リーシェ・フォレストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/ひめじ別所駅 徒歩8分 JR山陽本線/御着駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県姫路市別所町別所2丁目23
構造軽量鉄骨造
階建て2階建
築年月2006年12月
総戸数4戸
小学校区域姫路市立別所小学校
中学校区域姫路市立東中学校
管理方式巡回

リーシェ・フォレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 姫路市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーシェ・フォレストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年12月築という条件が希望に合いました。リーシェ・フォレストは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーシェ・フォレストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県姫路市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーシェ・フォレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーシェ・フォレストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

リーシェ・フォレストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーシェ・フォレストの売却ガイド

リーシェ・フォレストは兵庫県姫路市に位置する軽量鉄骨造のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅はひめじ別所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーシェ・フォレストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーシェ・フォレストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • ひめじ別所駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/ひめじ別所駅 徒歩8分
  • JR山陽本線/御着駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立別所小学校
  • 中学校区: 姫路市立東中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

リーシェ・フォレストに関するよくある質問

リーシェ・フォレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーシェ・フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーシェ・フォレストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーシェ・フォレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーシェ・フォレストはどのような物件ですか?

リーシェ・フォレストは兵庫県姫路市に位置する軽量鉄骨造です。ひめじ別所駅徒歩8分。築2006年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーシェ・フォレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
大阪方面に向かう時、加古川駅で乗り換えをしなければ、通勤ラッシュ時には座って通勤できる。駅の前は駐車場があり、終日で500円もあれば駐車が可能な点
大阪方面から来る時に加古川駅で各駅停車に乗り換えなければならない。駅前のバスの終バスが早い。タクシー乗り場にタクシーが常駐状態ではない点
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にマックスバリューがあり、同敷地内に、衣料品店、ダイソー、工具屋、飲食店等がある為、必要最低限度の生活必需品には困らない。また、総合病院も近い点
駅前に何もなく(病院だけ)、街灯のみで完全なベッドタウンなため、女性は不安かもしれない点
飲食店の充実
駅から徒歩10分圏内のマックスバリューの敷地内にラーメン屋、インドカレー屋がある。15分圏内には、ほっともっとがあり、コンビニもある点
飲食店はほぼ22時で閉店する為、仕事等で少し遅くなると、外食ができない為、コンビニ等しかない点
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校まで駅から徒歩20分圏内にあり、住宅街の中にもしっかりとそれなりの大きさの公園がある点
駅のトイレは最低限で、男性用は小便器側は2台(うち補助付き1台)、身障者用1台、女性用のみで、掃除はされているが、臭気があることが多い点
治安
完全なベッドタウンの為、駅から家に直帰の人ばかりのように見受けられ、駅周辺に人が集まる箇所もないので治安は比較的良いと思う
駅前の道が暗い、街灯とコインパーキングの電気のみといっても過言ではないので、女性には優しくないと思われる点
コストパフォーマンス
土地自体の値段はさほど高くないと思われ、車があれば、無料、有料を含めて高速道路への乗り口も近いので、家族で遠出等もしやすいと思われる点
車がないと、やはり不便。生活必需品は揃うが、交通便等考えると車は必需であるかと思われる点
交通利便性
御着城をイメージした昔ながらの情緒あるたたずまいの駅です。のんびりした雰囲気で和みます。
快速、新快速は停まりません。通勤ラッシュの時間以外は1時間に2本程度の運行です。
生活利便施設の充実
駅のすぐ隣に図書館があります。歩いてすぐにスーパーもあります。
閉まる時間がはやいです。病院などは歩いて15分程の所にあります。
飲食店の充実
もうちょっと歩けば2号線に出て居酒屋や飲食店、ドラッグストア等程ほどに便利なお店が並んでいます。
夜になると人通りは少ないです。ですが、街灯は程よく点いていす。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやエレベーターがありますので便利だとおもいます。近隣には図書館や保育園少し歩くと公園もあります。歩いて15分くらいの所に小学校や幼稚園もあります。2号線沿いの郵便局は夜7時まで開いているので便利です。JAや信用金庫もあります。
施設はバラバラの位置にあるので程よく歩かなければなりません。
治安
治安は良いとおもいます。色んな国の人が住んでらっしゃいますが皆さんマナーは良いとおもいます。駅前は比較的ゴミなどもなく綺麗です。歩道もあり徒歩も安全です。
夜は人通りが少なく少し寂しいです。街灯は程よく点いていますが徒歩は寂しいです。
コストパフォーマンス
物価は普通です。少し歩くとお得なスーパーもあります。土地も高くなく普通だと思います。アパートや住宅も多いです。住みやすい場所だとおもいます。
時間帯により近隣の道が混み合います。渋滞する事も多々あります。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。