リーベスト鳥飼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年9月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立鳥飼小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積75.23m² ~ 80.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社東建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト鳥飼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト鳥飼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーベスト鳥飼は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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リーベスト鳥飼の売却ガイド

リーベスト鳥飼は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト鳥飼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト鳥飼を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立鳥飼小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

リーベスト鳥飼に関するよくある質問

リーベスト鳥飼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト鳥飼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト鳥飼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベスト鳥飼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト鳥飼はどのような物件ですか?

リーベスト鳥飼は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩7分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト鳥飼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
改札で職員が挨拶しているため、気分がいい。
強いてあげるなら、近くに100円ショップがあるとよい。
生活利便施設の充実
近くにカフェや飲食店があるため使いやすい。
強いてあげるなら、近くに100円ショップがあるとよい。
飲食店の充実
近くにスタバやマックがあるため、使いやすい。
改札からエスカレーターのある出口までが遠い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが二つあるため、色んな人が利用しやすい
改札からエスカレーターのある出口までが遠い。
治安
酔っ払いは少なく、治安の悪さは感じない。
昼は人や車が多いが、夜中になると人は少なくなる
コストパフォーマンス
主要都市まで10分で移動できるため、住みやすい
車通りが多い道路に面しており、マンションが並んでいるため、家賃の相場が高い。
交通利便性
駅員さんがとてもお優しいです。ICカードについてわかりやすく説明をしてくれました。
強いてあげれば女子トイレが汚い時が気になる。
生活利便施設の充実
お店も多く充実されてる。生活雑貨、消耗品など生活には事足りそう。
地下鉄駅周辺は栄えているが少し離れるとお店は少ない印象。
飲食店の充実
とても充実している。居酒屋から昼間はランチができるところも多い。
特にないですが強いてあげるならたまに居酒屋前にタバコの吸い殻やゴミがある。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄のエレベーターが改札出て直ぐにあり分かりやすい。
改札出てから階段で地上に上がる際、看板がわかりづらい。
治安
治安はいいと思います。酔っ払いが多い印象はそこまでないです。
ビラ配りは選挙演説とかがたまにうるさい。
コストパフォーマンス
地下鉄もバスもあるので住みやすいと思います。
強いて言うなら施設外にある駐車場が少ない。
交通利便性
地下鉄別府駅前の出口を出るとすぐに別府駅前のバス停があるので便利です。
強いて挙げれば、タクシー乗り場がないので、終電以降は苦労します。
生活利便施設の充実
地下鉄出入り口から歩いてすぐにコンビニがあります。
強いて挙げれば本屋がないことでしょうか。
飲食店の充実
お弁当屋や居酒屋やカフェがすぐ近くにあります。
強いて挙げれば、有名な飲食店がないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多いので待機児童が少ないです。
公園の数が少ないので遊び場所に苦労します。
治安
駅前にすぐ交番があるので安心かと思います。
駅前は大通りなのに街灯が少ないので夜間は少し怖いです。
コストパフォーマンス
地下鉄駅やバス停が近い割に家賃は安いと思います。
強いて挙げれば、地価が毎年上がっていることでしょうか。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。