ルシェモア東静岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東静岡駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目6-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数80戸
小学校区域静岡市立東豊田小学校
中学校区域静岡市立東豊田中学校
専有面積72.00m² ~ 90.86m²
土地権利所有権
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社日本建設
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア東静岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルシェモア東静岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルシェモア東静岡の売却ガイド

ルシェモア東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東静岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルシェモア東静岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェモア東静岡を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東静岡駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立東豊田小学校
  • 中学校区: 静岡市立東豊田中学校

ルシェモア東静岡に関するよくある質問

ルシェモア東静岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア東静岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア東静岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルシェモア東静岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア東静岡はどのような物件ですか?

ルシェモア東静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東静岡駅徒歩6分。築2013年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア東静岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅の近くにグランシップがあり、イベントが頻繁にされている地価は、上がり続けている地域だと思います
【東静岡駅に対する口コミ】地域的に周りにグランシップ以外のとくひつするものがない最低でも自転車がないと、どの店も離れているので住みにくい地域
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】草なぎと静岡駅の中間として使い勝手が良い昼間は交通量も多く、治安は良いと思います
【東静岡駅に対する口コミ】強いてあげれば店が少ないこと、どこに行くにも遠いこと悪くないと思いますが、夜間は人通りは少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東静岡駅に対する口コミ】マクドナルドが多少歩けばある、チェーン店も増えてきた
【東静岡駅に対する口コミ】チェーン店以外は個人経営の小さな店舗が多少ある程度
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】住宅街から少し離れた駅なので、足に使うには良いと思う
【東静岡駅に対する口コミ】行くのに自転車や車がないときついかもしれません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】県内最多乗降数の静岡駅まで1駅です。徒歩圏内に県内最大のコンベンションセンターであるグランシップ、商業施設のマークイズ静岡があります。平成に建てられた比較的新しい駅のため、エレベーターや動く歩道があるなど設備は良いです。
【東静岡駅に対する口コミ】飲食店が駅南側に少なく、駅南側のグランシップ内も軽食喫茶くらいしかないため、グランシップでイベントがあると駅南の飲食店がかなり混み合います。
2023年11月 メリット
交通利便性
東静岡駅 JR東海道線南口にタクシー及びバス乗り場がある。
電車の本数が少ない。乗り入れているバス路線も少ない
生活利便施設の充実
マークイズ静岡が徒歩圏内に立地し、買い物がしやすい
南口方面に商業施設が無く、滞在する事が難しい
飲食店の充実
マークイズ静岡が徒歩圏内に立地しており、飲食店ある
南口方面には飲食店が無く、人が滞在しにくい
暮らし・子育て環境の充実
歩く歩道が整備されており、移動しやすい。
多目的トイレが整備されておらず、親子連れには不便
治安
比較的キレイな駅である。バリアフリーに配慮した構造になっている
夜は人通りが少なく、危ないと感じる場面がある
コストパフォーマンス
静岡駅にも一駅で行く事ができ、通勤等には便利である
立地が良いため、家賃相場は高い傾向がある

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。