ルシエル西ノ京御池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分 JR山陰本線/円町駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京月輪町588-726
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年1月
総戸数84戸
小学校区域京都市立朱雀第八小学校
中学校区域京都市立西ノ京中学校
専有面積55.63m² ~ 76.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社千代田土地
施工会社増岡組
管理会社東急コミュニティー

ルシエル西ノ京御池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西ノ京御池は地下鉄とJRの使い分けがしやすく、生活動線を組みやすいエリアです。街中にありながら生活施設がそろっていて、日常の手間を減らせると感じています。勤務の時間帯が不規則なので、移動効率のよさと周辺の生活利便を重視しています。家族の時間を確保しやすい住環境にしたいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西ノ京御池は地下鉄とJRの使い分けがしやすく、生活動線を組みやすいエリアです。都心立地なので将来的な住み替えや賃貸活用まで見据えやすいと考えています。戸建てからの住み替えで、日常の移動負担を減らしながら便利に暮らせる場所を探しています。老後も無理なく生活できるかを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西ノ京御池は地下鉄とJRの使い分けがしやすく、生活動線を組みやすいエリアです。地下鉄や阪急を使い分けやすく、仕事と私生活の両方で移動効率が高い点が魅力です。夫婦とも市内勤務で、移動のしやすさを優先しています。共働きでも家事と通勤を両立しやすい住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ルシエル西ノ京御池の売却ガイド

ルシエル西ノ京御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は山ノ内駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルシエル西ノ京御池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

ルシエル西ノ京御池を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山ノ内駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩8分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第八小学校
  • 中学校区: 京都市立西ノ京中学校

ルシエル西ノ京御池に関するよくある質問

ルシエル西ノ京御池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシエル西ノ京御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシエル西ノ京御池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルシエル西ノ京御池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシエル西ノ京御池はどのような物件ですか?

ルシエル西ノ京御池は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山ノ内駅徒歩6分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシエル西ノ京御池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【円町駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストアもあるので生活するには便利な駅だと思います。都心部へのアクセスに関しても電車1本で京都駅まで行けますし、バスも駅周辺から出ていて観光地や繁華街へのアクセス性にも優れています。
▼【円町駅に対する口コミ】大学が近くにあることから学生が多く、飲食店で夜遅くまで騒いでいる時があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【円町駅に対する口コミ】近くて周りにお店も多くて便利。比較的他の駅で比べると乗車する方も少なく並ぶとかが無いため、いつでも乗ることが出来て遅刻の心配がない。モニターもあるため、時刻確認しやすく、エアコンの効いた小部屋もあるため、体調管理もしやすく、快適に電車を待てる
▼【円町駅に対する口コミ】ホームまでの道が狭い。あんまり普段混雑する訳では無いが、球場などで試合があった際に帰ってこられる方々で混雑するときがあります。そういった際に混雑しててホームに上がるまでに時間がかかかったりする。ホームと線路の間が細すぎて落ちそうになる
2022年10月 メリット
交通利便性
▲駅のトイレもそこそこの綺麗さで、自販機も3つあるので最低限は揃っている。
▼本数が少ないことと大雨などが降るとよく遅延することがデメリット。
生活利便施設の充実
▲周辺にはコンビニや飲食店が多くあるので便利
▼大学や学校もあり、学生さんの利用も多いと思うので若い人が利用しやすい施設があるといいと思う
飲食店の充実
▲有名チェーン店もいくつかあり、食事には困らないと思う
▼個人的にはパン屋さんがあると嬉しいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、幼稚園もある。多機能トイレはないが、狭いわけではないので、ベビーカーでも入れると思う
▼公園があまりなく、子供が遊べる場所がもう少しあればいいと思う
治安
▲お店が多いので夜も明るいし、駅周辺も綺麗だと思う
▼メインではない出口のほうは、少し暗い印象がある
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段と利便性のバランスは良いと思う
▼電車の本数が多くないので、時間を調べてから行かないと待ち時間が多い。
交通利便性
▲丸太町通りの前で都心まで離れていないようで近くてとてもありがたい駅です。
▼少し都心まで離れていないようで車だと時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲近くにはスーパーもあり、便利な場所だと思う。
▼やはり都心まで離れていないようで車だと遠い
飲食店の充実
▲いつも王将とドトールコーヒーショップにはお世話になっております。
▼とくに問題がある訳では無いところで、都心まで離れていないようで遠いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲一通り必要な学校があるから便利な場所ですね
▼有名な塾があるのは西院まで行かないといけない
治安
▲とくに問題がある訳では無いところですね。
▼夜に少し人通りが少ないので少しおっかないような感じ
コストパフォーマンス
▲都心まで離れているのでいくぶん物価も高くはない
▼高くはないので問題ないと思います。便利な場所ですね。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。