リライア東京南千住の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南千住駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区南千住2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年11月
総戸数18戸
小学校区域荒川区立第二瑞光小学校
中学校区域荒川区立南千住第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本投資リアルエステート
施工会社大旺新洋
管理会社NITOH管理

リライア東京南千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リライア東京南千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リライア東京南千住の売却ガイド

リライア東京南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリライア東京南千住の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リライア東京南千住を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二瑞光小学校
  • 中学校区: 荒川区立南千住第二中学校

リライア東京南千住に関するよくある質問

リライア東京南千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リライア東京南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リライア東京南千住の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリライア東京南千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リライア東京南千住はどのような物件ですか?

リライア東京南千住は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩4分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リライア東京南千住には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】常磐線のほかに、日比谷線・つくばエクスプレスも通っている東口周辺であれば住まいの近くですべてがそろうので、コストパフォーマンスはいいかも
【南千住駅に対する口コミ】新宿や渋谷など都内に行くのに必ず乗り換えが必要となる家賃は1LDKで10~15万ほどするので、リーズナブルではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南千住駅に対する口コミ】東口周辺にララテラスを中心に商業施設が多数ある一昔前はドヤ街で有名でしたが、現在はきれいで治安もよい
【南千住駅に対する口コミ】西口周辺はほとんど商業施設がなく、買い物する場所に困る強いてあげれば西口に交番がないので、交番があるとよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】東口のララテラスを中心に商業施設内に多数飲食店がある
【南千住駅に対する口コミ】西口周辺は個人店の居酒屋が少しあるのみで寂れた印象がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南千住駅に対する口コミ】東口に大規模なマンションや団地があり、公園や広場が併設されている
【南千住駅に対する口コミ】西口周辺は公園などの公共施設がわかりずらい
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部までのアクセスが良い、という部分のみ評価できる。
駅前はいまいちなので、普段の買い物は南千住までいくことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は悪くはない。東向きで日当たりも申し分ない。
電車の音が結構うるさい。窓を閉めれば大丈夫ではあるが、そういう問題ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特段可もなく不可もなく。綺麗にしてると思う。
宅配ボックスが埋まっていることがあり、困ったことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の1Kという感じ。音はうるさくなかった。
キッチンは狭すぎて料理どころではないような感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★
マイバスが駅前にあるのが便利。ただ大きな道路を横断する必要がある。
マイバスくらいしかない。普段は南千住まで行くことが多い。
暮らし・防災・子育て
とくだん評価するようなことがなかった。公園は近い。
川が近いのでもしもの時は危ないのかもしれない。
2025年05月 メリット
交通利便性
複数路線があり、大抵の場所は1回の乗り換えで行けるため非常に便利。
駅の南側に行く際は歩道橋を渡らないと行けないのが少しめんどう。
交通利便性
静かで人も多くはないが治安が良く、落ちついた雰囲気の駅。乗り換えが3駅あり意外に便利
周りに商業施設が少なく食べたり買ったりするのはとても不便
飲食店の充実
近くにマックとバーガーキングがありハンバーガーを食べたいなら良い駅である
松屋と日高屋以外に飲食できるチェーン店がない。少し歩いてもなんにもない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、子供が多い。交通事故が少なくて安心
ドヤ街なので名残でたまにそのような人がいるが害がない
治安
駅前に交番があり南千住駅周辺で物騒な話は聞かない
ドヤ街なので浮浪者はいるが害はないので大丈夫
コストパフォーマンス
ドヤのイメージがあるので値段が安い、しかし治安は良い
強いてあげるなら足立区が横にあり治安の悪い奴らが流入してくるのが不安
交通利便性
上野経由で割とどこにでもいきやすく、都内ならば30分程度で動ける
強いてあげれば、朝の通勤のときに混雑がひどい。
生活利便施設の充実
駅前に、マクドナルドと松屋があり、一人暮らしには大変重宝される
駅前にドラッグストアがなく、家の場所によっては使い勝手が悪い
飲食店の充実
ラーメントイボックスがある。有名でよく並んでいる
強いてあげれば、チェーン店がほとんどである。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、子供がよく遊んでいるのをみかける。
治安があまりよくなく、子供一人での外出は危険が伴う。
治安
強いてあげれば、あまりいいものろはないと思う。
浮浪者や酔っぱらいが多く、変な人がいる場合がある。
コストパフォーマンス
アクセスが良い割に、家賃が安くコスパは良いと思う。
コスパはよいが、男性の一人暮らしなど場合を選ぶ

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。