忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府四條畷市岡山2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1975年3月
総戸数69戸
専有面積72.36m² ~ 108.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと72〜108m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。忍ヶ丘クレセントヴィラF棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1975年3月築という条件が希望に合いました。忍ヶ丘クレセントヴィラF棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府四條畷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府四條畷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の売却ガイド

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数69戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は忍ケ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 忍ケ丘駅まで徒歩6分
  • JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 岡部小学校
  • 四條畷市立忍ケ丘小学校
  • 四條畷市立四條畷小学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟に関するよくある質問

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。忍ヶ丘クレセントヴィラF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟はどのような物件ですか?

忍ヶ丘クレセントヴィラF棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。忍ケ丘駅徒歩6分。築1975年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。忍ヶ丘クレセントヴィラF棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【忍ケ丘駅に対する口コミ】ほのぼのしている。ホームが広い。駅から出ると左右両方にお店などがある。車も出入りしやすいから迎えに来てもらうときに利用しやすい。バスも使える。改札出てすぐにコンビニもあるからいい。エレベーターも使いやすい位置にある。
▼【忍ケ丘駅に対する口コミ】あまり綺麗な駅でない。快速が止まらないから電車を逃すと次来るまでに時間がかかる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲あまりないが強いて言うなら区間快速が停まる
▼快速が止まらない待合室がない四條畷止まりがある。あと一駅なのに待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅前には複数スーパー、病院などがあるので便利。
▼激安スーパーか業務スーパーがあるといいな。物価高騰してるのでより安いところで買いたい。
飲食店の充実
▲特にないが、駅前のたこ焼き屋は美味しい。
▼行きたいと思う飲食店はそんなにない。カフェ、パン屋増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびりした雰囲気で治安もいいと思う。子育てするには安心してできる
▼ボール遊びできる公園がない。禁止されてる所ばかり。
治安
▲治安はいいと思う。いい意味で田舎を感じる
▼街灯をもっと設置するべき。少し暗いなと感じる。
コストパフォーマンス
▲子育て世代も多く、治安もよいので住みやすい。大型スーパーもあり病院もわりとあるので生活はしやすい。
▼土地が高い。校区を変えずに引っ越したいが山手は土地が高くて買えない。あと坂が多い!!
交通利便性
▲あまり止まらない駅なので人がすくやいです。
▼あまり止まらないのでほんとに不便ではあります。
生活利便施設の充実
▲近くにダイソーや本屋さんスーパーがあるのでいいです。
▼強いて言えばなのですが、もっと娯楽施設がいいです。
飲食店の充実
▲コンビニがあるのである程度は便利ですかね。
▼コンビニ以外何もない気がします。飲食店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公演もスーパーもあるし子育てには向いてると思います。
▼強いて言えばですが、もう少し病院がほしいです。
治安
▲おじいちゃんおばあちゃんが多いイメージで平和です。
▼夜になるとヤンキーみたいな人達が公園で溜まってます
コストパフォーマンス
▲安そうですし別にいいんでは無いでしょうか。
▼強いて言えばもうちょっと駅付近に住宅地があれば。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。