スコーレ四条畷弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府四條畷市岡山東3丁目5-62
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年9月
総戸数46戸
小学校区域四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域四條畷市立四條畷中学校
専有面積71.47m² ~ 87.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住商建物

スコーレ四条畷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 岡山東3丁目5-62に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。スコーレ四条畷弐番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、71〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。スコーレ四条畷弐番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 四條畷市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、スコーレ四条畷弐番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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スコーレ四条畷弐番館の売却ガイド

スコーレ四条畷弐番館は大阪府四條畷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は忍ケ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスコーレ四条畷弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スコーレ四条畷弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 忍ケ丘駅まで徒歩7分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 四條畷市立忍ケ丘小学校
  • 中学校区: 四條畷市立四條畷中学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

スコーレ四条畷弐番館に関するよくある質問

スコーレ四条畷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スコーレ四条畷弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スコーレ四条畷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスコーレ四条畷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スコーレ四条畷弐番館はどのような物件ですか?

スコーレ四条畷弐番館は大阪府四條畷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。忍ケ丘駅徒歩7分。築1998年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スコーレ四条畷弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅の近くには、複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日用品の買い物には困りません。駅周辺には、カフェ、居酒屋など複数の飲食店があるので外食も可能です。大阪市まで約20分、乗り換えが必要ですが大阪の繁華街まで約35分で行くことができます。
【忍ケ丘駅に対する口コミ】娯楽施設が少ないです。また、道路の道幅が狭く少し怖いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪市内へも京都へもどちらでも出やすい場所にある。
雨風でよく電車が止まることが多く、復旧にも時間がかかる
生活利便施設の充実
大きなイオンモールがすぐ近くではないがあり、充実している。
オシャレなカフェが少なく、駅近にあるとよい。
飲食店の充実
昔からあるパン屋さんが潰れることなく、味も美味しい。
新しいお店、カフェができることが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあったりと子育て世帯には嬉しい
小学校区が変わって、家を買ったのに…と混乱している友達がいた。
治安
駅前周辺は街頭も増え、夜遅くても、安全。
少し路地にはいると夜は暗く、子ども1人では不安な道がある。
コストパフォーマンス
大阪、京都へ出やすいが、家賃も土地の値段も安いと思う。
もう少し利便性が高くなれば、よりコストパフォーマンスが高まる。
交通利便性
区間快速が止まる駅です。タクシー乗り場、バス停ともに駅を出てすぐにあるので迷うこともありません。
ホームがあまり広くないので、階段部分は歩きにくいです。トイレもまだ古いままなのでにおいも気になります。男性トイレを使用している後ろ姿が見えてしまってます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、銀行、コンビニがあり静かな場所です。イオンモールに行くバス停も近くにありす
カフェなどのお茶をする場所が少し離れていて分かりにくいです。
飲食店の充実
安価なお店が近くにあります。駅を出てすぐに気軽に食べられるたこ焼き、お好み焼き、焼きそばの店があります。
駅すぐにカフェがあればいいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境であまり大きな事件なども聞いたことがありません。
買い物が出来る場所が少ないので車がないと行きづらいかな。
治安
大きな事件などもなく静かな環境です。長く暮らしていますが引越しは全く考えていません。
快速が止まらないので通勤通学は乗り換えが必要です。
コストパフォーマンス
北新地、京橋へ電車1本で行けて家賃も高くないので過ごしやすいです。
買い物する場所は多くないので少し出ていかないといけません。
交通利便性
都心まで20分くらいで出れる。快速で3つ目の放出からは東大阪線が出てるので新大阪へアクセスしやすい。区間快速が止まる。
駅のホームに待ち合い室がなく冬は寒い。トイレが汚いので新設してほしい。大阪方面から帰る時に1つ前の四條畷止まりになることがありあと一駅なのに!と思う事が多々ある。
生活利便施設の充実
買い物施設は充実してます。イオン大型ショッピングモールもあり便利です。ドラッグストア、病院も駅前にあります。
駅前の駐輪場がもっと大きければいいと思います。
飲食店の充実
カフェ、お弁当屋、ラーメン屋などあります。値段もリーズナブルだと思います。
パン屋が少ないです。パンが好きなので個人的にもっとパン屋があればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、病院などはそこそこ充実してると思います。特に病院は駅前だけで5つ以上はあります。
子供達の遊ぶ場所が少ないすぎます。公園はいくつかあるもののボール遊びは禁止とか。ブランコも少ないです。改善してほしい。
治安
のんびりとしていて、静かでいい所です。学校が荒れてることもないです。
駅前や道路沿いはいいのですが、少し歩くの街灯が少ない気がします。
コストパフォーマンス
悪くはないと思います。岡山東4丁目の土地は高いみたいですがその分静かでゆったりとしてます。商業施設、病院、幼稚園、なども揃ってますし住みやすいと思います、
強いていうなら坂が多いです。通学路に結構急な坂もあり子供達は毎日大変かなと。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。