ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目2丁目3-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年2月
総戸数77戸
小学校区域大阪市立関目東小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積68.16m² ~ 78.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野江駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ルイシャトレ城東関目フォレストタワーなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数77戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却ガイド

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ城東関目フォレストタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目東小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーに関するよくある質問

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ城東関目フォレストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルイシャトレ城東関目フォレストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーはどのような物件ですか?

ルイシャトレ城東関目フォレストタワーは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩9分。築2003年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ城東関目フォレストタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
近辺に地下鉄野江内代駅と京阪野江駅がある為、交通の便がとてもいい
本数が少なく、1本逃すとなかなか来ないこと
生活利便施設の充実
徒歩10分以内に100円均一、コンビニ、乗り換え駅、学校、ファミレスが揃っている
強いて言えば、駅の待合室が狭いく、あまり人数が入れないこと
飲食店の充実
バーミヤンを始め、徒歩圏内に飲食店がある
周りにチェーン店と呼ばれるものが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校と幼稚園がとても近くにあること
その影響で駐輪場じゃないところに自転車が止まっている
治安
乗り継ぎで使われることが多く、住宅街ではあるが、ある程度静かである
住んでる身としては、マンションの下が通り道として使われてしまっている時がある
コストパフォーマンス
特に問題なく、まだまだ新しい駅なので、利便性は高い
駅ができたことで、この辺りの家賃などが上がった
交通利便性
京阪、地下鉄どちらも乗り換えができる。さらに新大阪まで直通で行くことができるのでとても便利。駅自体ができたばかりでとても綺麗。
地下鉄の乗り換えが可能であるが、距離があるのがネック。
生活利便施設の充実
近くには、ユニクロ、スーパー、ホームセンター等がありとても便利。
大通り沿いではないため、少し見つけるのが困難。
飲食店の充実
近くに昔からある喫茶店があり、そこのモーニングセットが絶品。
近くにカフェがあまりないので、通勤、通学以外での使用はあまりないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに幼稚園があり、子供の教育に向いている地域である。
強いて言うならば、車が多いので安全面が少し心配。
治安
老若男女問わず、見られるため、穏やかな駅だと思う。
夜は駅を離れると明かりが少ないのが心配。
コストパフォーマンス
特別高いと言うわけではないので、生活しやすい。
強いて言うならば、利便性があるため土地代はお高め。
交通利便性
京橋駅まで1駅という便利な場所に位置しています。
各停電車しか停車しない面がデメリットです。
生活利便施設の充実
国道1号線沿いに生活利便施設が通っていて、充実度は高いです。
イオンモールのような大型ショッピングセンターがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
駅から近い国道1号線沿いには飲食店が複数あります。
駅のすぐ周辺には飲食店が限られている点が難点です。
暮らし・子育て環境の充実
学校等も充実していて、子育て環境は良好です。
高架下が狭く、車や人の動きが制限されていて、少し不安定です。
治安
治安は周辺地域と比べて少し良い方だと思います。
野江駅は複数の電車路線がクロスしていて、その影響で道がわかりにくいです。
コストパフォーマンス
コスパは大阪市内の中心に比べてやや良好です。
物価が高く、家賃も上がる可能性は完全には否定できないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。