ルシェモア中原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩29分 JR東海道本線/静岡駅 バス13分 新川バス停 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区中原149-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年7月
総戸数65戸
小学校区域静岡市立大里西小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積72.93m² ~ 130.43m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社前田建設 中部支店
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルシェモア中原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルシェモア中原の売却ガイド

ルシェモア中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはルシェモア中原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェモア中原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩29分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩29分
  • JR東海道本線/静岡駅 バス13分 新川バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立大里西小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

ルシェモア中原に関するよくある質問

ルシェモア中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア中原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア中原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルシェモア中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア中原はどのような物件ですか?

ルシェモア中原は静岡県静岡市駿河区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩29分。築2006年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア中原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】政令指定都市の看板駅の静岡駅。 北口には徳川家康像。 南口には飲み屋街。 新幹線も通っており、名古屋方面、東京方面にも1時間弱で行けるので便利。 区役所等にも歩いていける距離で便利。 駅出てすぐの所にショッピング街や飲食店も多数あり、とても便利。
【静岡駅に対する口コミ】駅構内の店舗は割高なお店が多く、飲食、土産物購入に向かない。
2024年08月 メリット
交通利便性
ホームライナーが止まる。バス乗り場も多くあるため駅から少し離れたところでもバスで目的地まで行きやすい。だいたい15分おきに電車が来る。
静岡県の中では大きな駅なので混雑する。朝の平日の朝や夕方時の電車の混雑が気になるため、電車の車両を増やすか、本数を多くしてもらえたらより使用しやすい駅になると思う。快速列車がない。
生活利便施設の充実
駅の徒歩圏内には、「パルシェ」「パルコ」「松坂屋」「セノバ」「伊勢丹」など大き目のデパートがあるためここで買い物をすればほしいものは大体揃う。病院も徒歩圏内に多くあるため便利だと思う。また、遅い時間や土日も空いている病院も多い。
都会と比べるとアパレルが少ない。静岡駅に毎日通っているとお店に見飽きてしまう。会社帰りに駅近くのスーパーに行くととても混雑している。
飲食店の充実
周辺には海鮮丼や静岡おでんなど静岡ならではの飲食店が多くある。静岡駅南の焼津港南の海鮮丼がとてもおいしい。パルシェの1Fにはお弁当がたくさん売られている。
人が多い駅なので混雑する。お昼の時間帯は並ばなければ入れないお店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内の公園がいくつかあるので、子供も楽しめる。
エレベーターはあるが人はあまり乗れない。
治安
北口に交番があるため安心だと思う。ごみもそこまで落ちていないイメージがある。駅周辺は明るいので怖さは少ない。
北口のほうに行くと酔っ払いが多い。少し細い道に入ると街頭が少なく暗い。
コストパフォーマンス
周りに便利なものが多いので住みやすいと思う。
静岡駅周辺の家賃は高め。駐車料も高い。物価も少し高いイメージがある。
交通利便性
新幹線と在来線の乗り換えが簡単に出来ます。大きなバスターミナルがあるので交通の便はいいかと思います。新幹線は「のぞみ」が止まりませんが、「ひかり」は一時間に1本「こだま」が数本止まります。
新幹線は「のぞみ」が止まりません。矢印とかで行き方の案内はありません。
生活利便施設の充実
駅に併設してお店があるのでお買い物をしてそのまま帰ることが出来る
お店は少し高級品が多いのか高いです。高級志向の人が多いような気がします
飲食店の充実
スタバもマックもあり飲食店は充実している
学生よりも仕事中の方が多いような気がします
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供が遊べる施設があります。子供は無料なので助かります
自転車置き場があまりないので止めるのが面倒
治安
駅前には交番があるので安心できる。夜遅くても明るい
お店があっても最近は早く閉まるお店も増えてきている
コストパフォーマンス
自転車置き場があるので近場の人は住みやすい
有料駐車場はあるものの駐車料金が高いので近場には止めずらい

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。