リベール谷町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年11月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積60.65m² ~ 80.02m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社淺沼組
管理会社グローバルコミュニティ

リベール谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SLDK~3LDKと61〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、谷町7丁目1-22の空気感が希望に近いと感じました。リベール谷町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リベール谷町は谷町7丁目1-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリベール谷町を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リベール谷町の売却ガイド

リベール谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール谷町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

リベール谷町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

リベール谷町に関するよくある質問

リベール谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール谷町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール谷町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール谷町はどのような物件ですか?

リベール谷町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩4分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール谷町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷町六丁目駅に対する口コミ】駅から歩いて5~6分のところにある空堀商店街は食品も豊富、リーズナブルな価格で日用品や服飾雑貨を購入できたり、小粋なカフェもあったりで、日常生活の買い物に事欠きません。ドン・キホーテ法円坂店も駅から徒歩10分圏内にあるので、便利に使えます。
【谷町六丁目駅に対する口コミ】大通りはともかく、1本路地に入っただけで狭い道ばかりが並んでいるので、特に夜間の通行時には注意が必要です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーや郵便局、銀行など徒歩圏内にあり便利
夜間は谷町筋の車やバイクの音がうるさい。
2025年08月 メリット
交通利便性
梅田にも難波にもアクセスが良く難波でしたら徒歩でも行ける距離なので便利です
古い長屋がまだのこっていて下町ぽさが残ってます
交通利便性
天王寺や梅田など都心部まで電車一本で行ける。
谷町筋は交通量が多いので、平日車を利用する人には混雑するので大変。
生活利便施設の充実
コンビニが多く夜中でも買い物ごがしやすい。
大型商業施設がないので、いろんな買い物をするには、別の駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店はあまり多くないですが、個人でやっている雰囲気のあるお店があります。
気軽に行けるお店はありますが、お洒落なお店はない印象。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な下町で、公園の管理も行き届いています。子供の習い事もいろんなジャンルで開校されている。
強いて言えば、遊べる所がもう少しあればいいと思います。
治安
治安はいいと思います。トラブルの話などあまり聞かない。
裏通りに入ると薄暗いので、夜遅い時間だと不安になる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを重視するのであれば、環境はとてもいい地域です。
大阪の中心地にあるので、家賃相場は高めです。

リベール谷町の中古販売価格の推移

平均㎡単価182.73万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.32 194.02 277.71 2009-08-29 3LDK 66.32㎡ 138.57万円/㎡2012-02-10 2LDK 60.65㎡ 124.27万円/㎡2012-03-20 3LDK 80.02㎡ 171.45万円/㎡2012-04-21 3LDK 80.02㎡ 163.6万円/㎡2012-06-21 3LDK 80.02㎡ 156.57万円/㎡2013-02-11 3LDK 80.02㎡ 135.5万円/㎡2014-02-21 2LDK 64.54㎡ 136.76万円/㎡2014-03-03 1LDK 64.54㎡ 127.54万円/㎡2015-03-25 3LDK 75.2㎡ 152.98万円/㎡2018-09-22 3LDK 66.32㎡ 169.48万円/㎡2018-12-06 2LDK 66.32㎡ 164.49万円/㎡2020-01-21 2LDK 75.2㎡ 179.36万円/㎡2020-03-13 2LDK 75.2㎡ 179.36万円/㎡2023-11-01 2LDK 80.02㎡ 222.26万円/㎡2024-03-19 2LDK 60.65㎡ 228.92万円/㎡2024-05-27 3LDK 75.2㎡ 228.59万円/㎡2024-06-01 1SLDK 60.65㎡ 234.32万円/㎡2024-11-29 3LDK 75.2㎡ 228.59万円/㎡2025-04-08 3LDK 66.32㎡ 248.23万円/㎡2026-03-03 3LDK 75.2㎡ 263.76万円/㎡ 2009-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 9階 3LDK 75.2㎡ 263.76万円/㎡
2025-04-08 11階 3LDK 66.32㎡ 248.23万円/㎡
2024-11-29 9階 3LDK 75.2㎡ 228.59万円/㎡
2024-06-01 4階 1SLDK 60.65㎡ 234.32万円/㎡
2024-05-27 9階 3LDK 75.2㎡ 228.59万円/㎡
2024-03-19 4階 2LDK 60.65㎡ 228.92万円/㎡
2023-11-01 9階 2LDK 80.02㎡ 222.26万円/㎡
2020-03-13 5階 2LDK 75.2㎡ 179.36万円/㎡
2020-01-21 5階 2LDK 75.2㎡ 179.36万円/㎡
2018-12-06 12階 2LDK 66.32㎡ 164.49万円/㎡
2018-09-22 12階 3LDK 66.32㎡ 169.48万円/㎡
2015-03-25 12階 3LDK 75.2㎡ 152.98万円/㎡
2014-03-03 2階 1LDK 64.54㎡ 127.54万円/㎡
2014-02-21 2階 2LDK 64.54㎡ 136.76万円/㎡
2013-02-11 4階 3LDK 80.02㎡ 135.5万円/㎡
2012-06-21 10階 3LDK 80.02㎡ 156.57万円/㎡
2012-04-21 10階 3LDK 80.02㎡ 163.6万円/㎡
2012-03-20 10階 3LDK 80.02㎡ 171.45万円/㎡
2012-02-10 2階 2LDK 60.65㎡ 124.27万円/㎡
2009-08-29 10階 3LDK 66.32㎡ 138.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。