ルアンジュ淀屋橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/淀屋橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区平野町4丁目5-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年3月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積52.07m² ~ 72.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大豊不動産ジャスティライフマップ
施工会社大豊建設
管理会社大成有楽不動産

ルアンジュ淀屋橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ルアンジュ淀屋橋は平野町4丁目5-6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、平野町4丁目5-6の空気感が希望に近いと感じました。ルアンジュ淀屋橋なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ルアンジュ淀屋橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルアンジュ淀屋橋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルアンジュ淀屋橋の売却ガイド

ルアンジュ淀屋橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数21戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は淀屋橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルアンジュ淀屋橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ルアンジュ淀屋橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 淀屋橋駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ルアンジュ淀屋橋に関するよくある質問

ルアンジュ淀屋橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルアンジュ淀屋橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルアンジュ淀屋橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルアンジュ淀屋橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルアンジュ淀屋橋はどのような物件ですか?

ルアンジュ淀屋橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淀屋橋駅徒歩5分。築2001年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルアンジュ淀屋橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪電車の大阪よりの最終着駅になります。ビジネス街でもありますが、買い物等なんでも揃っているため何不便なく過ごすことができると思います。近くには幼稚園等もあるため非常に立地の良いところですので、住めたら非常に良い暮らしができると思います。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】ビジネス街ということもあり、非常に朝の通勤時間は人が多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線との乗り継ぎがホームからあがって少し歩けば着くので、とても便利。ATMもあるし、期間限定のスイーツが売られているブースがあるので、お土産にもいいと思う。パン屋さんや魚屋さんもあるので帰りにさっと帰るのがいい。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】しいてゆうならば、ラッシュ時は人がとても凄い。ホームに並べないくらい列ができている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】梅田から一駅で、会社が結構あります。出口がいっぱいあって、わかりにくいですが、何番出口を把握していると便利です。淀屋橋オドナというショッピングモールがあり、そこがつながっています。たくさんお店が入ったいます。
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】出口がいっぱいあって、理解していないと、迷ってしまう
2022年08月 メリット
交通利便性
梅田へもなんばへも地下鉄で向かえるので便利です。
西梅田駅から梅田の中心部まで行くのに徒歩で時間がかかります。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやカフェがあります。病院もいくつかあります。
オフィス街なので、アパレル系のお店は少ない印象です。
飲食店の充実
オフィス街なのでカフェがたくさんあります。
居酒屋は日曜営業してないお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街なので大阪の中でも比較的治安は良い方だと思います。
ビルが多く、車の通りも多いので、空気は汚いかと思われます。
治安
どこの出口を出てもオフィス街なので治安は良いと思います。
サラリーマンが多く、金曜の夜は酔っ払いをたまに見ます。
コストパフォーマンス
梅田やなんばへのアクセスが良いので非常に便利です。
都会に位置している分、家賃は高いです。お財布と相談してください。

ルアンジュ淀屋橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価218.63万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.78 220.52 330.25 2013-06-10 1R 60.19㎡ 129.07万円/㎡2014-09-05 1LDK 55.04㎡ 147.15万円/㎡2014-12-16 1LDK 55.04㎡ 147.15万円/㎡2015-06-25 1SLDK 55.04㎡ 147.15万円/㎡2017-12-01 1SLDK 54.55㎡ 150.29万円/㎡2018-04-28 2LDK 54.55㎡ 180.59万円/㎡2018-07-07 2LDK 54.55㎡ 210.89万円/㎡2018-10-10 1SLDK 54.55㎡ 196.95万円/㎡2018-12-07 1LDK 60.19㎡ 164.77万円/㎡2019-04-05 1SLDK 55.04㎡ 172.38万円/㎡2020-09-03 4K 52.21㎡ 253.27万円/㎡2020-11-07 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡2021-05-08 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡2021-11-09 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡2022-02-06 1LDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡2022-04-26 1LDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡2022-05-10 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡2022-05-31 2SLDK 60.19㎡ 216.94万円/㎡2022-08-21 1R 60.19㎡ 218.59万円/㎡2022-09-07 2SLDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡2022-10-17 3LDK 60.19㎡ 191.13万円/㎡2022-11-11 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡2022-11-22 1R 60.19㎡ 218.59万円/㎡2023-04-08 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡2023-12-07 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡2024-06-08 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡2024-06-11 1LDK 55.14㎡ 232.62万円/㎡2024-06-13 1LDK 52.07㎡ 246.33万円/㎡2024-07-20 2LDK 55.14㎡ 293.71万円/㎡2024-11-03 1R 60.19㎡ 235.07万円/㎡2025-03-19 1SLDK 60.19㎡ 311.96万円/㎡2025-05-22 1SLDK 60.19㎡ 301.52万円/㎡2025-09-05 1SLDK 60.19㎡ 274.5万円/㎡2025-10-16 1SLDK 60.19㎡ 274.5万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-16 9階 1SLDK 60.19㎡ 274.5万円/㎡
2025-09-05 9階 1SLDK 60.19㎡ 274.5万円/㎡
2025-05-22 9階 1SLDK 60.19㎡ 301.52万円/㎡
2025-03-19 9階 1SLDK 60.19㎡ 311.96万円/㎡
2024-11-03 9階 1R 60.19㎡ 235.07万円/㎡
2024-07-20 9階 2LDK 55.14㎡ 293.71万円/㎡
2024-06-13 9階 1LDK 52.07㎡ 246.33万円/㎡
2024-06-11 9階 1LDK 55.14㎡ 232.62万円/㎡
2024-06-08 9階 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡
2023-12-07 9階 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡
2023-04-08 9階 1R 60.19㎡ 251.55万円/㎡
2022-11-22 9階 1R 60.19㎡ 218.59万円/㎡
2022-11-11 2階 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡
2022-10-17 3階 3LDK 60.19㎡ 191.13万円/㎡
2022-09-07 3階 2SLDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡
2022-08-21 9階 1R 60.19㎡ 218.59万円/㎡
2022-05-31 3階 2SLDK 60.19㎡ 216.94万円/㎡
2022-05-10 2階 4K 55.06㎡ 228.15万円/㎡
2022-04-26 7階 1LDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡
2022-02-06 7階 1LDK 60.19㎡ 207.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。