スコーレ四條条畷参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府四條畷市岡山東3丁目5-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年9月
総戸数123戸
小学校区域四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域四條畷市立四條畷中学校
専有面積66.00m² ~ 70.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住商建物

スコーレ四條条畷参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜70m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。スコーレ四條条畷参番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 忍ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。スコーレ四條条畷参番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。スコーレ四條条畷参番館は岡山東3丁目5-63での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府四條畷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府四條畷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府四條畷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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スコーレ四條条畷参番館の売却ガイド

スコーレ四條条畷参番館は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数123戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は忍ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスコーレ四條条畷参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スコーレ四條条畷参番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 忍ケ丘駅まで徒歩7分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四條畷市立忍ケ丘小学校
  • 中学校区: 四條畷市立四條畷中学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

スコーレ四條条畷参番館に関するよくある質問

スコーレ四條条畷参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スコーレ四條条畷参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スコーレ四條条畷参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスコーレ四條条畷参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スコーレ四條条畷参番館はどのような物件ですか?

スコーレ四條条畷参番館は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。忍ケ丘駅徒歩7分。築1998年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スコーレ四條条畷参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【忍ケ丘駅に対する口コミ】バスで5分ほどの距離に大きいイオンモールがあり、関西では初出店のお店も入っています。 京橋駅まで20分ほど、大阪駅までは30分ほどで行けます。 駅周辺にはお店や飲食店が多いので、明かりが多く、夜道は暗くないです。
【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速は止まらないので、たまに不便です。 大型のイオンモールはあるのですが、徒歩では少し歩かなければいけないのが難点です。 快速で止まる駅とは違って、やはり降りる人は時間帯によっては少ないので、少し不安に感じる人もいるかもしれません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
何もないけど最近チェーン店ができてきた。
飲み屋、若者が遊ぶような場所はほとんどない
2022年07月 メリット
交通利便性
区間快速が停まる。区間快速なら15分で京橋に行くことができる。駅前のロータリーは空いているので、送迎で車を停めても警察が来ない。
強いて言えば、エスカレーターがない。階段かエレベーターしかないので、急いでいるとき困る。ホームに個室のような待合がない。冬はホームで待つには寒すぎる。学研都市線は、しょっちゅう遅延がある。
生活利便施設の充実
近くにセブイレブン、ドラッグストアアカカベ、松屋、スーパーラッキーもあり、少し歩けばイオン四條畷もある。生活するには不便を感じない。
駅周辺に飲食レストランが少ない。外食なら車で出かける必要がある。
飲食店の充実
定番のほかほか亭、居酒屋塩梅、松屋がある。テイクアウト利用にはマストな店
店内飲食できるような広い店が少ない。外環状線まで行けば焼肉いちばん、焼肉さかい、ラーメン大和があるが駅から少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童が少ない。駅前に認定こども園、認可保育園もある。駅近くにとんぼ池公園があり、小さい子がよく遊んでいる。交通量比較的少ない街なので子育て環境はとてもいいと思う。駅近くは塾も多い。
駅から徒歩で行ける公園はいくつかあるが、どこもボール遊び禁止である。子供向けの遊具施設があればいいなと思う。
治安
夜は閑静な住宅街で暴走族のようなうるさい音もしない。駅近くの通学路は、地域の人たちのボランティアスタッフが登下校、見守ってくれている。
不審者情報は時々あるが大きな事件は今のところ起こっていない。交番に警察官が常駐していないことがある。
コストパフォーマンス
お隣の市、大東市に比べると土地単価も安い方で、バランスがいいと思う。
駅前は、一戸建てを建てられるような土地がほとんどない。これから建つならマンションばかりになると思う。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。