リーデンススクエア松屋町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区松屋町2-10
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数109戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積53.92m² ~ 97.15m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア松屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~4LDKと54〜97m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立中央小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リーデンススクエア松屋町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リーデンススクエア松屋町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーデンススクエア松屋町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーデンススクエア松屋町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア松屋町の売却ガイド

リーデンススクエア松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数109戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は松屋町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア松屋町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

リーデンススクエア松屋町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松屋町駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

リーデンススクエア松屋町に関するよくある質問

リーデンススクエア松屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア松屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア松屋町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーデンススクエア松屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア松屋町はどのような物件ですか?

リーデンススクエア松屋町は大阪府大阪市中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。松屋町駅徒歩1分。築2004年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア松屋町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
松屋町駅のすぐ上にあります。新しい路線なので深い=階段が多い。 少し東に行けばエレベーターがあります。
新しい路線なので、地下鉄駅までたくさんの階段があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
お人形の町、「まっちゃまち」です。心斎橋、日本橋、なんばに自転車で通えます。この近くにはウーバーイーツが何台も通っています。
夜中は人通りがないので、女性一人だと気をつけて歩く必要があります。通りは明るいし、駅のすぐ近くなので大丈夫だとは思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
レンガ貼りできれいな外観です。街路樹もあります。
東向きの部屋は、朝日しかあたらない。下層階は他の高層マンションの影になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南面道路なので明るい。冬でも暖かいと思います。
すぐ南に店舗があるので、気になる人は気にすると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケットもコンビニも複数あり、衣食住満足できます。
ウーバーイーツがたくさん走っているエリアなので、頼りになりますが けっこう乱暴な運転をされる方もいるので気をつけて歩きましょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域の夏祭りがあります。ナーサリーやこどもクリニックも歩いて行ける距離に複数あります。
こどもが行きたくなる歯科医院が、近所にありません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】心斎橋から大阪城・京橋方面へのアクセスが良いです。大阪市の中心部であり、車を持たなくても何処にでもアクセスし易いです。
【松屋町駅に対する口コミ】複数路線の利用が出来ないです。もし、電車の本数がもう少し多ければ良くなると思います。強いて挙げれば利便性に見合っていますが、家賃自体は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】商店街があり、スーパーやクリニック、又は様々な店舗が充実しています。都会であり駅周辺の街並みは大変綺麗で夜も外灯やコンビニの照明などで明るいです。
【松屋町駅に対する口コミ】強いて挙げれば大型の百貨店が無いことです。強いて挙げれば繁華街ではない事による夜間の人通りの少なさが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】飲食店は商店街に複数軒あり、又その周辺には古民家を改装した雰囲気のよい店舗もあります。
【松屋町駅に対する口コミ】強いて挙げればチェーン店の居酒屋のような形態の店はほぼ無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松屋町駅に対する口コミ】駅は地下鉄の中では新しい方なので、多機能トイレなども整備されている。
【松屋町駅に対する口コミ】強いて挙げれば構造上、ホームが深いので移動が少し不便なところです。

リーデンススクエア松屋町の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.71万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.5 210.86 318.21 2009-03-18 2LDK 57.64㎡ 125.03万円/㎡2009-07-09 3LDK 72.59㎡ 135.71万円/㎡2009-08-13 3LDK 71.75㎡ 132.69万円/㎡2009-10-24 2LDK 61.52㎡ 133.26万円/㎡2010-03-02 3LDK 72.59㎡ 135.71万円/㎡2010-06-21 3LDK 72.59㎡ 124.33万円/㎡2010-10-12 4LDK 87.84㎡ 138.49万円/㎡2011-02-09 3LDK 75.18㎡ 122.24万円/㎡2011-04-07 3LDK 85.42㎡ 142.42万円/㎡2011-04-19 4LDK 87.84㎡ 142.26万円/㎡2012-02-21 2LDK 53.92㎡ 121.39万円/㎡2012-03-21 4LDK 87.3㎡ 144.65万円/㎡2013-05-26 4LDK 87.3㎡ 140.87万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.84㎡ 146.02万円/㎡2015-01-15 1LDK 57.44㎡ 154.81万円/㎡2015-04-27 1LDK 57.44㎡ 154.81万円/㎡2016-05-09 3LDK 87.84㎡ 157.31万円/㎡2016-06-09 3LDK 85.42㎡ 157.9万円/㎡2017-11-05 1SLDK 57.44㎡ 159.99万円/㎡2017-11-22 2LDK 57.64㎡ 159.44万円/㎡2018-09-01 1SLDK 57.44㎡ 136.97万円/㎡2018-09-01 1SLDK 57.44㎡ 136.97万円/㎡2018-09-18 3LDK 75.18㎡ 153.02万円/㎡2018-10-24 3LDK 72.59㎡ 167.59万円/㎡2019-04-29 3LDK 71.75㎡ 183.37万円/㎡2019-08-09 3SSLDK 75.18㎡ 166.21万円/㎡2019-08-11 3LDK 72.59㎡ 181.25万円/㎡2019-10-12 3LDK 72.59㎡ 172.14万円/㎡2020-09-14 3LDK 71.75㎡ 170.47万円/㎡2020-12-06 3LDK 72.59㎡ 194.91万円/㎡2021-09-17 3LDK 72.59㎡ 217.68万円/㎡2021-09-18 3LDK 72.59㎡ 217.68万円/㎡2021-10-29 2LDK 61.48㎡ 203.25万円/㎡2021-11-24 3LDK 87.84㎡ 202.47万円/㎡2022-02-20 4LDK 97.15㎡ 223.9万円/㎡2022-03-18 3LDK 72.59㎡ 217.68万円/㎡2022-05-20 2LDK 61.52㎡ 203.12万円/㎡2022-08-21 4LDK 97.15㎡ 223.9万円/㎡2022-11-27 3LDK 72.59㎡ 217.68万円/㎡2023-02-06 3LDK 75.18㎡ 224.26万円/㎡2023-04-07 3LDK 72.59㎡ 199.47万円/㎡2023-05-13 4LDK 87.84㎡ 210.75万円/㎡2023-05-22 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡2023-09-05 3LDK 75.18㎡ 219.42万円/㎡2023-09-11 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡2023-10-08 3LDK 72.59㎡ 199.47万円/㎡2023-11-19 4LDK 87.84㎡ 210.75万円/㎡2024-02-29 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡2024-03-12 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡2024-03-28 3LDK 72.59㎡ 190.36万円/㎡2024-04-09 4LDK 97.15㎡ 238.13万円/㎡2024-04-10 4LDK 97.15㎡ 238.13万円/㎡2024-05-14 2LDK 72.59㎡ 208.58万円/㎡2024-05-16 3LDK 72.59㎡ 204.02万円/㎡2024-05-17 3LDK 72.59㎡ 222.24万円/㎡2024-05-20 4LDK 87.84㎡ 210.75万円/㎡2024-06-12 4LDK 83.54㎡ 201.02万円/㎡2024-07-11 3LDK 85.42㎡ 246.91万円/㎡2024-08-23 3LDK 87.3㎡ 245.38万円/㎡2024-11-18 3LDK 72.59㎡ 222.24万円/㎡2024-11-27 4LDK 87.84㎡ 300.32万円/㎡2024-12-24 2LDK 53.92㎡ 223.78万円/㎡2025-01-23 3LDK 71.75㎡ 200.42万円/㎡2025-03-14 3LDK 72.59㎡ 295.1万円/㎡2025-03-14 4LDK 87.84㎡ 296.56万円/㎡2025-06-20 3LDK 72.59㎡ 291.41万円/㎡ 2009-03 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-20 5階 3LDK 72.59㎡ 291.41万円/㎡
2025-03-14 5階 3LDK 72.59㎡ 295.1万円/㎡
2025-03-14 8階 4LDK 87.84㎡ 296.56万円/㎡
2025-01-23 13階 3LDK 71.75㎡ 200.42万円/㎡
2024-12-24 5階 2LDK 53.92㎡ 223.78万円/㎡
2024-11-27 8階 4LDK 87.84㎡ 300.32万円/㎡
2024-11-18 13階 3LDK 72.59㎡ 222.24万円/㎡
2024-08-23 8階 3LDK 87.3㎡ 245.38万円/㎡
2024-07-11 14階 3LDK 85.42㎡ 246.91万円/㎡
2024-06-12 8階 4LDK 83.54㎡ 201.02万円/㎡
2024-05-20 8階 4LDK 87.84㎡ 210.75万円/㎡
2024-05-17 13階 3LDK 72.59㎡ 222.24万円/㎡
2024-05-16 13階 3LDK 72.59㎡ 204.02万円/㎡
2024-05-14 5階 2LDK 72.59㎡ 208.58万円/㎡
2024-04-10 14階 4LDK 97.15㎡ 238.13万円/㎡
2024-04-09 15階 4LDK 97.15㎡ 238.13万円/㎡
2024-03-28 13階 3LDK 72.59㎡ 190.36万円/㎡
2024-03-12 14階 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡
2024-02-29 15階 3LDK 85.42㎡ 200.47万円/㎡
2023-11-19 8階 4LDK 87.84㎡ 210.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。