ルイシャトレ城東関目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩8分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年3月
総戸数141戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積68.16m² ~ 105.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ城東関目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数141戸という点が安心材料になりました。ルイシャトレ城東関目は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、関目2丁目3-26の空気感が希望に近いと感じました。ルイシャトレ城東関目なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 68〜106m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルイシャトレ城東関目なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルイシャトレ城東関目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレ城東関目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ城東関目の売却ガイド

ルイシャトレ城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数141戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ城東関目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ルイシャトレ城東関目を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

ルイシャトレ城東関目に関するよくある質問

ルイシャトレ城東関目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ城東関目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ城東関目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルイシャトレ城東関目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ城東関目はどのような物件ですか?

ルイシャトレ城東関目は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩8分。築2003年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ城東関目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅の近くに小さな商店街やコンビニ、ドラッグストアなどがあります。 少し歩いたところにユニクロもあります。 各駅しか停まりませんが、特急まで停まる京橋駅まで2駅ですし、各駅なので混雑することはありません。 また、近くに大阪府警の機動隊があり、見張りをしているので安心です。
▼【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】駅前が賑わっているとは言えないので、夜は少し暗いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲子どもの頃からこの辺りで育ちました。治安は良く、飲食店やスーパー、コンビニ、病院全てにおいて便利です。自転車があれば、京阪線、地下鉄(谷町線、今里筋線、長堀鶴見緑地線)まで10分も掛からずに行けます。公園も多いです。鶴見緑地まで自転車で行けるのも良いです。
▼特に思いつかないですが、自転車ないと便利さを享受できないかもです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲新大阪から奈良県までアクセスでき、すごく便利。
▼本数が少なく、15分に一本しかなく、少し不便。
生活利便施設の充実
▲京阪本線野江駅が近く、乗り換えも簡単で便利。
▼谷町線への乗り換えは分かりにくく、お店はこれといったものがない。
飲食店の充実
▲何店か飲食店が近くにあり、コンビニも近い。
▼それほど多くの飲食店や飲み屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲城東区役所が結構近くにある。小学校や中学校も近い。
▼特にないが、住宅地なので夜は少し暗くて怖いかも。
治安
▲基本的に良いと思う。治安が悪いと感じたことはない。
▼ただ、ラインを見ると、不審者や露出狂が近くで出現したとの情報がある。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。近くに商店街やスーパーなどもあり、便利。
▼物価などは昨今の情勢を受けているので、それなりに高くなっている。
交通利便性
▲京橋や心斎橋まで乗り換えなしで行くことができる。
▼改札までの距離が少し長い。タクシー乗り場はない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや薬局、商店街、病院など充実してる。
▼強いて言えば、駐輪場を作ってくれるともっと便利になる。
飲食店の充実
▲飲食店が充実してるので、ご飯屋さんに困ることはない。ジャンルが豊富。
▼駅近くに、手作りパン屋さんがあったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター有。周辺は幼稚園、保育園が多く。学校や公園もある。
▼強いて言えば、公園に行くまでに大きな道路を渡らなければいけない場所があったりするので、交通量が多いのが気になる。
治安
▲治安はすごくいい。ファミリーで賑わってるエリア。駅近くに警察署がある。
▼交通量が多いので、夜中でもうるさい車やバイクが通りことがあり、気になる時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高すぎることもなく利便性を考えたらすごくいいと思う。住みやすい街です。
▼夜中にコンビニ行く時とか、街灯が暗い場所があるので、そこをもう少し明るくしてくれると良くなる。

ルイシャトレ城東関目の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.97万円/㎡
データ件数46件
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.38 169.25 245.12 2009-03-11 3LDK 70.07㎡ 121.72万円/㎡2009-09-21 3LDK 70.07㎡ 112.28万円/㎡2009-12-05 4LDK 89.07㎡ 115.06万円/㎡2009-12-23 4LDK 89.07㎡ 121.74万円/㎡2010-01-11 4LDK 89.07㎡ 129.9万円/㎡2010-02-15 4LDK 89.07㎡ 137.32万円/㎡2010-07-20 4LDK 89.07㎡ 132.87万円/㎡2010-07-21 3LDK 68.16㎡ 121.25万円/㎡2010-08-22 4LDK 86.06㎡ 129.84万円/㎡2010-08-24 4LDK 84.53㎡ 124.36万円/㎡2011-07-28 3LDK 70.88㎡ 124.99万円/㎡2011-09-24 3LDK 70.07㎡ 113.7万円/㎡2012-09-08 3LDK 77.64㎡ 108.58万円/㎡2012-12-20 3LDK 77.64㎡ 106.02万円/㎡2013-02-07 3LDK 75.04㎡ 122.47万円/㎡2013-05-13 4LDK 89.07㎡ 110.6万円/㎡2013-05-26 4LDK 89.07㎡ 106.89万円/㎡2014-03-02 3LDK 78.97㎡ 133.12万円/㎡2014-09-05 4LDK 89.07㎡ 125.45万円/㎡2014-09-20 3LDK 68.16㎡ 120.28万円/㎡2015-04-30 4LDK 87.7㎡ 108.56万円/㎡2015-05-04 3LDK 78.97㎡ 131.86万円/㎡2015-09-17 3LDK 78.97㎡ 141.49万円/㎡2016-06-27 2LDK 73.66㎡ 128.35万円/㎡2016-12-10 3LDK 77.64㎡ 108.57万円/㎡2017-01-11 3LDK 68.11㎡ 130.08万円/㎡2017-02-22 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡2017-05-22 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡2017-07-12 3LDK 68.16㎡ 134.83万円/㎡2017-08-23 3LDK 77.64㎡ 148.17万円/㎡2018-03-18 3LDK 84.53㎡ 140.01万円/㎡2018-07-16 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡2018-11-28 3LDK 75.04㎡ 153.31万円/㎡2019-07-23 4LDK 85.9㎡ 157.02万円/㎡2021-05-31 4LDK 84.53㎡ 175.2万円/㎡2021-10-19 4LDK 84.53㎡ 167.38万円/㎡2021-11-22 4LDK 83.6㎡ 177.15万円/㎡2022-02-26 4LDK 87.7㎡ 165.1万円/㎡2022-03-17 4LDK 83.6㎡ 173.2万円/㎡2024-10-10 3LDK 71.32㎡ 198.38万円/㎡2025-01-13 4LDK 84.53㎡ 190.85万円/㎡2025-02-06 3SLDK 73.67㎡ 188.47万円/㎡2025-05-22 3LDK 73.67㎡ 178.59万円/㎡2025-08-31 3LDK 70.88㎡ 199.62万円/㎡2025-10-02 3LDK 73.66㎡ 232.47万円/㎡2025-12-22 2LDK 68.16㎡ 197.88万円/㎡ 2009-03 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 4階 2LDK 68.16㎡ 197.88万円/㎡
2025-10-02 10階 3LDK 73.66㎡ 232.47万円/㎡
2025-08-31 12階 3LDK 70.88㎡ 199.62万円/㎡
2025-05-22 10階 3LDK 73.67㎡ 178.59万円/㎡
2025-02-06 10階 3SLDK 73.67㎡ 188.47万円/㎡
2025-01-13 13階 4LDK 84.53㎡ 190.85万円/㎡
2024-10-10 12階 3LDK 71.32㎡ 198.38万円/㎡
2022-03-17 12階 4LDK 83.6㎡ 173.2万円/㎡
2022-02-26 12階 4LDK 87.7㎡ 165.1万円/㎡
2021-11-22 12階 4LDK 83.6㎡ 177.15万円/㎡
2021-10-19 13階 4LDK 84.53㎡ 167.38万円/㎡
2021-05-31 13階 4LDK 84.53㎡ 175.2万円/㎡
2019-07-23 2階 4LDK 85.9㎡ 157.02万円/㎡
2018-11-28 12階 3LDK 75.04㎡ 153.31万円/㎡
2018-07-16 1階 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡
2018-03-18 14階 3LDK 84.53㎡ 140.01万円/㎡
2017-08-23 1階 3LDK 77.64㎡ 148.17万円/㎡
2017-07-12 9階 3LDK 68.16㎡ 134.83万円/㎡
2017-05-22 1階 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡
2017-02-22 1階 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。