リベール清心町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 徒歩13分
所在地(住所)岡山県岡山市北区清心町17-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域岡山市立伊島小学校
中学校区域岡山市立京山中学校
専有面積77.58m² ~ 142.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社西松建設
管理会社日本住宅管理

リベール清心町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リベール清心町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岡山県岡山市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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リベール清心町の売却ガイド

リベール清心町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリベール清心町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール清心町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩13分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立伊島小学校
  • 中学校区: 岡山市立京山中学校

リベール清心町に関するよくある質問

リベール清心町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール清心町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール清心町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール清心町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール清心町はどのような物件ですか?

リベール清心町は岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩13分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール清心町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】快速がとまる。改札までの距離。改札内のお土産やコンビニの充実。土手も近く、散歩できる道が充実していてゆったり過ごせる。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレ場を広くして欲しい交通量が少ないからか、スピードを出す車が多く危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】商業施設の充実度が高い、病院が近い、周辺のお店で暮らせる服や食事、ドラッグストアなど充実している
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いてあげればバスの本数がもっと増えれば便利声かけ、ナンパが多いため、夜は歩きにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがたくさんあって嬉しい。オシャレなカフェも多い
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】カフェやレストランの周辺の駐車場が充実してほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】公園が多い為、遊べる場所が充実している。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】細い道も多いから、歩道をきちんと作って欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅近くは、かなりご飯屋さん多いので、その辺のイオンなどで食べれるので、とても良い所だと思います!また、他にもご飯以外にも、コンビニやお土産屋さんなどが多い所から、非常に便利な駅だと思っています!!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲み屋さんが多いので、夜になるとかなり、酔った人が多いので、そこが気になるところです。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅直結でビックカメラがあるので、家電の買い物ができるのでとても便利であるといえます。それから、駅の地下街には飲食店やふくやがたくさんあるので、買い物を一通りすることができるといっても過言ではないでしょう。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅は人が多いので混雑しやすく人にぶつかりやすい。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、総合病院、スポーツクラブが近くにあり、便利です。また、マンション内の人間関係も比較的良好だと思います。
大きなスーパーが徒歩圏にないのがちょっと不便です。コンビニや小さなスーパーはありますので、食材にこだわらなければ不便なことはありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
新幹線が止まるのでアクセスがかなり良い。
車の送迎場所が狭いので危ない時があります。
交通利便性
タクシー、バス、在来線へのアクセスがしやすい。
改修工事中の為、自家用車の乗降スペースが少ない。唯一ある西口の乗降スペースは終日とても混雑する。
生活利便施設の充実
駅直結のホテルやカフェ飲食店が充実している。
繁華街へのアクセスが悪く、徒歩10分以上は覚悟が必要。
飲食店の充実
ホームに立ち食い蕎麦があり利便菜が高い。
グループで利用できる飲食店を探すには不便。
暮らし・子育て環境の充実
乗り継ぎが便利なので県内どこの学校へでも通える。
強いてあげるのであれば、保育園、幼稚園の倍率が高い。
治安
昼も夜も割と静かに過ごせる。隣人トラブルは少ない印象。
音の大きなバイクや車が時折走っているので心臓に悪い。
コストパフォーマンス
公共交通機関の料金は比較的良心的である。
駅付近のパーキングは都心並みに高いので、旅行に行く際は公共交通機関を使いたいところ。
交通利便性
新幹線がとまり、四国や山陰にも行くことができる。
強いて挙げればもう少し広くても良いと思う。
生活利便施設の充実
飲食店や書店もあり、大変便利な状況といえる。
駅のすぐ近くに大きな病院はないため、その点は懸念される。
飲食店の充実
ファストフードからイタリアンなどまで様々な飲食店が駅にある。
コストパフォーマンスが良いお店ばかりとは限らない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されている。近くに公園もある。
学校や保育施設はそこまで多くないと思う。
治安
駅や大通りはきれいで、人も多いため、安心できる。
歓楽街が近いため、夜は酔っ払いなどが多い。
コストパフォーマンス
大きな災害がないため、住みやすい。大きな病院も多い。
三大都市圏に比べると魅力や競争力に劣る。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。