リベール表町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩16分
所在地(住所)岡山県岡山市北区表町1丁目7-104
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数8戸
小学校区域岡山市立岡山中央小学校
中学校区域岡山市立岡山中央中学校
専有面積82.94m² ~ 82.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社熊谷組
管理会社ルクオ

リベール表町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リベール表町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リベール表町の売却ガイド

リベール表町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリベール表町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール表町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩16分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立岡山中央小学校
  • 中学校区: 岡山市立岡山中央中学校

リベール表町に関するよくある質問

リベール表町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール表町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール表町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール表町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール表町はどのような物件ですか?

リベール表町は岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩16分。築2001年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール表町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】近年JR岡山駅近辺に大型商業施設がオープンし、同時に近郊の百貨店が商業施設内に移転しました。これにより非常に便利がよくなると同時に、駅地下もリニューアルされて非常にお洒落になりました。その他にもバスターミナルや路面電車もあり、アプローチも便利です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅と同じ通りに大型商業施設が出来たため、日曜祝日は駅前大通が非常に混雑します。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】綺麗で、乗り換えもわかりやすいです。ここ数年で、駅地下や周辺のお店・施設が整備されたため、とても快適です。周辺の商業施設に地下が繋がっているのも良い点です。岡山駅周辺にお店が集まっているので、徒歩で十分観光することができます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、コインロッカーが少ないように感じます。荷物が多く預けたい方は、気にしておくといいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周りのショッピング最高です。 さんすて、駅地下、ドンキホーテ、イオンモール等見るところが多すぎて、時間が足りません。 当然新幹線が止まるので、交通の便も良いと思います。 駅近くには喫茶店や飲食店も多いので、食べるものも困りません。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅周辺、特に桃太郎像の周りにヤンキーが多い気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
さんすて、一番街があるので買い物には困らない。最近は店のラインナップもいい。
駅自体へのデメリットは感じませんが、新幹線の券売機はもう少しあってもいい気はします。
生活利便施設の充実
なんでもあるので近所に住んでいると便利です。
自転車を地下にしか停められないのが不便です。
飲食店の充実
スターバックスがあるのは大変よいです。お弁当屋さんも充実しています。
スターバックスがもう少し広いとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
お土産売り場の近くのトイレは綺麗で使いやすいです。
マリークワントの横のトイレが広くなるともっといいと思います。
治安
治安が悪いと感じたことがありません。暴走族も秋にはそんなにいない気がしています。
夜の一番街は真っ暗なので少し怖い。ホームレスもたまにいて怖いです。
コストパフォーマンス
大体のものはなんでも売っているので使いやすくてよいです。
コストパフォーマンスに優れた店はそもそも少ない
交通利便性
ゆっくり帰れる感じする電車よりかは人大きないと思う。近くにタクシー乗り場、バス乗り場ある
雪で止まったり、雨で止まったりがよくある。田舎だから仕方ないけど、冬は心配。快速止まらない所不便。本数少ない、夜の本数増やして欲しい
生活利便施設の充実
岡山駅の近くにはたくさんの買い物する所がある。セブンも近くに4個くらいあるし専門学校も周りに多い。近くに大きなイオンがあって、駅の地下から雨でも濡れずに行ける
雪でとまったり、雨で止まったりよくある。
飲食店の充実
駅ナカにたくさん食べる所ある。すぐ食べたい人は、マックやうどんなどある。天ぷら、すし、デザート、定食、肉、お土産、なんでもある。少し歩けばラーメン、カフェたくさん
飲食店は充実しているから特にデメリットはないが、強いていうなら、駅の飲食店の椅子の数はすくない
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えのトイレある車椅子のトイレある
朝トイレ行く人多くて並ぶ公園などの遊ぶところはあまりない
治安
駅前交番ある、綺麗出口の治安はいいとおもう
夜はなんぱする人がもしかしたらいるかも。ハロウィンの日は人多い
コストパフォーマンス
駅からどこでもいけるから近くに住むと便利
物価は高いと思う。でも沢山ビルやアパートがある
交通利便性
複数の線路が利用できて、新幹線も止まるし、バスやタクシーもたくさんとまっている。
あえて言うなら切符売り場をもう少し多くしてもいいと思う
生活利便施設の充実
たくさん服屋も充実していて、歩いてイオンにも行けるからとても便利です
強いて言うならトイレがもう少しあったらいいと思います
飲食店の充実
スーパーもありパン屋さんも駅を出てすぐにあります。カフェやお弁当屋さんもたくさんあります。マネキンワッフルが美味しいです。
カフェなどの座る場所がもう少したくさんあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはちゃんとしています。
近くに公園などはありません。トイレはありますが、もう少し多くてもいいと思います
治安
駅は綺麗で街灯も多く交番も近くにあります。
朝や夜は日中と違ってあまり近寄りたくない気がします
コストパフォーマンス
お店が色々たくさんあり、住みやすい場所です
マンションが駅の近くに建ってますが、土地も高いので高いと思います

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。