ルネシーズンズ千里の丘8番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘上36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年2月
総戸数278戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積81.24m² ~ 99.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

ルネシーズンズ千里の丘8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数278戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルネシーズンズ千里の丘8番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘上36-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ルネシーズンズ千里の丘8番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネシーズンズ千里の丘8番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ルネシーズンズ千里の丘8番館の売却ガイド

ルネシーズンズ千里の丘8番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数278戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネシーズンズ千里の丘8番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネシーズンズ千里の丘8番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ルネシーズンズ千里の丘8番館に関するよくある質問

ルネシーズンズ千里の丘8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネシーズンズ千里の丘8番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネシーズンズ千里の丘8番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネシーズンズ千里の丘8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネシーズンズ千里の丘8番館はどのような物件ですか?

ルネシーズンズ千里の丘8番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩10分。築2003年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネシーズンズ千里の丘8番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが数件とドラッグストア、バスもたくさん通ってます。歯医者・耳鼻科・眼科などは徒歩圏内にあります。新大阪まで10分なので新幹線も利用しやすいです。
【千里丘駅に対する口コミ】駅前の商業施設が年数が経過してるので建物が古いです。エレベータはありますが場所がわかりにくいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
停車する本数は多く、近くに買い物をする場所もあります。
乗車する人数は多く、混雑しやすく運休も多い
生活利便施設の充実
阪急オアシスがすぐ横にあるため買い物がしやすい
それ以外の施設が近くには無いため多様性は無い
飲食店の充実
有名なパン屋が駅に出張所を出しているのですぐ買える
それ以外の施設が近くには無いためほかの買い物はしにくい
暮らし・子育て環境の充実
病院など公共施設は近くに多いシャトルバス等もあるため通いやすい
坂が多いため足が悪いと移動には苦労する。
治安
交番があり、治安は良い方だと思われる。酔っぱらい等はあまり見かけない。
夜はほぼ人通りがなくなってしまう。緊急時逃げ込める場所は少ない。
コストパフォーマンス
地価は安い方だと思う。少しの買い物ならスーパーも近い。
強いて言えば大きな商業施設からは少し離れている

ルネシーズンズ千里の丘8番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.43万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.05 130.18 164.31 2013-09-10 4LDK 81.69㎡ 112.5万円/㎡2014-01-04 4LDK 81.24㎡ 113.12万円/㎡2014-09-05 3LDK 84.45㎡ 112.74万円/㎡2017-07-03 3LDK 84.45㎡ 123.31万円/㎡2018-03-06 4LDK 98.8㎡ 114.77万円/㎡2018-10-05 4LDK 99.64㎡ 125.41万円/㎡2019-11-06 3LDK 81.24㎡ 136.32万円/㎡2020-04-03 3LDK 81.24㎡ 132.25万円/㎡2020-07-15 3LDK 81.24㎡ 126.14万円/㎡2020-09-04 3LDK 81.69㎡ 128.69万円/㎡2020-12-04 3LDK 81.69㎡ 125.45万円/㎡2021-01-09 3LDK 84.45㎡ 117.4万円/㎡2021-03-05 3LDK 84.45㎡ 113.48万円/㎡2021-06-12 3LDK 84.45㎡ 107.61万円/㎡2021-08-29 3LDK 84.45㎡ 101.74万円/㎡2021-10-25 3LDK 84.45㎡ 101.74万円/㎡2023-04-29 3LDK 81.69㎡ 132.73万円/㎡2023-07-29 3LDK 81.69㎡ 132.73万円/㎡2024-09-28 4LDK 81.24㎡ 158.62万円/㎡2025-10-31 3LDK 81.69㎡ 137.59万円/㎡2026-01-27 3LDK 81.69㎡ 137.59万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-27 6階 3LDK 81.69㎡ 137.59万円/㎡
2025-10-31 6階 3LDK 81.69㎡ 137.59万円/㎡
2024-09-28 5階 4LDK 81.24㎡ 158.62万円/㎡
2023-07-29 6階 3LDK 81.69㎡ 132.73万円/㎡
2023-04-29 6階 3LDK 81.69㎡ 132.73万円/㎡
2021-10-25 2階 3LDK 84.45㎡ 101.74万円/㎡
2021-08-29 2階 3LDK 84.45㎡ 101.74万円/㎡
2021-06-12 2階 3LDK 84.45㎡ 107.61万円/㎡
2021-03-05 2階 3LDK 84.45㎡ 113.48万円/㎡
2021-01-09 2階 3LDK 84.45㎡ 117.4万円/㎡
2020-12-04 6階 3LDK 81.69㎡ 125.45万円/㎡
2020-09-04 6階 3LDK 81.69㎡ 128.69万円/㎡
2020-07-15 4階 3LDK 81.24㎡ 126.14万円/㎡
2020-04-03 4階 3LDK 81.24㎡ 132.25万円/㎡
2019-11-06 4階 3LDK 81.24㎡ 136.32万円/㎡
2018-10-05 6階 4LDK 99.64㎡ 125.41万円/㎡
2018-03-06 1階 4LDK 98.8㎡ 114.77万円/㎡
2017-07-03 3階 3LDK 84.45㎡ 123.31万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 84.45㎡ 112.74万円/㎡
2014-01-04 4階 4LDK 81.24㎡ 113.12万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。