ルシェモア中田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中田1丁目6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年8月
総戸数32戸
小学校区域静岡市立中田小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積67.18m² ~ 92.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社淺沼組
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア中田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルシェモア中田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市駿河区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市駿河区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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ルシェモア中田の売却ガイド

ルシェモア中田は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルシェモア中田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェモア中田を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立中田小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

ルシェモア中田に関するよくある質問

ルシェモア中田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア中田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア中田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルシェモア中田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア中田はどのような物件ですか?

ルシェモア中田は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩11分。築2016年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア中田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】静岡県中部に存在する静岡駅は、新幹線やバス、徒歩圏内に私鉄があり、利便性に優れています。駅ビルや近くには百貨店や飲食店や立ち並び、地下道があるので雨の日の徒歩移動も容易です。 駅利用者の道徳や常識もあり、割と綺麗で整っていますので駅全体に活気があります。
▼【静岡駅に対する口コミ】幼い頃から利用している駅で、これと言ったデメリットは感じないのですが、しいて挙げるのなら、賑わっているからこその人混みでしょうか。また利用者数が多いので、駅周辺の道路も交通量があります。
2022年07月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近く、子育てしやすそう。スーパーも近いです
▼西向きで日当たりが悪い感じがする。かつ低層階
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】伊勢丹、丸井、松坂屋などの百貨店から駅周辺にはたくさんの居酒屋、飲食店、遊び場がたくさんあって楽しめる環境がとても充実しています。また、駅から家に戻るときもバスや電車がすぐ近くにあって安心して遊べます。
▼【静岡駅に対する口コミ】最近はやりの遊び場はまだ静岡には来ていないところが残念。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲バスが色々な方面に出ていて外出しやすいです。
▼車で駅に人を送り届ける際に、後ろを確認せずに発進する車がいるため、事故に繋がりそうで不安な時があります。
生活利便施設の充実
▲商業施設がたくさんあり、外出を楽しめます。
▼セノバ やパルコ方面に行く際に、車椅子で移動するとエレベータを何個も経由するため、大変な印象を受けます。
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内に色々なお店があり、充実しています。
▼ランチ時はどこも混んでいるなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもたちが遊べるような施設があっていいなと思います。
▼トイレの数を増やして欲しいです。また、誰でも利用できるトイレを必ずつけて欲しいです。
治安
▲夜繁華街の方に行かなければ安全かと思あわれます。
▼駅から離れると電灯が減り、1人で夜道を歩くのは危ないなと思います。
コストパフォーマンス
▲住む場所を選ばなければ、そこまで物件は高くないと思います。
▼駅に近づくと土地代がかかるなと思います。当たり前ですが。
交通利便性
▲県庁所在地ながら東海道本線しかないためシンプルなため間違いがおきにくい
▼今更だが、新幹線ののぞみは止まらないからひかりかこだまを利用する
生活利便施設の充実
▲駅を降りればすぐに繁華街がありとっても便利です北口は混んでますが、南口の居酒屋は穴場
▼強いてあげるならば、駅の北口に歩道橋があるとうれしいかな
飲食店の充実
▲南口すぐの蕎麦屋だけどラーメンとカレーが人気の清美そばがおすすめ
▼駅近くの商業施設内に「さわやか」はすごい混んでいるため郊外にいったほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駿府公園の周りは幼稚園、小学校、中学校があるため
▼駅の近くに多目的トイレがどこにあるかわかりづらい
治安
▲県民性から悪い人は少ないと思う警察が厳しいことでも有名
▼繁華街でも夜は閑散としている静岡は毎年交通事故でワースト1,2を争ってる
コストパフォーマンス
▲4季を通して寒暖差が激しくないため快適にすごせる
▼土地の相場はよくわからないため割愛させてもらいます

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。