リーセント新光弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/朝里駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道小樽市新光3丁目11-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年12月
総戸数52戸
小学校区域小樽市立朝里小学校
中学校区域小樽市立朝里中学校
専有面積64.82m² ~ 114.65m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社橋本建設
施工会社加藤組土建
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リーセント新光弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リーセント新光弐番館の売却ガイド

リーセント新光弐番館は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝里駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーセント新光弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセント新光弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝里駅まで徒歩12分
  • JR函館本線/朝里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立朝里小学校
  • 中学校区: 小樽市立朝里中学校

リーセント新光弐番館に関するよくある質問

リーセント新光弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセント新光弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセント新光弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーセント新光弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセント新光弐番館はどのような物件ですか?

リーセント新光弐番館は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝里駅徒歩12分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセント新光弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝里駅に対する口コミ】海が見れて、自然が美しい。 ジブリの映画でも登場した。札幌に行くのに、駅が近いため、通勤には便利で、ありそういう面ではメリットがある。
【朝里駅に対する口コミ】坂で歩かなければならないし、冬の浜風は寒くて辛い。札幌に行くJR が、冬に頻繁に止まるので、通勤について、不安が伴いコストがかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【朝里駅に対する口コミ】自然が豊であり、海がきれいであり自然が豊なので、そういうのが好きな人にはたまらない。自然が豊で、駅の近くに海があり、自然にあふれているので、のんびりしてよい。
【朝里駅に対する口コミ】駅周辺は、多少住宅はあるが、店や飲食店は、坂を登った遠くにしかない。やはり無人駅になっているため、治安の面が不安である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【朝里駅に対する口コミ】駅の近くにあるのは、得たいのしれない寿司屋がある。
【朝里駅に対する口コミ】かなり坂を上らないと、飲食店がなく、駅も無人駅で寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【朝里駅に対する口コミ】駅の周辺は自然にあふれており、のんびりしたムードで環境的に良いと思う。
【朝里駅に対する口コミ】無人駅のため、治安が不安で、坂もきつくてとても寂しい雰囲気です。
2023年10月 メリット
交通利便性
メリットについては周りが自然に囲まれて海ま見えます。静かで古風す。
デメリットは無人駅なので聞きたいことがあっても駅員さんにきんに聞けません。タクシーは電話やアプリを使うと来てくれます。
生活利便施設の充実
メリットはせいかつの利便性については散歩に良い環境という感じです。
デメリットは周辺にお店がないので不便です。
飲食店の充実
メリットは海があるので海を見ながら自動販売機で買った飲み物を飲みながらリフレッシュできます。
デメリットは飲食店も夏季的でしたらおすすめしません。ないです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは自然に溢れているので子育て、子供の散歩などには良いと思います。
デメリットは近くに海があるくらいでコンビニなどの一つでも欲しいです。
治安
メリット的にちあはよいですよ。ただ夜になると人通りが少ないので気をつけてほしいです。
でめあはちああは良くても人通りが少ないので夜道には気をつけて欲しいです。
コストパフォーマンス
メリットは景色が良いことだとおもいます。
デメリットは坂があるので年配の方は大変かもしれないです。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。