ルシェモア泉町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区泉町4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年10月
総戸数45戸
小学校区域中田小学校、葵小学校
中学校区域大里中学校、城内中学校
専有面積67.91m² ~ 123.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セキスイハイム東海
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア泉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルシェモア泉町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルシェモア泉町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルシェモア泉町の売却ガイド

ルシェモア泉町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルシェモア泉町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェモア泉町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中田小学校、葵小学校
  • 中学校区: 大里中学校、城内中学校

ルシェモア泉町に関するよくある質問

ルシェモア泉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア泉町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア泉町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルシェモア泉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア泉町はどのような物件ですか?

ルシェモア泉町は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩6分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア泉町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【静岡駅に対する口コミ】東京、名古屋までひかりで1時間です。タクシー乗り場は北口南口の両方にあり、駅を利用する際に不便さはありません。東京へのアクセスを考えると、静岡駅はベッドタウンにもなれる距離だと思います。リニアが開通し、のぞみのダイヤ改正があると思うので、今後さらに便は良くなる可能性が高いです。
【静岡駅に対する口コミ】ひかりは1時間に1本しかなく、それを流すと次のひかり、もしくはこだまに乗るしかありません。(こだまは東京まで1時間半)駅周辺にファミリー用の賃貸物件が少なく、また金額は割高です。 安い物件はそれなりの築年数があります。静岡に住む殆どのファミリーは、住宅やマンションを購入するようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅は広々とし、連結した商業施設が複数あります。 食料品、飲食、ドラッグストア、ファッション、雑貨などお買い物に不便はありません。 全体的に治安は良いです。穏やかな人が多く、子連れでも迷惑がられることはありません。エレベーターで赤ちゃんと居合わせても笑顔で話しかけてくれる人が多いです。
【静岡駅に対する口コミ】総合病院は複数あり、選びやすい反面、専門医院(耳鼻科、皮膚科、小児科など)は比較的少ない気がします。駅周辺に住んでいても、車で移動しないと行けません。静岡に住む若者(20代前半まで)の方は若干マナーが悪いです。 列が解消するのを待ってる人がいるのに道やエレベーターを譲らないなど、散見されます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅構内に飲食店は豊富にあります。昼夜限らず利用でき、大変便利です。駅を出ると比較的近くに飲み屋街があり、行き先に困ることはないかと思います。
【静岡駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるとすれば、小さい子供と一緒に行けるようなキッズスペースがあるご飯屋さんは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅近くの保育園はとても入りやすい印象です。0歳クラスは年の途中でも入れます。(下期は微妙かも) 1歳クラスだとしても、4月は入れることが多いと聞きます。
【静岡駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子に乗った方が駅の改札に行く、もしくはホームに行くまでのルートに不便さがあります。 乗り換えるエレベーターが多く、ホームへ行くまでに時間を要します。 (下り電車に乗るためには2回エレベーターの乗り換えが必要)
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
静岡駅まで徒歩6分なのでロードサイド前提のホームセンターやガソリンスタンド以外はほぼ徒歩で行ける。ホテルのレストランからファーストフードまで揃い食事に困ることは少ないし、静岡駅近のデパート、ショッピングセンターから南口の商店街と買い物も困らない。
飲食店は多いが、個人的には居酒屋が多すぎると思う。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザー、食洗機、タンクレストイレなど標準であり、築年数の割に不便は感じない。近年竣工のマンションよりも全体的に面積が広く、収納に余裕もあるし、ユニットバスも一回りサイズが大きい。
商業地域なので周辺の開発により住環境が大きく変わるリスクがある。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ボックスなど標準的な施設はあるが、ゲストルームやジム、コンシェルジュなどのプレミア感のある施設やサービスはない。が、その分管理費が安いので自分としては好みである。駐車場は全戸数以上有るので空きがあればタワーパーキング、機械式、平置きなどを選べる(抽選)
エントランスに空調がないため、夏は暑い。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。