リンクス大阪城SOUTHレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩9分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年2月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校

リンクス大阪城SOUTHレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リンクス大阪城SOUTHレジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立南大江小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。リンクス大阪城SOUTHレジデンスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リンクス大阪城SOUTHレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリンクス大阪城SOUTHレジデンスを候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リンクス大阪城SOUTHレジデンスの売却ガイド

リンクス大阪城SOUTHレジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリンクス大阪城SOUTHレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

リンクス大阪城SOUTHレジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

リンクス大阪城SOUTHレジデンスに関するよくある質問

リンクス大阪城SOUTHレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リンクス大阪城SOUTHレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リンクス大阪城SOUTHレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリンクス大阪城SOUTHレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リンクス大阪城SOUTHレジデンスはどのような物件ですか?

リンクス大阪城SOUTHレジデンスは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩6分。築2018年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リンクス大阪城SOUTHレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3路線4駅にそれぞれ徒歩10分以内なので非常に利便性は高いです。 また、難波へは自転車でも行ける距離なので都心のマンションです。
近所にコンビニはたくさんありますが、スーパーは徒歩10分の所にしかなく、大きな幹線道路を渡らなければならないので近くに出来ればもっと良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
官庁やその他有名企業の会社がたくさんあるので通勤には非常に便利です。マンションの裏には比較的大きめの公園があります。
都心なので一方通行が多いです。また、駐車場は高いので自転車や公共交通機関での移動がメインになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築4年程度なので、外観は最近のデザインを取り入れたマンションです。
エレベーターが一つしかないため、朝の出勤時は混み合う事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなので単身者には申し分ない設備だと思います。
ワンルームなので手狭かもしれません。また、部屋によってはトイレが洗面所に併設なので気になる方は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょっとした食べ物を食べるのには困りません。
あまり食べ物屋さんは充実していない印象です。少し離れたところには色々あります。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに小学校があり、自転車で移動可能な距離に新しく大学が出来るそうです。
今度新しくできる大学からは少し遠いと思います。 社会人向けで学生向きではないと思います。、
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
谷町四丁目駅まで徒歩10分以内なので大阪市内はどこでもアクセスが良く、駅周辺は居酒屋中心ですが飲食店も充実しています。
一人暮らし世帯が多いからか、コンビニが中心でスーパー等は少し距離があります。また、近くのコンビニ前でサラリーマン達が立ち飲みをよくしているので治安は良いとは言えないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東梅田駅から10分弱で着きます。乗り換えもないのでアクセスはとても良かったです。
強いてあげるとすると、人は多いので空いているとは言えないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅から10分ほど歩いたところにドンキホーテがあったのでよく利用していました。
ショッピングなどは電車に乗って行っていました。天満橋の近くにショッピングモールがあったので、そこが一番近かったと思います。
飲食店の充実
住宅地なので飲食店が多い印象はあまりありません。どちらかというとスーパーなどのイメージです。
チェーン店等よりも個人でやられているようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた地域はお子さんもたくさんいて、公園があったりして子育て世代は多いと感じました。
強いてあげるとすれば一戸建てよりはマンションがほとんどだと思います。
治安
子育て世代も多かったので、治安などは安心できると思いました。
地下鉄なので、終電など夜遅くなるとどうしても暗く感じます。
コストパフォーマンス
梅田まで10分かからず着くことと、住みやすさで考えるとコスパが良かったなと思います。
大阪なのでどうしても物価などは高くなります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。