リーデンスクエア四条畷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/四条畷駅 徒歩22分 JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩32分
所在地(住所)大阪府四條畷市中野176-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年1月
総戸数182戸

リーデンスクエア四条畷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条畷駅に近い中野176-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リーデンスクエア四条畷なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーデンスクエア四条畷は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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リーデンスクエア四条畷の売却ガイド

リーデンスクエア四条畷は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数182戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四条畷駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはリーデンスクエア四条畷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンスクエア四条畷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 四条畷駅まで徒歩22分
  • JR片町線/四条畷駅 徒歩22分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 岡部小学校
  • 四條畷市立忍ケ丘小学校
  • 四條畷市立四條畷小学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

リーデンスクエア四条畷に関するよくある質問

リーデンスクエア四条畷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンスクエア四条畷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンスクエア四条畷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーデンスクエア四条畷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンスクエア四条畷はどのような物件ですか?

リーデンスクエア四条畷は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条畷駅徒歩22分。築2004年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンスクエア四条畷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅のためラッシュ時も座れることが多いです
地上駅で駅前が少し寂しい。ロータリーなどが未整備
生活利便施設の充実
商店街が近くにある。個人店を巡るなら買い物しやすい
まとまった複合商業施設がない。歩き回る必要がある
飲食店の充実
小さい個人店は多い。飲み屋さんは多いと思う
カフェ使いできる店が少ない。昼のランチもバリエが少ない
暮らし・子育て環境の充実
買い物に便利。近くに安い地元のスーパーがある
公園が少ない。少しごみごみしていて遊び場もない
治安
近くに学校もあり、昼間は比較的のんびりとした雰囲気
細い路地も多く、それほど治安は良くないイメージ
コストパフォーマンス
大阪の都心部まで乗り換えなしで30分ほどで行ける
駅前に店が少ないので、どうしても車がないと不便
交通利便性
梅田、北新地と都会に出るまでに30分程で行ける。
学研都市線が延着等すると、他の沿線でに交通が無いため、不便。
生活利便施設の充実
グルメシティや小さな地元のスーパー等が駅周辺にあって買い物に便利。
大きな商業施設が駅近くには無い。四條畷イオンモールまで距離がある。
飲食店の充実
地元に密着した個人経営の店が数軒ある。少し歩くと、モリネキ広場があり、ゆったりと手軽にランチが出来る。
個人経営の店は駅周辺に数件、居酒屋も数件あるが、お店の数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず、自然も多く空気が良い。住宅も多くて夜は静か。保育園の数も多く、すぐに入れる。
坂の多い街なので、子育て世帯は電動自転車か車が必要。
治安
駅は新しくはないが、綺麗に清掃され清潔が保たれている。夜は静かで過ごしやすい。
駅から少し歩くと、夜は人通りも少なく治安は良いが気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃の価格は住道や放出、京橋等に比べて安い。駅周辺であっても、安い傾向にある。
徒歩のみでは不便なため、自転車は必要である。
交通利便性
大阪市内へ行くのには便利です。コンスタントに電車が来ます。
バスは1時間に1、2本なのでとても不便です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやパン屋さんがあります。
駅周辺はあまりお店がなく、時間を潰すのに困ります。
飲食店の充実
パン屋さん、お酒を呑めるお店があります。
気軽に入ることができるお店があまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が駅近くにあるので子育てはしやすいと思います。
車やバスの出入りが激しいので危ないです。
治安
駅前にファミリーマートがあるので何かあれば逃げ込める。
駅周辺は夜になると暗く、少しこわいです。
コストパフォーマンス
色々とそろっていて住みやすい地域だと思います。
もう少し道を広くして、歩道の幅を確保してほしい。
交通利便性
駅からいろなお店が近くて沢山あり、不便さが無い駅かと思います。駅近に何軒かこんびが直ぐにあります。
駅近でスーパーとかは直ぐにあるのですがその分住宅街がそんなには無いので住む環境としては少し狭い家かと思います。
生活利便施設の充実
近に病院飲食店はたくさんあるのでその辺は不便は無い駅かと思います。
その分車が止めるところが狭い道なので道路は不便に感じますね。
飲食店の充実
食べる所は駅直ぐにたくさんあるのでその辺は充実していますよ。
駅近には何軒かはありますが居酒屋さんばかりなのでファミレスみたいなのが無いので不便に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするのにはいい環境ではございませんが公園はありますので遊ばせることは出来ます。
子育てをするのには少し不便に感じます。マンションが少し少なくてそれに狭く感じられます。
治安
治安に関しては街灯はそんなにはありませんが近くに交番はあるので便利です。
街灯が少し少ないので少し不便さはありますがお店のネオンは明るいです
コストパフォーマンス
コストパフォーマンス的にはいいところです。スーパーに行けば商品はお安く買えたりできます。
服とかがお安くで買えたりが出来ないのでそこは不便さがあります。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。