リベール関目ルクシィの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩4分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目6丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2013年1月
総戸数71戸
小学校区域大阪市立関目小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積56.96m² ~ 76.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

リベール関目ルクシィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 関目6丁目6-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リベール関目ルクシィは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。リベール関目ルクシィなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 関目6丁目6-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール関目ルクシィは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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リベール関目ルクシィの売却ガイド

リベール関目ルクシィは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数71戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は関目高殿駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール関目ルクシィの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

リベール関目ルクシィを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目高殿駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩6分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立関目小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

リベール関目ルクシィに関するよくある質問

リベール関目ルクシィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール関目ルクシィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール関目ルクシィの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール関目ルクシィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール関目ルクシィはどのような物件ですか?

リベール関目ルクシィは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関目高殿駅徒歩4分。築2013年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール関目ルクシィには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで徒歩4分 東梅田まで10分 天王寺まで24分 駅から国道沿いに帰るので夜道も安心
▼京阪電車の高架下あたりのみ暗い 駅まで4分だが地下に降りてから2分くらい歩く エスカレーターもエレベーターもない出口
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲地域では人気の小学校が裏手にある 近くに公園も多くある
▼国道沿いなので個室側の窓を開けていると救急車の音は気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック 監視カメラ 昼なら管理人さんがいる ペット飼育可 植栽が豊富 季節行事の飾りつけエントランスでされている 来客用の駐輪場がある ゴミ収集の前日からゴミ出しOK 警察関連の施設が校区内なので治安がいいらしい 駐車場代が安い
▼駐輪場が子供載せだととめにくい 来客専用の駐車場がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲専用庭付住戸がある バリアフリー 床暖房 浴室乾燥機 日当たり・痛風良好
▼壁紙が剥がれやすいらしい(無償補修してもらえたらしい)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニが駅からの通り道にある 駅前に飲食店が多くある 回転ずしが2件ある マクドナルドがある イオン鶴見まで自転車で15分くらい
▼スーパーが遠い もっと居酒屋が多くできたら良いと思う カラオケ屋もできたらいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲関目小学校徒歩約1分 中学校が給食 幼稚園多数あり 病院多数あり
▼菫中学校徒歩約19分なので自転車通勤可になればいいなと思う
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅が近い
▼大通り沿いなので、一日中車の音がうるさい。夜中も基本的にやかましい。
立地・治安・周辺環境 ★
▼大通り沿いなので、一日中車の音がうるさい。夜中も基本的にやかましい。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▼駐輪場や駐輪場が他の分譲マンションとは違い誰でも入ってこれるので防犯の面は微妙。 入居当初から自転車のパンクなどイタズラがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きなので日当たりはよい
▼室内設備は他の大きな販売会社に比べてチープ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲お店や病院は多いです
▼夏祭りなど行事の時はうるさい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲小学校が目の前
▼夏祭りなど行事の時はうるさい
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・谷町線、京阪、今里筋線があります。 ・電車が便利なのであまり使う機会は無いですがバス停もすぐ近所にあります。
▼・今里筋線のホームが地下深くにあるためホームに到着するまで結構時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・目の前が関目小学校なので大きな建物が建つ心配がなく、この先もベランダからの景観が保たれます。
▼・道路を挟んで向かいにあったローソンが閉店しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・正月、クリスマス、七夕で飾り付けがあります。
▼・共有部のパソコンはあまり活用されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・ベランダがとても広くて家庭菜園できます。
▼・朝8時前後は通勤や通学でエレベータがけっこう混雑します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・コンビニ・飲食店・美容室等は徒歩圏内に多くあります。
▼・スーパーマーケットまでは徒歩10分位かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲・エントランスで集まって集団登校するので低学年の子供の投稿も安心です。
▼・自転車の数が飽和状態で通路に置いている方がいます。(近日中に自転車置き場は拡張予定で改善されると思いますが。)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【関目高殿駅に対する口コミ】駅から地上に上がった交差点周辺には、飲食店やドラッグストアなど店舗が数多くあり買い物に非常に便利です。 夜でも明るく人通りが多いので、一人歩きでも気になりません。 梅田まで自転車でも行ける距離なので、電車以外の交通の弁もいいですよ。
▼【関目高殿駅に対する口コミ】駅周辺から少し入ると、閑静な住宅地が広がっています。 治安は良いのですが、大通りから少し入ると街灯が少ない印象が有ります。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新しい駅のため比較的綺麗な駅です。京阪関目とも繋がっていて乗り換えが楽です。
▼かなり地下になってるため、エスカレータを何回か乗らないといけない
生活利便施設の充実
▲場所は治安がよく、駅に降りたらスーパーや、ホームセンター、ファミレスが有ります。
▼あまり都心ではなく、梅田や天王寺には行きにくい
飲食店の充実
▲飲食店はたくさん有ります。大手の寿司屋やファミレスも有ります
▼学生が多くいるイメージです。なので呑み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境には最適です。かなり子供が多いイメージです
▼子供が多いのですが、交通量も多く若干危ない感じがします
治安
▲警察学校があり治安はかなりいいと思います。
▼コンビニが多く、深夜に若者がたむろしているのをよく見ます。
コストパフォーマンス
▲家賃は特に高いと感じません。でも京橋には電車で10分もかかりません
▼強いて言うなら安いスーパーが無いように感じる
交通利便性
▲遅延がほぼなく、時間通りに利用できるところ
▼守口市駅で止まる時間が長いのがどうにかなるなら嬉しい
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところにあるパン屋さんがおいしい
▼改札から出たところで日陰の座れるところがあったら便利
飲食店の充実
▲少し歩いたところにあるパン屋さんがおいしい
▼マクドやスタバが駅の近くにあれば嬉しいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレや自動販売機がある部分はいいところ
▼学校からは遠い距離にあり、不便に思うことがある
治安
▲治安は良くも悪くもなく、不審者などはみたことがない近くには交番がある
▼夜は明かりが少なく、暗いと感じることがある
コストパフォーマンス
▲大きな道路が通っており、車での移動がしやすい
▼これといったいい飲食店などがないと感じる

リベール関目ルクシィの中古販売価格の推移

平均㎡単価166.69万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.14 167.89 214.64 2014-02-18 3LDK 65.69㎡ 139.9万円/㎡2014-02-21 3LDK 65.96㎡ 139.33万円/㎡2014-06-22 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2014-06-30 3LDK 70㎡ 128.93万円/㎡2015-10-01 3LDK 76.47㎡ 172.05万円/㎡2015-12-28 3LDK 76.47㎡ 163.41万円/㎡2016-01-12 2LDK 70㎡ 169.07万円/㎡2016-03-04 3LDK 65.96㎡ 139.33万円/㎡2016-05-23 3LDK 56.96㎡ 190.36万円/㎡2016-05-26 3LDK 65.96㎡ 164.39万円/㎡2016-06-06 3LDK 70㎡ 155.37万円/㎡2016-09-02 3LDK 65.96㎡ 159.38万円/㎡2016-09-22 3LDK 70㎡ 155.37万円/㎡2016-10-31 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡2016-11-10 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡2017-04-04 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2017-04-04 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡2017-05-01 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡2017-10-05 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡2017-10-05 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2017-12-25 3LDK 70㎡ 173.79万円/㎡2018-06-26 3LDK 70㎡ 173.79万円/㎡2020-07-21 3LDK 65.96㎡ 174.41万円/㎡2021-01-19 3LDK 65.96㎡ 184.43万円/㎡2021-01-22 3LDK 65.96㎡ 160.38万円/㎡2021-03-06 4LDK 76.47㎡ 172.05万円/㎡2022-10-14 3LDK 65.96㎡ 184.43万円/㎡2022-11-20 3LDK 76.47㎡ 193.67万円/㎡2022-12-20 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡2023-02-14 3LDK 76.47㎡ 185.02万円/㎡2023-09-22 2LDK 72.63㎡ 203.91万円/㎡2024-02-16 3LDK 70㎡ 202.98万円/㎡2024-06-08 3LDK 70㎡ 206.85万円/㎡ 2014-02 2024-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-08 2階 3LDK 70㎡ 206.85万円/㎡
2024-02-16 2階 3LDK 70㎡ 202.98万円/㎡
2023-09-22 12階 2LDK 72.63㎡ 203.91万円/㎡
2023-02-14 12階 3LDK 76.47㎡ 185.02万円/㎡
2022-12-20 3階 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡
2022-11-20 12階 3LDK 76.47㎡ 193.67万円/㎡
2022-10-14 8階 3LDK 65.96㎡ 184.43万円/㎡
2021-03-06 3階 4LDK 76.47㎡ 172.05万円/㎡
2021-01-22 1階 3LDK 65.96㎡ 160.38万円/㎡
2021-01-19 12階 3LDK 65.96㎡ 184.43万円/㎡
2020-07-21 1階 3LDK 65.96㎡ 174.41万円/㎡
2018-06-26 11階 3LDK 70㎡ 173.79万円/㎡
2017-12-25 11階 3LDK 70㎡ 173.79万円/㎡
2017-10-05 11階 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡
2017-10-05 2階 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2017-05-01 2階 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡
2017-04-04 2階 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2017-04-04 11階 3LDK 70㎡ 178.51万円/㎡
2016-11-10 1階 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡
2016-10-31 2階 3LDK 70㎡ 150.18万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。