リベール灘アビリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西灘駅 徒歩4分 JR東海道本線/灘駅 徒歩8分 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年1月
総戸数90戸
小学校区域神戸市立西灘小学校
中学校区域神戸市立原田中学校
専有面積63.65m² ~ 86.70m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

リベール灘アビリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リベール灘アビリアは灘南通6丁目3-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKで64〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リベール灘アビリアは灘南通6丁目3-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベール灘アビリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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リベール灘アビリアの売却ガイド

リベール灘アビリアは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西灘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール灘アビリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

リベール灘アビリアを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西灘駅まで徒歩4分
  • 阪神本線/西灘駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/灘駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西灘小学校
  • 中学校区: 神戸市立原田中学校

リベール灘アビリアに関するよくある質問

リベール灘アビリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール灘アビリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール灘アビリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール灘アビリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール灘アビリアはどのような物件ですか?

リベール灘アビリアは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西灘駅徒歩4分。築2010年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール灘アビリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【灘駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは少し歩くと神戸市立王子動物公園に行くことができることです。気軽に動物園を楽しめます。コンビニも駅近くにあるので、ちょっとした買い物には困りません。落ち着いた雰囲気の地域で過ごしやすいです。
【灘駅に対する口コミ】動物園が近くにあっていいですが、タイミングによっては動物園の利用客で駅が混むことがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
三宮まで2駅ととても近く、利便性が良いです。
普通電車しか止まらないので、少し待たないといけない時もあります。
生活利便施設の充実
水道筋商店街が買い物に便利かつ全般的に値段も安くとても良いです。
あまりおしゃれなカフェやチェーンのファストフード店やファミレスがないと感じます。
飲食店の充実
商店街内、駅前には複数の飲食店があり、外食にも便利だと思います。
チェーンのファストフード店やファミレスが少ないことと、遅くまで開いている店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校、公園が多く子育てがしやすそうな環境だと思います。
駅にエスカレーターがあれば子供との移動にはもう少し便利かなと思います。
治安
年配の方が多く、落ち着いている印象です。また、山手幹線も夜は比較的静かで騒音も気になりません。
稀に酔っ払いの方を見かけることはありますが、そこまで多い印象はありません。
コストパフォーマンス
三宮に近く、商店街は物価が安く住みやすいと思うので、相場の割にはコスパが良いと感じます。
相場の割には周辺の岡本、御影、六甲駅などと比べてブランド感はないかと思います。

リベール灘アビリアの中古販売価格の推移

平均㎡単価190.47万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
141.7 205.83 269.97 2011-02-22 3LDK 73.32㎡ 152.4万円/㎡2015-08-03 3LDK 73.32㎡ 152.39万円/㎡2017-01-10 3LDK 86.7㎡ 155.57万円/㎡2017-02-21 3LDK 73.32㎡ 179.45万円/㎡2017-04-09 3LDK 73.32㎡ 165.92万円/㎡2017-07-16 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡2017-09-04 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡2017-10-10 3LDK 70.48㎡ 167.92万円/㎡2017-10-23 3LDK 70㎡ 169.07万円/㎡2017-11-21 3LDK 70.48㎡ 163.23万円/㎡2019-02-26 3LDK 70.48㎡ 186.68万円/㎡2020-02-09 3LDK 70.48㎡ 177.3万円/㎡2021-10-28 2SLDK 63.65㎡ 181.78万円/㎡2022-01-30 3LDK 70.48㎡ 196.06万円/㎡2022-02-06 3LDK 63.65㎡ 222.29万円/㎡2022-04-03 4LDK 84.08㎡ 195.8万円/㎡2022-04-17 3LDK 73.32㎡ 192.97万円/㎡2022-06-28 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡2024-02-14 3LDK 63.65㎡ 233.72万円/㎡2024-03-19 3LDK 63.65㎡ 227.48万円/㎡2025-08-09 3LDK 70.48㎡ 227.48万円/㎡2025-12-27 3LDK 70.48㎡ 233.58万円/㎡2026-02-27 3LDK 86.7㎡ 259.28万円/㎡ 2011-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 8階 3LDK 86.7㎡ 259.28万円/㎡
2025-12-27 6階 3LDK 70.48㎡ 233.58万円/㎡
2025-08-09 9階 3LDK 70.48㎡ 227.48万円/㎡
2024-03-19 11階 3LDK 63.65㎡ 227.48万円/㎡
2024-02-14 11階 3LDK 63.65㎡ 233.72万円/㎡
2022-06-28 8階 3LDK 74.18㎡ 195.19万円/㎡
2022-04-17 14階 3LDK 73.32㎡ 192.97万円/㎡
2022-04-03 5階 4LDK 84.08㎡ 195.8万円/㎡
2022-02-06 3階 3LDK 63.65㎡ 222.29万円/㎡
2022-01-30 13階 3LDK 70.48㎡ 196.06万円/㎡
2021-10-28 3階 2SLDK 63.65㎡ 181.78万円/㎡
2020-02-09 7階 3LDK 70.48㎡ 177.3万円/㎡
2019-02-26 12階 3LDK 70.48㎡ 186.68万円/㎡
2017-11-21 6階 3LDK 70.48㎡ 163.23万円/㎡
2017-10-23 13階 3LDK 70㎡ 169.07万円/㎡
2017-10-10 13階 3LDK 70.48㎡ 167.92万円/㎡
2017-09-04 13階 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡
2017-07-16 13階 3LDK 70.48㎡ 172.61万円/㎡
2017-04-09 5階 3LDK 73.32㎡ 165.92万円/㎡
2017-02-21 12階 3LDK 73.32㎡ 179.45万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。