スコーレ四條畷壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府四條畷市岡山東3丁目5-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年9月
総戸数53戸
小学校区域四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域四條畷市立四條畷中学校
分譲会社住友商事
施工会社長谷工コーポレーション

スコーレ四條畷壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四條畷市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、スコーレ四條畷壱番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 忍ケ丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。スコーレ四條畷壱番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府四條畷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府四條畷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府四條畷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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スコーレ四條畷壱番館の売却ガイド

スコーレ四條畷壱番館は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は忍ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスコーレ四條畷壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スコーレ四條畷壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 忍ケ丘駅まで徒歩7分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四條畷市立忍ケ丘小学校
  • 中学校区: 四條畷市立四條畷中学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

スコーレ四條畷壱番館に関するよくある質問

スコーレ四條畷壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スコーレ四條畷壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スコーレ四條畷壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスコーレ四條畷壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スコーレ四條畷壱番館はどのような物件ですか?

スコーレ四條畷壱番館は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。忍ケ丘駅徒歩7分。築1998年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スコーレ四條畷壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【忍ケ丘駅に対する口コミ】のどかな町で治安が良いので、落ち着いて利用出来る。 駅周辺は弁当屋、パン屋、食堂もあり、利便性が高い。 駅周辺は学習塾が多い。 駅周辺は交番が近く、安全性が高い。 駅にイオンモール四條畷まで行くバス停があり便利。
【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まらないので、京橋まで少し時間がかかる。(区間快速は有り)
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近くマンションの前は車もあまり通らなくて静かで過ごしやすい
駅からマンションまでは急な坂を登らないといけない
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪市内へも京都へもどちらでも出やすい場所にある。
雨風でよく電車が止まることが多く、復旧にも時間がかかる
生活利便施設の充実
大きなイオンモールがすぐ近くではないがあり、充実している。
オシャレなカフェが少なく、駅近にあるとよい。
飲食店の充実
昔からあるパン屋さんが潰れることなく、味も美味しい。
新しいお店、カフェができることが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあったりと子育て世帯には嬉しい
小学校区が変わって、家を買ったのに…と混乱している友達がいた。
治安
駅前周辺は街頭も増え、夜遅くても、安全。
少し路地にはいると夜は暗く、子ども1人では不安な道がある。
コストパフォーマンス
大阪、京都へ出やすいが、家賃も土地の値段も安いと思う。
もう少し利便性が高くなれば、よりコストパフォーマンスが高まる。
交通利便性
忍ヶ丘駅、区間快速止まるタクシー乗り場あり
忍ヶ丘駅、快速は止まらない隣の四條畷止まりがあり、本数が少なくなる
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパー、個人医院、銀行、コンビニあり
バス本数少ない、オシャレなアパレルや雑貨屋はない。
飲食店の充実
喫茶店がある、お弁当屋さんある、松屋がある
落ち着けるようなレストランがなく、松屋のような店しかない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり、エレベーターがある
エスカレーターなし、公園少ない、遊ぶところ少ない
治安
治安は良い、交番あり、田舎なので平和な感じ
交番小さくて少し駅から離れてる、綺麗とは言い難い。
コストパフォーマンス
家賃安い、土地安い、駐輪場も安い、地域の商品券あり
駅前のラッキーというスーパーは少し値段が高い
交通利便性
区間快速と普通が止まるのでそこは嬉しいです。
区間快速と普通は止まりますが快速が止まらないのでそこがデメリットです。
生活利便施設の充実
買い物施設は基本的に充実しているので気軽に買い物できます。
買い物施設は充実しているんですが私はseriaをよく利用するので忍ヶ丘の近くにseriaがない事はデメリットです。
飲食店の充実
忍ヶ丘周辺の店はどこもすごく味が美味しいのでどこに食べに行っても満足します!
味は文句なしなのですが店舗数がやっぱり都会に比べるとだいぶ少ないので増やしてほしいなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどはあります。数はもう少し増やして欲しいです。
トイレの数が少ないのと忍ヶ丘にあまり学校が駅の近くなどにはないので遠いことです。
治安
治安は忍ヶ丘は夜も朝も昼もとてもいいと思います。
ほんとに治安は大阪の中でもほんとにいいと思うのでデメリットなどはないです。
コストパフォーマンス
家賃や利便性を考えてもとてもいいバランスだと思います。
コンビニも沢山あるし家賃などの文句もデメリットも一切ないです。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。