ルグランデ南船場の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数20戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積77.73m² ~ 128.19m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラルブ
施工会社広成建設
管理会社日本住宅管理

ルグランデ南船場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~3LDKと78〜128m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルグランデ南船場は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南船場1丁目13-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ルグランデ南船場は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルグランデ南船場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルグランデ南船場を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

ルグランデ南船場の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルグランデ南船場の売却ガイド

ルグランデ南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルグランデ南船場の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ルグランデ南船場を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ルグランデ南船場に関するよくある質問

ルグランデ南船場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルグランデ南船場には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルグランデ南船場の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルグランデ南船場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルグランデ南船場はどのような物件ですか?

ルグランデ南船場は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩5分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルグランデ南船場には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
長堀橋まで近い 戸数が少なく 天井もたかいので 隣家の音 上下階の音が気にならない デザイナーズマンション
管理費 修繕積立金きになる 堺筋本町駅まではすこし遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とてもいい立地にあると思う 夜は静か コンビニ スーパー近い
堺筋本町まで少し歩くが 鶴見緑地戦 堺筋線の長堀橋駅近い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラもあり安心 頑丈な作り 安心 デザイナーズマンション
特に悪いところないと思うが ペットも買えるしOKかな
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さとてもよい
天井高い分 暖房等の空調が きききにくいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
こーよー ライフがあり便利 特に不便ははし
南小学校区域
暮らし・防災・子育て ★★★★★
買い物しやすい
南小学校区域
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺筋本町駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線や中央線が通っているので交通の便はいいです。 梅田や心斎橋などの繁華街に近いので買い物するのに出けやすいと思います。 ビジネス街なので変な人はいてないですし、飲食店や居酒屋が多いですが絡まれる感じの街並みではありません。
【堺筋本町駅に対する口コミ】オフィス街なのでホームセンターや遊ぶところがありません。
2025年05月 メリット
治安
心斎橋や難波などの繁華街に出やすいので、若い人はいいと思います。
治安が悪いです。夜はうるさすぎて窓を開けられません。
交通利便性
堺筋線とも繋がっており、また本数も多いので便利です。
繁華街に位置していますので最終電車がもう少し遅いと助かります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐクリスタ長堀という商業施設になるためかなり便利です。
近くにオシャレなカフェは少ないのであるといいなと思いました。
飲食店の充実
心斎橋が隣りなので飲食店は他ジャンルであると思います!
繁華街だからかもしれませんが、駅から地上にでると少し汚いなと感じるエリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー必須なお母さんやお年寄りにも優しい環境の駅で、エレベーターも使いやすいです。
大人がウロウロとしている場所なので子供が楽しく遊べる環境ではないかと思います。
治安
旅行客やファミリー層がが多いので、治安は良く、保たれています。
座れる場所や、憩いのエリアの様なものがあるとより良くなるかなと思います。
コストパフォーマンス
お店と同じ位のマンションがあり、値段もピンキリですので住みやすいと思います。
すぐ心斎橋という所で、ガヤガヤとした喧騒はあります。

ルグランデ南船場の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.33万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.25 186.2 288.16 2013-12-23 3LDK 128.19㎡ 125.85万円/㎡2014-02-18 1LDK 110.37㎡ 113.22万円/㎡2014-07-27 3LDK 88.57㎡ 111.23万円/㎡2014-09-05 3LDK 88.57㎡ 126.16万円/㎡2014-09-05 1LDK 110.37㎡ 101.24万円/㎡2014-11-19 3LDK 89.26㎡ 133.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 89.26㎡ 133.33万円/㎡2016-03-15 3LDK 89.26㎡ 147.4万円/㎡2016-07-22 3LDK 85.99㎡ 161.46万円/㎡2016-10-10 3LDK 85.99㎡ 180.69万円/㎡2016-11-17 3LDK 88.57㎡ 141.08万円/㎡2017-04-11 3LDK 85.99㎡ 180.69万円/㎡2017-06-11 3LDK 89.26㎡ 188.88万円/㎡2017-07-21 2LDK 88.57㎡ 159.75万円/㎡2017-09-06 2LDK 88.57㎡ 148.55万円/㎡2017-09-10 3LDK 89.26㎡ 180.73万円/㎡2018-04-30 1LDK 89.26㎡ 165.92万円/㎡2018-05-26 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡2018-06-11 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡2018-07-02 3LDK 89.26㎡ 180.73万円/㎡2018-10-31 1LDK 89.26㎡ 165.92万円/㎡2018-11-27 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡2019-01-03 3LDK 89.26㎡ 180.73万円/㎡2019-03-29 3LDK 89.26㎡ 184.44万円/㎡2019-11-03 2LDK 91.94㎡ 204.23万円/㎡2020-02-10 2LDK 91.94㎡ 197.4万円/㎡2021-07-09 2LDK 88.57㎡ 194.08万円/㎡2022-01-10 2LDK 88.57㎡ 194.08万円/㎡2022-04-03 2LDK 88.57㎡ 200.8万円/㎡2023-05-16 1LDK 88.57㎡ 215.73万円/㎡2024-01-27 1LDK 88.57㎡ 212万円/㎡2024-01-28 1R 77.73㎡ 224.55万円/㎡2024-04-16 2LDK 88.57㎡ 230.66万円/㎡2024-07-28 1LDK 88.57㎡ 212万円/㎡2025-12-08 2LDK 88.75㎡ 271.17万円/㎡2026-02-24 2LDK 88.57㎡ 260.52万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 2LDK 88.57㎡ 260.52万円/㎡
2025-12-08 7階 2LDK 88.75㎡ 271.17万円/㎡
2024-07-28 3階 1LDK 88.57㎡ 212万円/㎡
2024-04-16 8階 2LDK 88.57㎡ 230.66万円/㎡
2024-01-28 11階 1R 77.73㎡ 224.55万円/㎡
2024-01-27 3階 1LDK 88.57㎡ 212万円/㎡
2023-05-16 3階 1LDK 88.57㎡ 215.73万円/㎡
2022-04-03 3階 2LDK 88.57㎡ 200.8万円/㎡
2022-01-10 2階 2LDK 88.57㎡ 194.08万円/㎡
2021-07-09 2階 2LDK 88.57㎡ 194.08万円/㎡
2020-02-10 7階 2LDK 91.94㎡ 197.4万円/㎡
2019-11-03 7階 2LDK 91.94㎡ 204.23万円/㎡
2019-03-29 9階 3LDK 89.26㎡ 184.44万円/㎡
2019-01-03 9階 3LDK 89.26㎡ 180.73万円/㎡
2018-11-27 7階 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡
2018-10-31 7階 1LDK 89.26㎡ 165.92万円/㎡
2018-07-02 9階 3LDK 89.26㎡ 180.73万円/㎡
2018-06-11 2階 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡
2018-05-26 7階 1LDK 91.94㎡ 161.08万円/㎡
2018-04-30 7階 1LDK 89.26㎡ 165.92万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。