ルジェンテ目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目20-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年10月
総戸数36戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積35.12m² ~ 75.66m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社松尾工務店
管理会社東急コミュニティー

ルジェンテ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルジェンテ目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ目黒の売却ガイド

ルジェンテ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルジェンテ目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルジェンテ目黒を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ルジェンテ目黒に関するよくある質問

ルジェンテ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルジェンテ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ目黒はどのような物件ですか?

ルジェンテ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで坂がありますが、目黒駅周辺よりは価格が抑えられている。
駅までの坂を気にするかが判断の分かれ目。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの商店街があるため、女性でも夜歩いていて心配がなさそう。
特にデメリットが浮かびませんが、よりお店が増えればなお住みやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的に共有部の清掃がよくされていそうでした。
駐車場の数には制限があるので、車を持っている場合は注意。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋に柱の出っ張りがほとんどなく広く感じた。
とくにはないですが、使用者の使い方で差が出そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあり、たいていのものはそろう。
駅まで行くとなると、坂を通らないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
区の対策はきちんとしていそうなので、安心。
やはり目黒川でしょうか・・・。今後の気象により、という心配はあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】アトレ2にたくさんベンチがあり、待ち合わせや時間潰しに使える。バスがたくさん通っていて、待ち時間も短く交通の便が良い。駅前だけでなく、権之助坂にもたくさんお店があり、食事に困ることがない。ラーメン屋が多く、女性一人でも入りやすい。
【目黒駅に対する口コミ】駅中のトイレが汚い。 アトレの中にはコンビニがあるが、駅を出てすぐのところにはないので不便さを感じる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでの道は飲食店やコンビニ、カフェもあり、夜遅く帰ってきても困るかなとはない。飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。
駅までの道のりが上り坂。目黒川よりも若干坂下に位置する。
2023年08月 メリット
交通利便性
周りのバス停などの交通面がよくとてもアクセスしやすいエリアである
周りのバスの本数をもっと増やした方が効率よく移動することが出来ると思う
生活利便施設の充実
色んなお店や雑貨店などがあり生活面で困ることは無い
もっとブイドラックなどの薬局店を増やしてもいいと思う
飲食店の充実
美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
人気店は行列になり食べることが出来ないのでもう一店舗増やしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
美術館などの施設があり子供たちにも喜んでもらえるスポットである
公園などのエリアが少し少ないので増やしてもいいと思う
治安
昼の間は観光スポットということもあり治安はとてもいい
夜になると観光スポットでもあるため色んな人が集まるのであまりいいとは言えない
コストパフォーマンス
土地の値段が安いところもあるので住みやすくていいと思う
基本土地の物価がどこの区域でも高いのでもう少し安くてもいいと思う
交通利便性
山手線、地下鉄が通っているので非常に便利です。
強いてあげるのであれば日比谷線なども通っていればなおよし。
生活利便施設の充実
自然が多く家族連れも多いのでとても過ごしやすいです。
強いてあげるのであれば駅ビルがもう少し大きいと嬉しいです。
飲食店の充実
飲食店はとてもたくさんお店がありいつもどこに行くか悩むほどです。
たくさんお店がありすぎてどこに行くか毎回悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
自然、公園もたくさんありとても過ごしやいと思います。
人がたくさんいるため自転車などは漕ぎづらいです。
治安
駅に警察署もあるためとても安心して生活できます。
夜は酔っぱらいなどがたくさんいるため気をつけてください
コストパフォーマンス
物価は高いですが住みやすさを考えると妥当な値段だと思います。
強いてあげるのであればスーパーなどが値段が高いです。
交通利便性
山手線で3分に1本は電車が来るので非常に便利。
タクシーが少なく感じる。もう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
ドンキもあるし、なんでもそろう。便利な町。
デパートがしょぼいと感じる。せっかくの山手線なのに。
飲食店の充実
なんでもある。ないものはない。選べることができる。
少し単価が高いなーと感じることもある。目黒らしい。
暮らし・子育て環境の充実
勉強できる環境は整っているなと感じました。
やんちゃな人もいるので付き合い方を間違ってはいけない。
治安
交番もあるので不安に感じることはないでしょう。
やはり変な人もいるとおもう。それは都会なら当たり前かな。
コストパフォーマンス
ステータスを求めるのであれば最高な環境。
生活水準が高いためお金が必要だと感じました。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。