2024-11-30 3LDK 84.79㎡ 139.58万円/㎡2024-12-24 3LDK 82.83㎡ 122.92万円/㎡2025-01-09 3LDK 86.3㎡ 141.69万円/㎡2025-02-06 3LDK 84.3㎡ 124.7万円/㎡2025-02-21 3LDK 86.3㎡ 133.3万円/㎡2025-02-25 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡2025-03-10 3LDK 86.3㎡ 134.03万円/㎡2025-05-09 3LDK 86.3㎡ 114.15万円/㎡2025-06-02 3LDK 86.3㎡ 118.75万円/㎡2025-06-09 3LDK 86.03㎡ 119.12万円/㎡2025-07-07 3LDK 86.3㎡ 118.75万円/㎡2025-08-26 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡2025-09-19 3LDK 83.63㎡ 129.65万円/㎡2025-11-14 3LDK 86.3㎡ 140.97万円/㎡2025-12-16 3LDK 86.3㎡ 140.97万円/㎡2025-12-21 3LDK 84.3㎡ 120.78万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-21 7階 3LDK 84.3㎡ 120.78万円/㎡
2025-12-16 10階 3LDK 86.3㎡ 140.97万円/㎡
2025-11-14 10階 3LDK 86.3㎡ 140.97万円/㎡
2025-09-19 4階 3LDK 83.63㎡ 129.65万円/㎡
2025-08-26 15階 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡
2025-07-07 11階 3LDK 86.3㎡ 118.75万円/㎡
2025-06-09 10階 3LDK 86.03㎡ 119.12万円/㎡
2025-06-02 10階 3LDK 86.3㎡ 118.75万円/㎡
2025-05-09 11階 3LDK 86.3㎡ 114.15万円/㎡
2025-03-10 3階 3LDK 86.3㎡ 134.03万円/㎡
2025-02-25 15階 3LDK 73.76㎡ 141.18万円/㎡
2025-02-21 10階 3LDK 86.3㎡ 133.3万円/㎡
2025-02-06 15階 3LDK 84.3㎡ 124.7万円/㎡
2025-01-09 3階 3LDK 86.3㎡ 141.69万円/㎡
2024-12-24 9階 3LDK 82.83㎡ 122.92万円/㎡
2024-11-30 13階 3LDK 84.79㎡ 139.58万円/㎡
2024-11-29 9階 3LDK 86.3㎡ 117.98万円/㎡
2024-10-16 9階 3LDK 86.3㎡ 121.81万円/㎡
2024-10-15 3階 3LDK 86.3㎡ 145.52万円/㎡
2024-10-13 9階 3LDK 82.83㎡ 126.92万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。