リーセント新光2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/朝里駅 徒歩8分 JR函館本線/小樽駅 バス25分 柾里バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道小樽市新光3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年1月
総戸数43戸
小学校区域朝里小学校
中学校区域朝里中学校
専有面積64.82m² ~ 114.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社加藤組土建
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント新光2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーセント新光2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーセント新光2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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リーセント新光2の売却ガイド

リーセント新光2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は朝里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーセント新光2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント新光2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝里駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/朝里駅 徒歩8分
  • JR函館本線/小樽駅 バス25分 柾里バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝里小学校
  • 中学校区: 朝里中学校

リーセント新光2に関するよくある質問

リーセント新光2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント新光2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント新光2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーセント新光2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント新光2はどのような物件ですか?

リーセント新光2は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝里駅徒歩8分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント新光2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩で大体10分くらいです。 海の見える無人駅です。
道中が結構きつい坂です。 夏はともかく冬は本当に辛かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地については小学校・中学校が近いので子供のいるご家庭向けかと思います。バス停まで徒歩1分なので高校への通学も楽でした。 あとはちょっと歩けばコンビニ・ホームセンター・ドラッグストア・スーパーなど生活に必要な施設が揃ってるのが便利です。 治安についても特に悪い話はなかったですね。
ある時期から特定の季節にカメムシが大量発生するようになって辛かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
強いて言えば宅配ボックスがあって便利なところです。
エレベーターが激狭です。 あと詳細は書きませんがせっかくのオートロックに問題有りです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
寝室の日当たりはとても良かったです。 高層階は景色も良好です。
メリットの日当たりの良さが夏場には反転し、かなりの暑さになります。 正直クーラー欲しかったです…。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
別のところにも書きましたが、コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア・スーパーが近くにあるので買い物は楽です。
デメリットが無さすぎるので、強いて挙げるなら商業施設群の近くにあるラーメン屋さんの豚骨臭が気になる、ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も商業施設も近いので子育てはしやすいと思います。
近所にまともな公園がないです。 あとお祭りの規模がだいぶ小さいです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝里駅に対する口コミ】朝里十字街からまっすぐ降りると海が広がっていて、下に朝里駅が見える景色がとてもきれい。すぐそばに海があって波の音が聞こえる。駅の校舎が小さくてかわいい。スーパーが充実してる。バスが朝里川温泉方面からもでているし、高速も近いので交通面は便利。
【朝里駅に対する口コミ】駅から降りて帰る時が、急な上り坂なので少し大変。値段的には普通だと思うが、新しい家がたくさん建ってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】利用者が少なくて、静か。昭和な駅の感じがかわいい。道路までの距離があるが、タクシーは呼ぶとすぐきてくれる。
【朝里駅に対する口コミ】昔は無人駅だったし、各駅停車なので1時間に3本程度しか通らない。人が少ないし、夜になると街灯が少なくて暗いので少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【朝里駅に対する口コミ】シャトレーゼ、なると、すき家、山岡家がある。
【朝里駅に対する口コミ】15分以上歩かないと、コンビニやスーパー、バス停などがない。
暮らし・防災・子育て ★★
【朝里駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はある。あさり川公園があるってテニスやバスケができる。
【朝里駅に対する口コミ】駅は小さくて、エレベーターはない。小樽方面行きの電車は、夜降りると駐車場を通らないと坂道に行けないため暗くて足元が見えにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】駅員さん不在の時もありますがICカードもきちんと使えます。韓国ドラマ?か映画の撮影地にもなっていたらしく海も見えるし韓国人にとっては撮影スポットのようです。鈍行列車しか止まらないので比較的人も少なく利用しやすいです。
【朝里駅に対する口コミ】御手洗は一応あるが綺麗な感じではない。駅そのものが古いのでしょうがないのかもしれないですが……。周りも施設やお店は少ないです。明かりも少なく、人が少なく利用しやすいメリットも逆に怖く感じるかもしれないです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】駅から歩いて5~6分の所に夜11時まで営業している、スーパーやドラックストアが入っている「朝里ショッピングセンター」があり、新鮮な野菜や魚貝類がお手頃価格なので、日常の買い物には便利です。駐車場も広く周辺にはすき家、なると屋など飲食店もあります。住宅街へは気になる山坂は無く、歩道は整備されています。中心都市の小樽へは電車で約20分で行くことが出来るのでアクセスは良いです。
【朝里駅に対する口コミ】住宅街へ帰るには、商店街を通らないので夜間は寂しいかも知れません。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。