2024年09月
メリット
交通利便性
どこへ出掛けるにもアクセスがとにかく良く、品川駅から鮫洲駅までの最終時間が24時くらいなのであまり問題は無いが、もし逃してしまった場合は、Loopやドコモバイクを利用しても品川駅からも近いので安心。
初めて品川駅から下りを利用する人は整列位置が難しい
生活利便施設の充実
大きな病院はないが、近くにクリニックや耳鼻科など小さい病院施設はある
近くにスーパー、温泉、商業施設が無いのが残念ポイント
飲食店の充実
小さな居酒屋、ラーメン、中華、焼肉、インド料理、BARなどがある
全てのお店が入りづらく、隣の駅まで移動してしまう
暮らし・子育て環境の充実
近くに川があったり、沢山公園などもある。
大通りは交通量が多く、小さい子供だけでは不安
治安
酔っ払いは見た事がないくらい治安はいいし、駅を出てすぐ免許証の更新できるお店の店長がいつも道案内などをしてくれている
強いて言うなら、灯りが少ないのが気になる
コストパフォーマンス
品川なだけあって、キレイな物件はある。間取りもなかなか良い
賃料が大体月10万以上の物件がほとんどで、スーパーが無いためコンビニで買ってしまう
交通利便性
特急が止まる 普通に乗っても品川から3駅 都営と直通 横浜方面へ便利
快特が止まらない 特急に乗っても急行に乗ってもメリットが薄い 都営との直通が少ない 都営が高い 本数が少ない
生活利便施設の充実
駅の周りは、買い物も外食も、新馬場方面へ足を延ばせばそこそこ雰囲気がある
イオンはあるが近いとは言い難い 街道（旧東海道）は店が少ない
飲食店の充実
おおそそ、何でもある感じで歩きやすい 下町感も
絶対数が少ない、間違っても遠方から人が来るほどの価値の高い店はない
暮らし・子育て環境の充実
子供は少なくなく、よく見かけるが、よくわからない
都心に近いのに、道も狭く以外にも車が多い
治安
人工増殖中なので、外からの移住者も多く、よそ者感はない
海に近いからか、埋め立て地だからか、歴史を考えるといろんな人がいる
コストパフォーマンス
基本は安い京急もあって、イオンもあって、歩けば品川シーサイド、大井町も
行き先によっては、躊躇させるアクセス感で微妙