ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘上36-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年2月
総戸数278戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積79.53m² ~ 97.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ

ルネシーズンズ千里の丘2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、80〜98m2という条件が希望に合いました。ルネシーズンズ千里の丘2番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ルネシーズンズ千里の丘2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山田第二小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ルネシーズンズ千里の丘2番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却ガイド

ルネシーズンズ千里の丘2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数278戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネシーズンズ千里の丘2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネシーズンズ千里の丘2番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ルネシーズンズ千里の丘2番館に関するよくある質問

ルネシーズンズ千里の丘2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネシーズンズ千里の丘2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネシーズンズ千里の丘2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネシーズンズ千里の丘2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネシーズンズ千里の丘2番館はどのような物件ですか?

ルネシーズンズ千里の丘2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩10分。築2003年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネシーズンズ千里の丘2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅としては大きいわけではありませんが、いろいろ揃っていてとても便利です。スーパー、コンビニ、本屋さん、ミスタードーナツ、飲食店、パン屋さん。大体のものは揃ってます。昔は無かったエスカレーター、エレベーターもあります。
【千里丘駅に対する口コミ】普通しか止まらないのが不便なところです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田まで15分です。京都へも1本で行けます。
普通しか止まりません。通勤時間帯は電車の本数が多いですが、利用している人も数も多いです。
生活利便施設の充実
駅の両側にスーパーがあります。100円コーナーも色々なところにあります。
隣の駅になりますが、イオンモールにも行けます。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋、焼き肉屋は人気があるお店があります。
居酒屋の数は少なめです。駅から少し歩いたところにもあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しています。エレベーターやスロープがわかりやすい場所にあって便利です。
幼稚園や保育園もそこそこあるので預けやすいです。
治安
駅付近に交番があります。酔っぱらいが少ないです。
住宅街には街灯があり、夜も人通りがあって歩きやすいです。
コストパフォーマンス
便利なのに、家賃は大阪市内よりも下がるので住みやすくなります。
駐車場は数がありますが、ちょっと高めです。
交通利便性
大阪(梅田)まで20分以内で到着、平日朝なら5分毎に電車が来る。
普通電車しか止まらないので、一つ遠い茨木駅の方が便利が良い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット・飲食店が多く便利である。
北側の地区はバスが通っておらず、駅までは自転車か徒歩になる。
飲食店の充実
スーパーマーケットがとにかく多いので、買い物には困らない。
駐車場が有る飲食店が少なく、有料駐車場を利用する事が有る。
暮らし・子育て環境の充実
学校・病院等は他地域よりも充実している。
特に気になるデメリットは無いと思います。
治安
北側は落ち着いた雰囲気で治安は良いと思う。
夜になると暗い道も有るので、車には注意しなければいけない。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、マンション・住宅の供給数は多い。
新築住宅を建てる土地が不足しており、かなり土地価格も高くなって来ている。
交通利便性
電車の本数が多くて、一本乗り遅れてもたいして時間が変わらないこと。
強いて言うなら、快速が止まらようになればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅の近くにお店も多く充実していると思う。
強いて言うなら、周りに病院が少ないことが気になる。
飲食店の充実
近くに美味しいお店もあり、充実していると思う。
強いて言うなら、気軽に入れるカフェが少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
手すりがあり、子育てや暮らしがしやすいと思う。
駅の近くに幼稚園などが少ないことが気になる。
治安
ホームで綺麗に並んで電車を待っている人が多いこと。
ときどき女性専用車両に乗る男性がいること。
コストパフォーマンス
家からそこまで遠くないので、利用しやすい。
強いて言うなら、駅のホームにごみが落ちていることがある
交通利便性
千里丘駅そのものには新快速、快速、その他特急は停まらないんですけど隣駅の茨木だったら快速が停まります。
新快速や快速が停まらないところです。乗り換えをする私鉄もないです。
生活利便施設の充実
まずまずスーパーやGEO、銀行やコンビニなとが揃ってます。
洋服屋さんがパレットぐらいしかないです。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋さんや定食屋さんが多いです。
チェーン店だとミスドとかしかないかな〜って感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校はあります。保育園も増えてきたような?困ることはないです。
高校から茨木市や吹田市に流れていく感じはあります。
治安
治安は駅前の割にすごく良いと思います。おすすめです。
デメリットは特にないです。車通りが多いかな?と思いました。
コストパフォーマンス
住みやすい方だと思います。物価もそんなに高くないです。
利便性がある分、ちょっと人通りが多いかもしれないです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。