リーセント銭函の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/銭函駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道小樽市銭函2丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年7月
総戸数28戸
小学校区域小樽市立銭函小学校
中学校区域小樽市立銭函中学校
専有面積56.94m² ~ 91.31m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント銭函を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーセント銭函を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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リーセント銭函の売却ガイド

リーセント銭函は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は銭函駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーセント銭函の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント銭函を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銭函駅まで徒歩7分
  • JR函館本線/銭函駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立銭函小学校
  • 中学校区: 小樽市立銭函中学校

リーセント銭函に関するよくある質問

リーセント銭函の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント銭函には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント銭函の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーセント銭函の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント銭函はどのような物件ですか?

リーセント銭函は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銭函駅徒歩7分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント銭函には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【銭函駅に対する口コミ】主要都市札幌へは30分間隔で快速電車が運行しており約25分で行くことが出来ます。朝夕の通勤時間帯は混むので座れないことがありますが、それ以外の時間帯はさほど混まないので座る事が出来ます。駅周辺には小さいながらスーパーマーケットが2件あるので日常の生活品は調達する事が出来、それなりの価格で特に高くありません。住宅街へは山坂もありますが歩道が整備されているので大丈夫です。
【銭函駅に対する口コミ】海水浴場が有名でシーズンには大勢の人で賑わいます。交通事故には十分注意したいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】なんと言っても小樽付近の名所といえばこの銭函だろう。美しい海の景観に、山。そして誰もいない無人駅だからこそある静けさ。そしてたまに聞こえる放送のアナウンスまでもがどれもエモさを出していてきっとあなたもここの魅力にハマってしまう。
【銭函駅に対する口コミ】無人駅という面では使いづらい面や不便なところがあるだろう。しかしこれと言って気になることはない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【銭函駅に対する口コミ】駅前にカフェ2つ・レストラン3つほどあり、札幌近郊では珍しい「海辺を見ながら」楽しめる空間が多いです。普通列車しか停まらないため、電車はどの時間帯でも空いている傾向。札幌まで30分弱、小樽まで20分弱と都心へのアクセスは良い。
【銭函駅に対する口コミ】駅前のお店は夕方にはしまってしまうため、1本電車を逃すと待機できるのは駅の待合エリア(10席ほど)のみ。反対のホームに行くには歩道橋?を渡らなければいけないため、足の悪い方やご年配の方は時間に余裕を持つことをお勧め。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】近くが海なので、レジャーに適している駅です。
【銭函駅に対する口コミ】冬になると、雪が積もり坂が多いところで、不便になってしまいます。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。