リムテラス旗の台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩12分 東急大井町線/中延駅 徒歩13分 東急目黒線/西小山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区西中延1丁目9-21
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2013年3月
総戸数4戸
小学校区域品川区立中延小学校
中学校区域区立荏原平塚学園義務教育学校||約650m
専有面積76.82m² ~ 80.66m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リムテラス旗の台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リムテラス旗の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

リムテラス旗の台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リムテラス旗の台の売却ガイド

リムテラス旗の台は東京都品川区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荏原中延駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス旗の台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス旗の台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原中延駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立中延小学校
  • 中学校区: 区立荏原平塚学園義務教育学校||約650m

リムテラス旗の台に関するよくある質問

リムテラス旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス旗の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリムテラス旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス旗の台はどのような物件ですか?

リムテラス旗の台は東京都品川区に位置する薄板軽量形鋼です。荏原中延駅徒歩7分。築2013年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス旗の台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスキップロードという屋根付きの商店街があり、食べ物屋、飲み屋、100均、コンビニ、スーパーなどさまざまなお店があるため、買い物には困りません。 浅草線で東銀座や浅草などへ1本で行くことができるため、都心へのお出かけも非常に楽です。 通勤時間帯は電車は多少混みますが、山手線や京浜東北線のような異常な混み方にはなりません。 また、都営線に加え東急大井町線も使えるため、大井町や自由が丘、二子玉川へも1本で行くことができます。 お店が多く夜でも明るいため、夜道の怖さはあまりありません。
【中延駅に対する口コミ】駅周辺の道はほぼ平坦ですが、道幅が狭く歩道がないため、自動車や自転車が多く行き交う時間帯は少々歩きづらいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
五反田駅から東急池上線で3駅目で、山手線内に簡単にアクセスすることが出来る。また近くに中延駅もあり都営三田線も使える。
あえていえば、ターミナル駅に行くのには必ず乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
荏原中延駅から中延駅方面に向かって、中延商店街があり、買い物には困らない。他にも戸越銀座商店街なども近い。大学病院や商店街にはクリニックも多数。
あえていえば、どちらかというとミドルからシニア世代向けのロケーションかも知れない。
飲食店の充実
駅の近くには、美味しいと評判のラーメン屋さんや数多くの飲食店、チェーン店から個人経営の居酒屋さんなどが立ち並び、飲食店には困らない。
あえていえば、ファミリー向けという雰囲気のお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼保施設、小中学校が整っている。また品川区は子育て支援について、数多くの施策をしており、都内でも子育てに適した地域である。
緑が少なく、環境が少し雑然としている部分もある。地下駅であるが駅のトイレはお世辞にも綺麗とは言えない。
治安
駅前に派出所があり、治安は比較的安心できる。商店街を一本路地に入れば、下町風情の閑静な住宅街である。
街灯が暗い地域が多く、夜のひとり歩きには用心。
コストパフォーマンス
東急沿線であるが、人気の田園都市線や東横線と比較すると、家賃相場なども高くはない。便利でコストパフォーマンスは良い地域だといえる。
あえていえば、3両編成の東急池上線の朝晩の混雑には我慢が必要。
交通利便性
目黒や大岡山の近くであるため、交通アクセスが良い。また、エレベーターやエスカレータ設備も整ってる。目黒線であるため、ホームドアも完備している。
急行が止まらない上、利用人数の割に駅が小さいので、朝の目黒方面行きのホームは混んでいる。
生活利便施設の充実
改札口の上の階にはサイゼリヤや、DAISOなどがある。近くにサミットがある。
強いて言うなら、駐輪場が小さく、止められないことがある。
飲食店の充実
ドトールコーヒーや、タリーズ、サイゼリヤがあるため、仕事や勉強が可能。
強いて言うなら、ファーストフード店はない。
暮らし・子育て環境の充実
改札口を出てすぐに多機能トイレがある。また、腰掛けもある。
中学校に比べて、小学校まで少し距離を感じる。
治安
冬にはライトアップもされる上、全体的に駅も、その周辺も綺麗である。
駅から少し歩くと、夜はあまり人通りが多くない。
コストパフォーマンス
幼稚園生や、小学生が主に公園で遊んでいるので、子育てには適している。
羽田新ルート開通により、飛行機が飛んでいるのを見かける。
交通利便性
東急大井町線と池上線が通っており非常に便利です。
強いて言えば大きな商業施設がないことです。
生活利便施設の充実
商店街はかなり大きく、飲食店はたくさんあります。また昭和大学病院があり大きな病気のときには安心です。
最近、イオンタウンができましたが、それ以外は個人経営の店が多い気がします。
飲食店の充実
昭和大学があるのでファミレスやラーメン屋、飲み屋などはたくさんあります。
特に思い当たりませんが、強いて言えば、おしゃれなお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は近くにはなく、小さな公園がいくつか点在する感じです。駅には多機能トイレがありますし、エレベーターもあります。
大きな公園が近くにはなく、子どもの遊び場が小さな公園に限られる気がします。
治安
治安が悪いという話は聞いたことはありません。夜は人通りがすくないですが、特に危険を感じることもないです。
特にありません。強いて言えば、夜は人通りがすくないことでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃相場もそれほど高くはなく、住みやすいと思います。
都心に出るときは大井町線で大井町にいくか、池上線で五反田にいって、それぞれJRに乗り換えとなります。地下鉄直通ではないのが少し不便かもしれません。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。