リーセント銭函2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/銭函駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道小樽市銭函2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年9月
総戸数43戸
小学校区域小樽市立銭函小学校
中学校区域小樽市立銭函中学校
専有面積71.58m² ~ 91.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社橋本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント銭函2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

リーセント銭函2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーセント銭函2の売却ガイド

リーセント銭函2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は銭函駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーセント銭函2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント銭函2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銭函駅まで徒歩7分
  • JR函館本線/銭函駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立銭函小学校
  • 中学校区: 小樽市立銭函中学校

リーセント銭函2に関するよくある質問

リーセント銭函2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント銭函2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント銭函2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーセント銭函2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント銭函2はどのような物件ですか?

リーセント銭函2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銭函駅徒歩7分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント銭函2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】両隣駅が無人駅で、本駅が有人駅でトイレも あって、エレベータも設置されていて便利です。 札幌方面から日本海を見に来るなら海が駅前の 本駅から小樽築港までが車窓から見れます。 駅前に海があり東に向かえば大型海水浴場もあります。 また、国道から離れているため駅入り口にバス停があり、 常時空車があるタクシー乗り場も併設されています。 さらに、駅周辺に飲食店も多くあってそれなりに有名店も点在してます。
▼【銭函駅に対する口コミ】大きな、駅としての欠点はあまり感じませんが、良く考えてみると遠くから 来られて泊りがけで・・・という場合、それなりの宿泊場所が駅近くは限定されています。 駅自身、駅員さんたちにも大きな不満はありませんねw
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】昔からある駅。外観は古き良きという感じです。ふつうふつうふつうふつうふつうふつうふつう
▼【銭函駅に対する口コミ】トイレが狭い、汚い。海が近いので磯においがきつくて無理。とくにないとくにないとくにないとくにない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】通っている学校の1番近くにある。札幌に行くにも、小樽に行くにも間にあるので行きやすい。うみがちかいし、さかをのぼればほいくえんとうもたくさんある。
▼【銭函駅に対する口コミ】長く急な坂を昇り降りしないと市街地までいけない。うみがちかいこともあり、やんきーけいのひともたくさんいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】駅の横にはコンビニ、目の前にはカレー屋さんとアイス屋さんがある。
▼【銭函駅に対する口コミ】特にないが、コンビニ、カレー屋、アイス屋以外はなにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】学校は坂を登ればたくさんある。割と近い。
▼【銭函駅に対する口コミ】さかがほんとうにきつい。しんどい。たいへん。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】駅周辺というか街自体が基本的にお店があまり多くはありません。 ただ、海が凄い近いという土地柄、夏になると多くの人が訪れて、夏季限定のお店も多々あります。 また、小樽市の中ではかなり札幌市寄りなので、どちらもJRで20~30分くらいで行けます。
▼【銭函駅に対する口コミ】ゴルフ場や桂岡方面のバスも出ているのですが、本数が減って利用しにくくなりました。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【銭函駅に対する口コミ】銭函駅周辺は静かで落ち着いた周辺になっていますので、暮らしやすい周辺になっています。ちょっと距離はあるもののコンビニやスーパー共にあって買い物に不便なことがないです。また、美味しいグルメも食べれるのもメリットとなります。
▼【銭函駅に対する口コミ】バスの数が少なく、そのため車がないとちょっと不便なところ。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲海の近くで海に遊びに行きたい時に便利り札駅からすぐ。
▼窓が強いて言うなら田舎感が強いことだけれどあまり気にならない
生活利便施設の充実
▲駅自体は田舎にあるけど近くにコンビニもあっていい
▼もう少し飲食店増えたらいい。改札一個しかない。
飲食店の充実
▲コンビニが近くにあってふらっと立ち寄れる
▼飲食店は近くにない。コンビニがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が見えるという点で子供が喜ぶとおもう。
▼周りにはほぼ何も無い。移動する必要がある
治安
▲ゴミが落ちすぎているなどはない。清潔だと思う。
▼ヤンキーなど治安の悪い人がたまにいることがある
コストパフォーマンス
▲琴似から乗ると地下鉄くらいの料金でいい。
▼札駅からはまあまあ高くて地下鉄との差がすごい。
交通利便性
▲駅の本数が多めで、アクセスの利便性が良いです。札幌まで遠くないです。
▼駅がちょっと古めなところが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニや商店がありますので、不便だなということはないです。
▼買い物施設が多くはないのが気になるところであります。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋、魚介料理などのお店があります。
▼お店はありますが、豊富ではないことです。
暮らし・子育て環境の充実
▲海は近く自然を感じれますし、保育などもあります。
▼徒歩だと遠く感じますので、そこが気になります。
治安
▲完璧とは言わないものの、治安の不安さはないです。
▼人によりますが、静かなところなで、夜の道は不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲平均的に高くは設定されていないと思います。
▼住みやすさのバランスは良くも悪くもない感じです。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。