ルジェンテ・リベル六甲道の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1990年3月
総戸数81戸
小学校区域神戸市立成徳小学校
中学校区域神戸市立鷹匠中学校
専有面積38.25m² ~ 72.55m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルジェンテ・リベル六甲道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、38〜73m2という条件が希望に合いました。ルジェンテ・リベル六甲道は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルジェンテ・リベル六甲道は桜口町2丁目1-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数81戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ルジェンテ・リベル六甲道は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルジェンテ・リベル六甲道の売却ガイド

ルジェンテ・リベル六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数81戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルジェンテ・リベル六甲道の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ルジェンテ・リベル六甲道を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立成徳小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹匠中学校

ルジェンテ・リベル六甲道に関するよくある質問

ルジェンテ・リベル六甲道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルジェンテ・リベル六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルジェンテ・リベル六甲道の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルジェンテ・リベル六甲道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルジェンテ・リベル六甲道はどのような物件ですか?

ルジェンテ・リベル六甲道は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩5分。築1990年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルジェンテ・リベル六甲道には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店が多い。 駅の中にも服屋や、靴屋、カフェ等ある。 駅から、薬局や100均一など連絡通路1本で色々行ける。 とにかく駅周辺に飲食店が多く利用価値がある。 待ち合わせ場所としても使いやすい。待ち合わせ中に暇しない。
【六甲道駅に対する口コミ】服屋がそんなに充実していない。バスやタクシーのロータリーはあるが車が停めにくい。(人を拾いにくい)
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まるので便利快速に乗れば10分もかからずに三宮駅に行ける近くにバス乗り場もある
朝はかなり混雑するバスを利用する学生が非常に多い
生活利便施設の充実
改札前に商業施設が複数ある近くに灘市役所など公共施設を初め、病院、商店街もあるので施設が全体的にかなり充実している
大体の種類の店舗が近くにあるが、アパレル、本屋の充実度は比較的低いと感じる
飲食店の充実
ファストフードがかなり充実しているそれ以外だと居酒屋が多い少し歩けばカフェなどもある
チェーン店以外の地元の大学生がよく使う店舗は初めてだと少し入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは個室が一つ一つかなり大きいので、子連れでも心配ない公園も少し歩いたところにかなり広いものが複数ある
幼稚園、学校は小学校以外は駅近辺にはあまりない
治安
駅から少し歩いたところに交番があるわりといつの時間でも駅周辺には人がおり、明るい
居酒屋が多いので深夜は酔っ払いがなかなかの頻度でいる
コストパフォーマンス
近くにスーパーや日用品の店が複数あるので、安い商品を手に入れやすい一人暮らし用の家も多いので、家賃はあまり高くない
バスで行ける先があまり多くないと感じる坂が多く少ししんどい
交通利便性
電車本数がある程度多い。他路線へのアクセスも徒歩圏内。
他路線は徒歩圏内だが、山手だったり少し距離がある。
生活利便施設の充実
役場、スーパー、クリニック、図書館など、近くに大体そろっている。
クリニックばかりなので、大きな病院からは少し離れている。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、レストランなどさまざまな飲食店がある。
強いて言うなら、ファミリー向けの飲食店が増えるともっと良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは近くにある。駅のそばに遊べる広場があり、他の公園なども充実。
栄えている街なので交通量が多く、少し危ないところもあるかも知れない。
治安
交番が近くにあり、基本的には治安は悪くない。
居酒屋など夜に賑わう飲食店も多く、酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
栄えているエリアなので、利便性、住みやすさは抜群に良い。
住みやすい分、家賃や物価は比較的高めな印象。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。