リーガル北心斎橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区博労町4丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2000年8月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積31.37m² ~ 104.21m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社大豊建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル北心斎橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、本町駅周辺の需要を重視しています。リーガル北心斎橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本町駅まで徒歩5分で、大阪市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リーガル北心斎橋は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

リーガル北心斎橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーガル北心斎橋の売却ガイド

リーガル北心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル北心斎橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

リーガル北心斎橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 本町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

リーガル北心斎橋に関するよくある質問

リーガル北心斎橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル北心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル北心斎橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーガル北心斎橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル北心斎橋はどのような物件ですか?

リーガル北心斎橋は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本町駅徒歩5分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル北心斎橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【心斎橋駅に対する口コミ】梅田・なんば駅に並ぶ大変有名な主要駅の一つです。雨の日や寒い日などには地上(外)に出る事なく、地下通路でクリスタ長堀という商業施設や大丸百貨店・パルコなどにたどり着く事が可能です。商業施設クリスタ長堀の中央部エスカレーター上がると目の前には心斎橋商店街が眼前です。その心斎橋商店街を南方向に歩いて行くと南海難波駅・地下鉄なんば駅、また商業施設マルイや大阪高島屋に行く事も出来、大変利便性高い駅です。心斎橋駅の混雑状況は乗り換え駅である為、割と高い人流でしょうか。加えて飲食店も満載でとても楽しい駅であるのは間違いないでしょう。
▼【心斎橋駅に対する口コミ】出(入り)口が多い為、主目的地を定めて駅内の掲示板を見ておかないと駅上がってきたら見たことない光景が広がり戸惑うかもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲難波、心斎橋は勿論御堂筋線本町駅が近いので梅田など北方面にも容易に移動可能
▼アクセスは良い代わりに常にビジネスマンが道に歩いてるので平日休みの方は注意
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲とにかく立地が良い。心斎橋にも本町にも10分以内で行けるし、南船場が近くて美味しいご飯やカフェにすぐ行ける。他にも美容院やエステ、ジムなどお金さえ出せば質が高い施設が近辺に揃っていて選び放題。過去のインバウンドの時は、このエリアにはあまり外国人は訪れず、静かに過ごすことができた。
▼2019年から隣でホテルやマンションの工事が3年にわたって行われており、工事の音がとても気になる。日曜日以外の8〜18時に工事をやっている。2020年までベランダから日が入っていたが、西側にホテルができて日が入らなくなった。近くに結婚式二次会会場によく使われているレストランがあり、土日の夜は騒いでいる声が聞こえる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲コンビニから近い駅から近い大通りから離れているため静か
2024年05月 メリット
交通利便性
▲便利なところ、出口から商店街直接に行ける。観光客多いです。
▼人が多くて、改札口それほとんど多くない。
生活利便施設の充実
▲商業施設たくさんある、飲食店も多いです。
▼飲み屋さんも多いので、早朝はよっばいが多い。
飲食店の充実
▲飲食店が多い、和食からエスニックいろいろある
▼最近はアジアのお店が多くなって、匂いがきつい場合もある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は無さそう、通学の学生は見当たらない
▼商業地ですから、学校や保育園はあまりないです。
治安
▲近くに南警察署があるので、夜でも明るいです。
▼繁華街ですから、トラブルも発生しやすい。
コストパフォーマンス
▲ビジネス的には適合な場所で、世界中の人が来ます
▼一等地でもあるので、家賃は高いと思います。
交通利便性
▲御堂筋は電車が5分ごとにくる。隣の難波にいくと複数路線もある便利。
▼強いてあげればやはり地下なので雰囲気が暗い。
生活利便施設の充実
▲大丸心斎橋に直結しといる。地上に上がっても見渡す限りにお店がある。
▼とにかく駅を出たら大きい商店街なので人が多い。
飲食店の充実
▲大丸心斎橋やパルコの何、商店街の中に沢山の店。丸亀製麺が好き。
▼敷いてあげればお店が多すぎて行くところに迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビーカーで移動しやすそう。
▼とにかく人通りが多く若者が沢山いるのであまり向いていないかも。
治安
▲駅の中は綺麗。大丸の前だけあって店の中は治安がいい。
▼心斎橋の近くは一本道を逸れたら夜のお店が沢山ある。
コストパフォーマンス
▲路線たくさんあるし利便性は高いと思います。
▼家賃よく分からないけど都心だから高そう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。